УИД: 50RS0016-01-2025-004754-82

Дело №2-3785/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 сентября 2025 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

при секретаре Шалагиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 об определении долей по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, МБУ МФЦ города Королёв Московской области, в котором просила определить ей, истцу ФИО1, долю в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> - в размере <данные изъяты> доли, определить доли ответчиков, зарегистрированных со ней, истцом ФИО1, в спорной квартире: ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, в расходах по внесению оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> - в размере <данные изъяты> долей, а также обязать МБУ МФЦ города Королёва производить раздельное начисление платы жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес>, ей, истцу ФИО1, из расчета <данные изъяты> доли, с выдачей ей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, ответчикам ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО2, из расчета <данные изъяты> долей с выдачей им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Требования иска мотивированы тем, что истец ФИО1 постоянно зарегистрирована по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение находится в долевой собственности, у истца ФИО1 доля в размере - <данные изъяты>; у ее бывшего мужа ФИО3 тоже - <данные изъяты>; у ее старшего сына ФИО4 - <данные изъяты>; у ее сына ФИО5 - <данные изъяты>. Сын ФИО6 и дочь ФИО2 не являются собственниками, но зарегистрированы в квартире, как и остальные, что подтверждается справкой с места жительства. Истец обращалась к ответчикам с просьбой разделить оплату за коммунальные услуги, и чтобы она получала отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг за себя. Однако ответчики не согласны. Отказывая истцу в несении самостоятельных обязательств по оплате ЖКУ, ответчики тем самым нарушают ее права и законные интересы на оплату только своей доли расходов на получение услуг из расчета на одного человека. Право истца на определение ее доли расходов за ЖКУ и самостоятельную оплату этих услуг по отдельным платежным документам основано на нормах действующего законодательства РФ.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу из числа ответчиков исключены ФИО6, ФИО2, МБУ МФЦ г. Королёва Московской области и привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора ФИО6, ФИО2, АО «Жилкомплекс».

Истец ФИО1 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражали.

Третьи лица ФИО6, ФИО2 и представитель третьего лица АО «Жилкомплекс» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены в установленном порядке.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьих лиц, в установленном порядке извещенных о времени и месте судебного заседания, неявка которых не является препятствием к рассмотрению дела по существу.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 56 ГПК РФ и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. Суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании (ч. 2 ст. 195 ГПК РФ). Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений (ч. 1 ст. 56 ГПК РФ).

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Из положений ч. 2 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Как следует из ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что квартира с кадастровым номером №, расположенная по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности истца ФИО1 (доля в размере - <данные изъяты>) и ответчиков – бывшего мужа истца ФИО3 (доля в размере - <данные изъяты>), сына истца ФИО4 (доля в размере - <данные изъяты>), сына истца ФИО5 (доля в размере - <данные изъяты>), что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ. и справки МБУ МФЦ города Королёва от ДД.ММ.ГГГГ в квартире по указанному адресу по месту жительства зарегистрированы: ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ

Управление многоквартирным домом осуществляет управляющая организация АО «Жилкомплекс», по спорной квартире открыт финансово лицевой счет №

Согласно выписке из финансово лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ., задолженность по квартплате и коммунальным услугам на ДД.ММ.ГГГГ. составляет 10 622, 60 руб. с учетом услуги «электроснабжение» и «газоснабжение».

Как указывает истец и не оспаривалось ответчиками, истец обращалась к ответчикам с просьбой разделить оплату за коммунальные услуги, и чтобы она получала отдельную квитанцию на оплату коммунальных услуг за себя. Однако ответчики не согласны.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В соответствии с ч. 1 ст. 68 ГПК РФ, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Ответчики доводы истца не опровергли, против удовлетворения исковых требований не возражали.

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире между сторонами не достигнуто, учитывая требования закона, обстоятельства дела, суд полагает возможным определить порядок и размер участия истца и ответчиков в оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире в соответствии с их долями в праве общей долевой собственности, а именно: для ФИО1 в размере <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты; для ФИО3 в размере <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты; для ФИО4 в размере <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты; для ФИО5 в размере <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в соответствии с долями в праве общей долевой собственности, а именно:

- для ФИО1 ДД.ММ.ГГГГр., паспорт <данные изъяты>) в размере <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГр., паспорт <данные изъяты>) в размере <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты;

- для ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт <данные изъяты>) в размере <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты,

- для ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ.р., паспорт <данные изъяты>) в размере <данные изъяты> доли от общей суммы оплаты.

Решение суда является основанием для отдельного начисления платежей за коммунальные услуги и жилое помещение по адресу: <адрес> в указанных долях.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Королёвский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.В. Громова

Решение в окончательной форме изготовлено 02.10.2025 г.

Судья: Н.В. Громова