Решение по делу № 2-55/2025 от 11.03.2025

Дело № 2-55/2025

УИД 44RS0023-01-2024-000673-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Макарьев 11 марта 2025 года

Макарьевский районный суд Костромской области в составе: председательствующего судьи Масловой О.В.,

при секретаре Малушков ой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, выступающей в интересах ФИО9, к администрации Макарьевского муниципального округа Костромской области об установлении отсутствия существования здания - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, прекращении права собственности на объект недвижимости-жилой дом и снятии его:с кадастрового учета,

установил:

ФИО1, выступающая в интересах ФИО9, обратилась в Макарьевский районный суд Костромской области с исковым заявлением к администрации Унженского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области об установлении факта гибели объекта недвижимости - жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, прекращении права собственности на объект недвижимости-жилой дом по адресу: <адрес>; <адрес>, и снятии его с государственного кадастрового учета.

Исковые требования мотивированы тем, что ФИО9 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым №, расположенный на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>. 1/2 доля в праве на указанное жилое помещение принадлежит истцу согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Земельный участок с кадастровым № по адресу: <адрес> также принадлежит истцу, что зафиксировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.

После дарения ФИО9 фактически не пользовался спорным домом, что привело к гибели объекта недвижимости. Иные лица никаких прав на спорный дом не заявляли.

В. связи с гибелью спорного жилого дома ФИО9 обратился в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области с заявлением о снятии дома с кадастрового учета, в чем ему было отказано, так как заявление о снятии дома с кадастрового учета должно быть подано всеми его собственниками.

Истец обратился в суд в связи с отсутствием иной возможности снять объект недвижимости с регистрационного учета и прекратить право собственности на дом.

Истец ФИО9 о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в суд не явился, об уважительности причины неявки в судебное заседание не сообщил.

Представитель истца ФИО1 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, в письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме Ранее участвуя в судебном заседании, пояснила, что ФИО9 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Спорный дом истцу подарила ФИО10, которая его наследовала после мужа. Дом был непригоден для проживания, и истец осуществил его снос. Факт сноса дома зафиксирован кадастровым инженером ФИО11 Чтобы снять дом с кадастрового учета и прекратить право собственности на него необходимо заявление всех собственников. Поскольку другие собственнику спорного жилого дома отсутствуют, ФИО9 единственный собственник земельного участка под домом, другого способа защитить свои права нет, ФИО9 просит удовлетворить исковые требования.

Определением суда от 14.01.2025 г. произведена замена ответчика администрации Унженского сельского поселения Макарьевского муниципального района в связи с ее реорганизацией ее правопреемником -администрацией Макарьевского муниципального округа Костромской области.

Ответчик - администрация Макарьевского муниципального округа Костромской области о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представитель по доверенности -начальник правового отдела администрации Макарьевского муниципального округа ФИО12 в телефонограмме ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, разрешение спора оставила на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представитель по доверенности просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставляет разрешение спора на усмотрение суда, в ответе от 28.02.2025 г. на запрос суда указал, что в соответствии с п.5 ч.2 ст.14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты. В случае удовлетворения судом требований о снятии с кадастрового учета жилого дома и прекращении права собственности на него при условии, что истец является правообладателем лишь 1/2 доли этого объекта недвижимости, учетно-регистрационным органом будут осуществлены регистрационные действия при условии соблюдения заявительного порядка, установленного ст.18 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» и предоставления необходимых документов.

Пунктом 7 ч. 4 ст. 8 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусмотрено, что в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: сведения о прекращении существования объекта недвижимости и дата снятия с государственного кадастрового учета, если объект недвижимости прекратил существование.

В силу ч. 7 ст. 1 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенно вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

В соответствии с ч. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В ч. 2 ст. 14 Закона № 218-ФЗ перечислены основания для осуществления государственного кадастрового учета (в т.ч. снятие объекта с государственного кадастрового учета) и (или) государственной прав, где среди прочего указаны: вступившие в законную силу судебные акты (п. 5); акт обследования (при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прекращения прав либо при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения или машино-места (п. 7.4).

Согласно п. п. 3, 4 ч. 3 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с прекращением существования объекта недвижимости, права на который зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, образованием или прекращением существования части объекта недвижимости, на которую распространяются ограничения прав и обременения соответствующего объекта недвижимости, подлежащие в соответствии с федеральным законом государственной регистрации.

Законом № 218-ФЗ предусмотрено два способа снятия объекта с государственного кадастрового учета в связи с прекращением его существования: заявительный порядок с предоставлением акта обследования и заявительный порядок с предоставлением вступившего в законную силу судебного акта.

В ст. 15 Закона № 218-ФЗ перечислены лица, по заявлению которых осуществляется государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав.

В п. 4, п. 4.1, п. 4.2 ч. 1 ст. 15 и в п. 2, п. 2.1, п. 2.2 ч. 2 ст. 15 Закона № 218-ФЗ указан перечень лиц и случаи, по осуществлению государственного кадастрового учета (снятие объекта с государственного кадастрового учета) и государственной регистрации прав.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО8, о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, в отзыве на исковое заявление от 19.12.2024 г. просила рассмотреть дело в ее отсутствие, дополнительно указав, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ее умершей свекрови ФИО5, матери ее мужа ФИО2, после смерти которой в доме никто не проживал. У ФИО5 было трое детей: ФИО2, ФИО3, ФИО4. ФИО8 наследовала после смерти мужа ФИО2 1/2 доли жилого дома по адресу: <адрес> земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, которые он в свою очередь унаследовал после смерти матери ФИО5 Другие дети ФИО5 отказались от наследства после ее смерти. ФИО8 унаследованные 1/2 доли жилого дома и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подарила племяннику мужа ФИО9 - сыну ФИО4, внуку ФИО5 Других собственников спорного дома не было.

Изучив и исследовав материалы гражданского дела, допросив кадастрового инженера ФИО11, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как предусмотрено ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке^ устанавливаемом судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном peecipe недвижимости, регулируются Федеральным законом Российской Федерации от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон № 218-ФЗ).

(прекращение права) или государственного кадастрового учета без одновременной государственной прав в отношении объекта недвижимости в связи с прекращением его существования.

В силу ст. 23 Закона № 218-ФЗ акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся сведений Единого государственного реестра недвижимости о таком объекте недвижимости, а также иных предусмотренных требованиями к подготовке акта обследования документов подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения, машино-места в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых они были расположены, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение или такое машино-место было расположено.

Статьей 58 Закона № 218-ФЗ установлены особенности осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество на основании решения суда.

В соответствии с ч. 7 ст. 58 Закона № 218-ФЗ в случае, если решением суда, вступившим в законную силу, установлено отсутствие существования здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, сведения о которых содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, снятие с государственного кадастрового учета таких объектов осуществляется без предоставления акта обследования.

В силу ч. 9 ст. 58 Закона № 218-ФЗ, с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав в случаях указанных в частях с 5-8 настоящей статьи, вправе обратиться:

1) правообладатель земельного участка, на котором расположены соответствующие объекты:

2) правообладатель соответствующих объектов;

3) уполномоченные органы государственной власти или органы местного самоуправления по месту нахождения соответствующих объектов.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, единого недвижимого комплекса, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно ч. 7 ст. 40 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при снятии с государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прекращения прав на здание, сооружение в связи с прекращением их существования одновременно осуществляются снятие с государственного кадастрового учета и государственная регистрация прекращения прав на все помещения и

машино-места в таких здании, сооружении. Снятие с государственного кадастрового учета объекта незавершенного строительства в связи с прекращением его существования осуществляется одновременно с государственной регистрацией прекращения прав на него.

Согласно ч. 3 ст. 70 Федерального закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН также снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в установленном законом порядке до 1 марта 2008 года, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствует в ЕГРН.

В силу абз. 4 п. 52 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в случаях, когда запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения, оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Из системного толкования приведенных положений законодательства следует, что в случае утраты недвижимостью свойств объекта гражданских прав, исключающей возможность его использования в соответствии с первоначальным назначением, запись о праве собственности на это имущество не может быть сохранена в реестре по причине её недостоверности. Противоречия между правами на недвижимость и сведениями о них, содержащимися в реестре, в случае гибели или уничтожения такого объекта могут быть устранены как самим правообладателем, так и судом по иску лица, чьи права и законные интересы нарушаются сохранением записи о праве собственности на это недвижимое имущество при условии отсутствия у последнего иных законных способов защиты своих прав.

Как следует из материалов дела, истец ФИО9 является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, копией свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, справкой администрации Унженского сельского поселения Макарьевского муниципального района Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16 - 17, 19-33, 34, 40).

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о государственной регистрации права Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области № от ДД.ММ.ГГГГ, копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истец также является собственником 1/2 доли в праве на жилой дом с кадастровым номером 44:09:020102:33, расположенный по

адресу: <адрес>, на земельном участке с кадастровым № (л.д. 12 - 15, 16 - 17, 18).

При исследовании материалов дела установлено, что в жилом доме 1890 (1900) года постройки, с кадастровым №, расположенном на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, проживала ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Указанные сведения подтверждаются выпиской из похозяйственной книги № <...>

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, представленных нотариусом Макарьевского нотариального округа Костромской области, следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился к нотариусу Макарьевского нотариального округа Костромской области с заявлением о принятии наследства после смерти матери ФИО5 Нотариусом в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано по причине пропуска заявителем срока принятия наследства. Факт принятия наследства в виде 1/2 жилого дома по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 10100 кв.м по адресу: <адрес>, ФИО2 после смерти ФИО5 был установлен решением Макарьевского районного суда Костромской области по делу № от ДД.ММ.ГГГГ. Сестра ФИО2 -ФИО6 оформить свои наследственные права после смерти матери ФИО5 не пожелала, о чем свидетельствует ее письменный отказ от наследства после матери от ДД.ММ.ГГГГ, а брат ФИО4 к моменту принятия ФИО2 наследства после ФИО5 умер, дата его смерти - ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки-выписки администрации Унженского сельского поселения Макарьевского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно записям похозяйственной книги № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Vi доля жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит ФИО7 и 1/2 доля жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО5, в настоящее время в доме никто не проживает. Арестов и запрещений не имеется.

Согласно справке о данных технического учета «Костромаоблтехинвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ данные о регистрации права на объект недвижимости: жилой дом общей площадью 68,9 кв.м, площадью жилых комнат 54,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>отсутствуют.

Согласно сведениям отдела по делам архивов администрации Макарьевского муниципального района и Кадыйского межрайонного отдела ЗАГС Управления ЗАГС Костромской области сведения о ФИО7 ( в том числе о дате рождения и дате смерти, о выбытии по иному месту жительства) отсутствуют.

После смерти ФИО2, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ, его жена ФИО8 приняла наследство в виде 1/2 доли жилого дома с

кадастровым № по адресу: <адрес>. и земельный участок с кадастровым номером 44:09:020102:3, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ и <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 подарила (передала в дар) ФИО9 1/2 доли жилого дома, общей площадью 68,9 кв.м., 1900 года постройки, с кадастровым №, по адресу: <адрес> земельный участок площадью 10100 кв.м. с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора дарения, а также Выписками из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № и № от ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральный закон N 221-ФЗ, регулируя отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, в пункте 4 части 1 статьи 22 устанавливает, что акт обследования, подтверждающий прекращение существования объекта недвижимости, является одним из документов, необходимых для кадастрового учета в случае снятия с кадастрового учета объекта недвижимости.

В соответствии с Федеральным законом N 221-ФЗ акт обследования представляет собой документ, в котором кадастровый инженер в результате осмотра места нахождения здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства с учетом имеющихся кадастровых сведений о таком объекте недвижимости подтверждает прекращение существования здания, сооружения или объекта незавершенного строительства в связи с гибелью или уничтожением такого объекта недвижимости либо прекращение существования помещения в связи с гибелью или уничтожением здания или сооружения, в которых оно было расположено, гибелью или уничтожением части здания или сооружения, в пределах которой такое помещение было расположено (часть 1 статьи 42).

Требованиями к подготовке акта обследования предусмотрено, что акт обследования подготавливается на основании сведений, полученных в результате осмотра места нахождения объекта недвижимости, с учетом сведений государственного кадастра недвижимости, а также иных документов, подтверждающих прекращение существования объекта недвижимости; указанные документы включаются в состав приложения к акту обследования (пункт 3).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, как собственником объекта недвижимости, принято решение о добровольном сносе жилого дома с кадастровым номером 44:09:020102:33, расположенного по адресу: <адрес>, которое имеется в материалах гражданского дела, (л.д 36).

О планируемом сносе объекта капитального строительства - жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, ФИО9 уведомил администрацию Макарьевского муниципального района Костромской области (л.д. 37).

Согласно акту обследования от ДД.ММ.ГГГГ, составленному кадастровым инженером СРО Союз «Некоммерческое объединение кадастровых инженеров» ФИО11, здание с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, прекратило свое существование в результате сноса (л.д. 34 - 35).

Администрация Макарьевского муниципального района Костромской области ДД.ММ.ГГГГ также была уведомлена о завершении сноса объекта капитального строительства - жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 38).

Допрошенный в судебном заседании кадастровый инженер ФИО11 суду пояснил, что в 2022 году по просьбе ФИО9 он проводил межевание земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>. На указанном земельном участке располагался многоквартирный деревянный жилой дом, который находился в аварийном состоянии, непригодном для проживания: крыша полностью провалилась, окна отсутствовали, дом наклонился на одну сторону. В сентябре 2024 года ФИО9 вновь его пригласил зафиксировать снос данного дома. В результате осмотра им было установлено, что дом с кадастровым №, расположенное по адресу: <адрес>, прекратил свое существование в результате сноса, остался один фундамент, о чем им был составлен акт обследования от. ДД.ММ.ГГГГ Поскольку ФИО9 был собственником 1/2 доли данного дома и собственником земельного участка ввиду аварийности дома он принял решение его снести полностью, поскольку дом в любом случае бы рухнул, истец намеревался построить новый дом на этом месте.

Из указанного следует, что акт обследования был подготовлен кадастровым инженером в отношении конкретного объекта недвижимости - жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, в результате осмотра места нахождения этого объекта недвижимости и с учетом имеющихся о нем сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, прекращение его существования кадастровый инжейер подтвердил в своем заключении.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 через Филиал ОГКУ «МФЦ» по Макарьевскому району обратился с заявлением в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области о снятии вышеуказанного жилого с кадастрового учета и прекращении права собственности на него (л.д. 41). D с

В адрес истца Межмуниципальным отделом Управления Росреестра по Костромской, области Макарьевскому и Кадыйскому районам ДД.ММ.ГГГГ направлено увгедвмлениё № о приостановлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, согласно которому прекращение права собственности на объект недвижимости и снятие его с кадастрового учета возможно при обращении всех его собственников объекта недвижимости, (л.д. 42).

Принимая во внимание вышеуказанные фактические обстоятельства дела, исследованные в судебном заседании доказательства, которые согласуются между собой и

не противоречат друг другу, в том числе показания кадастрового инженера ФИО11 и его заключение о том, что спорный объект недвижимости -жилой дом общей площадью 68,9 кв.м., с кадастровым №, расположенный по адресу: <адрес> прекратил свое существование, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку отсутствие существования жилого дома нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, что, в свою очередь, является основанием для прекращения права общей долевой собственности ФИО9 на 1/2 долю жилого дома с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, и исключения из Единого государственного реестра недвижимости и государственного кадастра недвижимости сведений об указанном объекте недвижимости.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, выступающей в интересах ФИО9, удовлетворить.

Установить отсутствие существования здания - жилого дома, 1900 года строительства, инвентарный №, общей площадью 68,9 кв.м., с кадастровым №, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, сведения о котором содержатся в Едином государственном реестре недвижимости.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <...>, на 1/2 долю жилого дома с кадастровым №, расположенного на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>, в связи с отсутствием существования здания.

Решение суда является основанием для исключения из Единого государственного реестра недвижимости и государственного кадастра недвижимости сведений о прекратившем существование объекте недвижимости - жилом доме, 1900 года строительства, инвентарный №, общей площадью 68,9 кв.м., с кадастровым №, расположенном на земельном участке с кадастровым № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Костромской областной суд через Макарьевский районный суд Костромской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.В. Маслова

Мотивированное решение изготовлено 18 марта 2025 года