К делу № 2-4615/2023

УИД 23RS0041-01-2022-023283-57

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 г. г. Краснодар

Прикубанский районный суд города Краснодара в составе:

председательствующего судьи Бровцевой И.И.,

при секретаре Безрукавой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея (далее – Росимущество) к ФИО1 об устранении препятствий,

УСТАНОВИЛ:

Врио руководителя Росимущества обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 об устранении препятствий.

В обоснование требований указано, что земельный участок № с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с установленной категорий земель - земли населённых пунктов, видом разрешенного использования - жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения: многоэтажные находится в собственности Российской Федерации и передан на праве постоянного (бессрочного) пользования Управлению ФСБ России по Краснодарскому краю. Как следует из обращения - при осмотре вышеуказанного земельного участка выявлено, что на нём находятся металлические гаражи, при этом сведения о лице, разместившим гараж № в границах вышеуказанного земельного участка, установлены УВД по городу Краснодару и им является ФИО1, которая поясняла, что документы, подтверждающие право собственности на гараж у неё отсутствуют. Согласно выписке из ЕГРН на вышеуказанный земельный участок, отсутствуют сведения о наличии на земельном участке объекта недвижимого имущества - гаража. В установленном действующем законодательством порядке ответчику земельный участок для размещения гаража ответчику не предоставлен каком-либо праве. Таким образом, у ответчика отсутствуют правовые основания пользования земельным участком. Просит суд обязать ответчика в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу освободить земельный участок своими силами либо за свой счёт, путём демонтажа некапитального объекта - гаража №, расположенного по адресу: <адрес>; вернуть земельный участок в состояние, предшествующее возведению гаража; присудить судебную неустойку в размере <данные изъяты>, за каждый день просрочки исполнения решения со дня вступления решения суда в законную силу, до дня его фактического исполнения.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражала, указывая на то, что спорный гараж был предоставлен ей как инвалиду войны.

Представитель УФСБ России по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.

Выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> с установленной категорий земель - земли населённых пунктов, видом разрешенного использования - жилые дома, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения: многоэтажные находится в собственности Российской Федерации и передан на праве постоянного (бессрочного) пользования Управлению ФСБ России по Краснодарскому краю.

Спорный земельный участок запланировано использовать для строительства многоквартирного жилого дома в интересах Управления ФСБ России по Краснодарскому краю, однако при осмотре вышеуказанного земельного участка выявлено, что на нём находятся металлические гаражи.

Сведения о лице, разместившим гараж № в границах вышеуказанного земельного участка, а именно о ФИО1 установлены УВД по городу Краснодару, что отражено в письме № №, согласно которому последняя поясняла, что документы, подтверждающие право собственности на гараж, отсутствуют.

Доводы ответчика о том, что данный гараж был предоставлен ей как инвалиду, судом не могут быть приняты во внимание при вынесении итого решения по делу, поскольку доказательств, подтверждающих факт выделения гаража, не предоставлено.

Пунктами 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 15 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

В соответствии с условиями статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки могут быть предоставлены в аренду в аренду в соответствии с гражданским законодательством и Земельным кодексом Российской Федерации.

Однако в установленном действующем законодательством порядке ответчику земельный участок для размещения гаража ответчику не предоставлен каком-либо праве.

Пунктом 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

Пунктами 1 и 2 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что юридические лица, граждане обязаны возместить в полном объеме вред, причиненный в результате совершения ими земельных правонарушений. Самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушение земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

В данном случае объект - гараж возведён на земельном участке без согласия собственника - Российской Федерации, в лице Росимущества и без отведения земельного участка для этих целей, а самовольные действия препятствуют законному владельцу использовать его в соответствие целями его предоставления и видом разрешённого использования.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований об освобождении земельного участка путём демонтажа некапитального объекта - гаража №, расположенного по адресу: <адрес> и возврате земельного участка в состояние, предшествующее возведению гаража.

Рассматривая доводы истца о взыскании судебной неустойки, суд соглашается с заявленным требованием, однако считает необходимым снизить размер судебной неустойки с <данные изъяты> до <данные изъяты>

На основании изложенного и, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея к ФИО1 об устранении препятствий – удовлетворить.

Обязать ФИО1 в течение тридцати дней с даты вступления настоящего решения в законную силу освободить земельный участок своими силами либо за свой счёт, путём демонтажа некапитального объекта - гаража №, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО1 в течение 30 дней с даты вступления решения в законную силу вернуть земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в состояние, предшествующее возведению гаража №.

Взыскать с ФИО1 судебную неустойку в размере <данные изъяты>, за каждый день просрочки исполнения решения со дня вступления решения суда в законную силу, до дня фактического исполнения данного решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи жалобы через Прикубанский районный суд г. Краснодара в течении месяца с момента вынесения.

Судья: