Дело № 2-1-3920/2025
64RS0042-01-2025-005133-30
Решение
именем Российской Федерации
17 сентября 2025 года город Энгельс
Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:
председательствующего судьи Дроздовой Н.А.,
при секретаре Базановой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Энгельсского муниципального района Саратовской области о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которого ФИО3 продал, а ФИО2 купил земельный участок для ведения садоводства № площадью 426 кв.м в СНТ «Химик-5». Указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании постановления администрации Энгельсского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации». На имя ФИО3 был выдан государственный акт на право собственности на землю. ФИО2 и ФИО3 пришли к соглашению о стоимости земельного участка в размере 5 000 руб., в связи с чем между сторонами была составлена расписка. После заключения договора купли-продажи ФИО3 написал заявление на имя председателя СНТ о продаже земельного участка №. ФИО2 было подано заявление о принятии его в члены СНТ «Химик-5. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было оформлено членство в СНТ «Химик-5». С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 открыто и непрерывно владел и пользовался спорным земельным участком, нес бремя содержания. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Наследниками после смерти ФИО2 являются: супруга наследодателя – ФИО1, дочь наследодателя – ФИО4, мать наследодателя – ФИО5 ФИО4 и ФИО5 отказались от наследственных прав. Истец обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о наследстве в отношении спорного земельного участка. Нотариусом рекомендовано истцу обратится в суд.
Считая свои права нарушенными, истец с учетом уточнений исковых требований просит включить в состав наследственной массы после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 земельный участок площадью 426 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 на указанный земельный участок в следующих границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. От истца ФИО1 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.
В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований или возражений.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца – ФИО2
После его смерти открылось наследство, которое включает земельный участок, расположенный по адресу: расположенный по адресу: <адрес>.
Истец обратилась к нотариусу с заявлением о совершении нотариального действия. Нотариусом истцу было разъяснено право на обращение в суд, поскольку подтвердить принадлежность спорного земельного участка ФИО2 не представляется возможным.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3 был заключен договор купли-продажи земельного участка, согласно которого ФИО3 продал, а ФИО2 купил земельный участок для ведения садоводства № площадью 426 кв.м в СНТ «Химик-5».
Указанный земельный участок принадлежал ФИО3 на основании постановления администрации Энгельсского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации». На имя ФИО3 был выдан государственный акт на право собственности на землю.
ФИО2 и ФИО3 пришли к соглашению о стоимости земельного участка в размере 5 000 руб., в связи с чем между сторонами была составлена расписка.
После заключения договора купли-продажи ФИО3 написал заявление на имя председателя СНТ о продаже земельного участка №. ФИО2 было подано заявление о принятии его в члены СНТ «Химик-5.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было оформлено членство в СНТ «Химик-5».
Статьей 1152 ГК РФ определено, что для приобретения наследства наследник должен его принять; принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось; принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства, поскольку согласно абз. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом, на принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
В соответствии с разъяснениями, изложенным в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный ст. 1154 ГК РФ, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.
На основании изложенного, суд считает требование истца о включении в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка, площадью 426 кв.м кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, подлежащим удовлетворению.
Как следует из материалов дела, после смерти ФИО2 наследником является ФИО1, супруга наследодателя.
При рассмотрении дела судом по ходатайству истца по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, производство которой поручено ООО «СЭПИР».
Согласно заключению эксперта № от ДД.ММ.ГГГГг. по результатам натурного экспертного осмотра и выполненной геодезической съемки, было установлено, что фактически границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, закреплены на местности существующим ограждением. Так по результатам выполненной геодезической съемки было установлено, что земельный участок с кадастровым № имеет фактическую площадь 426 кв.м в следующих координатах: <данные изъяты>.
На основании государственного акта № ФИО3 был предоставлен земельный участок № площадью 426 кв.м по адресу: <адрес>. В указанном государственном акте имеется чертеж границ предоставленного земельного участка, с указанием площади земельного участка, размеров сторон и сведения о смежных земельных участках.
Экспертом указанный чертеж границ земельного участка №, площадью 426 кв.м по адресу: <адрес>, оцифрован и с использованием картометрического метода определения границ земельного участка был нанесен на результаты геодезической съемки и сведения ЕГРН в отношении кадастрового квартала №. Так, исходя из сведений государственного акта №, земельный участок №, площадью 426 кв.м по адресу: <адрес> должен иметь следующие координаты: <данные изъяты>.
Таким образом, исходя из фактически существующих границ исследуемого земельного участка, сведений ЕГРН в отношении документальных границ земельных участков, расположенных в границах кадастрового квартала 64:38:032101, эксперт считает возможным установить границы земельного участка с кадастровым №, фактической площадью 426 кв.м в следующих координатах: <данные изъяты>.
Экспертом были сопоставлены границы земельного участка с кадастровым №, документальной площадью 426 кв.м по адресу: <адрес>, а также фактические границы данного земельного участка фактической площадью 426 кв.м, с границами земельного участка, предоставленного СНТ «Химик-5». По результатам указанного сопоставления, экспертом установлено, что документальные границы земельного участка с кадастровым №, указанные в государственном акте №, и фактические границы земельного участка с кадастровым №, фактической площадью 426 кв.м по адресу: <адрес>, полностью расположены в границах земельного участка, предоставленного СНТ «Химик-5».
Экспертом были сопоставлены фактические границы земельного участка с кадастровым №, фактической площадью 426 кв.м по адресу: <адрес> со сведениями ЕГРН в отношении документальных границ земельных участков, расположенных в границах кадастрового квартала №, а также с фактически существующей территорией общего пользования СНТ «Флора» (проезды/проходы), закрепленные на местности земельным участком с кадастровым №. По результатам указанного сопоставления, экспертом установлено, что пересечение, наложение фактических границ земельного участка с кадастровым №, фактической площадью 426 кв.м по адресу: <адрес> на иные земельные участки, места общего пользования отсутствует, права третьих лиц, в том числе смежных землепользователей не нарушают.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Вместе с тем, оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ указанное экспертное заключение по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд кладет его в основу своих выводов, так как заключение составлено экспертами, незаинтересованными в исходе дела, предупрежденными об уголовной ответственности, с соблюдением формы, имеет необходимые реквизиты, экспертное заключение составлено в рамках судебной экспертизы.
В силу действующего законодательства доказательства по делу подлежат оценке судом по внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1 ст. 67 ГПК РФ). Результаты такой оценки отражаются судом в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (ч. 4 ст. 67 ГПК РФ). При несогласии с произведенной судом оценкой доказательств заинтересованные лица вправе обжаловать в установленном порядке судебное решение с точки зрения соответствия выводов суда первой инстанции, изложенных в его решении, обстоятельствам дела. Возможность обжалования оценки доказательств, осуществленной судом, отдельно от решения суда, в котором эта оценка получила отражение, привела бы к нарушению существующих принципов обжалования судебных актов, что недопустимо.
В соответствии с положениями ГПК РФ заключение эксперта является доказательством по гражданскому делу (ст. 55), оценка указанного доказательства происходит в совокупности с иными доказательствами в ходе рассмотрения дела (ст. 67), при этом заключение эксперта исследуется в судебном заседании, оценивается судом наряду с другими доказательствами и не имеет для суда заранее установленной силы (ч. 2 ст. 187).
Гарантиями прав участвующих в деле лиц в случае возникновения сомнений в правильности и обоснованности экспертного заключения выступают установленная уголовным законодательством ответственность за дачу заведомо ложного экспертного заключения (ч. 2 ст. 80 ГПК РФ, ст. 307 УК РФ), предусмотренная ч. 2 ст. 87 ГПК РФ возможность ходатайствовать перед судом о назначении повторной экспертизы, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам, возможность заявить эксперту отвод при наличии оснований, предусмотренных ст. 18 ГПК РФ, а также установленные данным Кодексом процедуры проверки судебных постановлений вышестоящими судами и основания для их отмены или изменения.
В соответствии с ч.ч. 2, 3 ст. 87 ГПК РФ в связи с возникшими сомнениями в правильности или обоснованности ранее данного заключения, наличием противоречий в заключениях нескольких экспертов суд может назначить по тем же вопросам повторную экспертизу, проведение которой поручается другому эксперту или другим экспертам.
В определении суда о назначении дополнительной или повторной экспертизы должны быть изложены мотивы несогласия суда с ранее данным заключением эксперта или экспертов.
Однако противоречий в заключении эксперта, выполненного ООО «СЭПИР» и, следовательно, оснований для назначения по делу повторной либо дополнительной экспертиз суд не усматривает.
В настоящее время истец является наследником по закону, приняла наследство, поскольку в соответствии с ч. 3 ст. 1153 ГК РФ вступила во владение наследственным имуществом, содержит его, оплачивает пользование.
За истцом следует признать право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок площадью 426 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в заявленных координатах.
В силу ч. 1 ст. 17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в которой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечение обороны страны и безопасности государства.
В силу ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец имеет право на получение наследства. Суд не находит оснований, по которым права истца на наследство должно быть ограничено, поэтому его права на наследство подлежат судебной защите и установлению в судебном порядке, поскольку влекут для него юридические последствия, а именно: оформление наследства.
На основании изложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд,
решил:
включить в состав наследственного имущества ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 426 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок площадью 426 кв.м кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, в следующих координатах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд путем подачи жалобы через Энгельсский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 01 октября 2025 г.
Председательствующий: подпись.
Верно.
Судья Н.А. Дроздова
Секретарь В.А. Базанова