№

40RS0№-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Дзержинский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Климовой В.Е., при секретаре ФИО3, с участием представителей истцов ФИО4, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Федеральному агентству лесного хозяйства, министерству природных ресурсов и экологии <адрес>, администрации муниципального района «<адрес>» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с вышеназванным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 40:14:121008:6 площадью 2118 кв.м был предоставлен по договору аренды лесного участка № ФИО1 На данном земельном участке расположен жилой дом по адресу: <адрес>, находящийся в общей совместной собственности истцов. Ссылаясь на положения статей 135, 273 Гражданского кодекса Российской Федерации, уточнив исковые требования, истцы просят признать за ними право общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером 40:14:121008:6 площадью 2118 кв.м по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представители истцов по доверенностям ФИО4, ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали, указав, что спорный земельный участок находится в границах населённого пункта – <адрес>, в настоящее время ведутся работы по изменению категории земель, к которой относится данный участок - переводу из земель лесного фонда в земли населённых пунктов. Также пояснили, что во внесудебном порядке оформить право собственности на спорный земельный участок, а также реализовать жилой дом и земельный участок у истцов нет возможности.

Ответчики – администрация МР «<адрес>», МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Рослесхоз в лице Департамента лесного хозяйства по ЦФО, министерство природных ресурсов и экологии <адрес>, надлежащим образом извещённые о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили. Представитель администрации МР «<адрес>» по доверенности ФИО6 просила рассмотреть дело в её отсутствие. Представителем министерства природных ресурсов и экологии <адрес> ФИО7 направлен письменный отзыв на иск.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес>, извещённого надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

В соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав представителей истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности.

Доказательством, подтверждающим отнесение спорного земельного участка к землям лесного фонда, является информация из государственного лесного реестра.

Статьей 25 Лесного кодекса Российской Федерации определены виды использования лесов. Предоставление гражданам лесных участков под индивидуальное жилищное строительство и эксплуатацию жилого фонда действующим лесным законодательством не предусмотрено.

В соответствии со статьей 71 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут предоставляться гражданам только в аренду и безвозмездное срочное пользование.

Таким образом, предоставление лесного участка в составе земель лесного фонда в собственность физическому лицу законодательством не предусмотрена.

Согласно правовой позиции, изложенной в абзаце 3 пункта 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Как следует из пункта 59 указанного Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Право на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, может быть реализовано только лишь с соблюдением определенных административных процедур, связанных с принятием уполномоченным органом государственной власти или местного самоуправления решения о предоставлении такого земельного участка в установленном законом порядке.

Статья 8 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает критерии отнесения земель к категориям, а также порядок перевода их из одной категории в другую. Перевод земель населенных пунктов в земли иных категорий и земель иных категорий в земли населенных пунктов независимо от их форм собственности осуществляется путем установления или изменения границ населенных пунктов в порядке, установленном Земельным кодексом и законодательством о градостроительной деятельности.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" установление или изменение границ населенных пунктов, а также включение земельных участков в границы населенных пунктов либо исключение земельных участков из границ населенных пунктов является переводом земель населенных пунктов или земельных участков в составе таких земель в другую категорию либо переводом земель или земельных участков в составе таких земель из других категорий в земли населенных пунктов. Порядок подготовки и утверждения генерального плана поселения, генерального плана городского округа определен статьей 24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая предусматривает обязательное согласование проекта генерального плана в соответствии со статьей 25 настоящего Кодекса. Проект генерального плана подлежит согласованию с уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в порядке, установленном этим органом, в том числе в случае, когда предусматривается включение в соответствии с указанным проектом генерального плана в границы населенных пунктов, входящих в состав поселения, городского округа, земельных участков из земель лесного фонда.

Исходя из изложенного, изменение категории земель лесного фонда, относящихся к федеральной форме собственности, возможно исключительно по согласованию собственника - Российской Федерации в лице уполномоченных федеральных органов исполнительной власти.

В соответствии с частью 4 статьи 14 вышеуказанного закона земельный участок подлежит отнесению к землям населенных пунктов, если он находится в границах населенного пункта, или к категории земель сельскохозяйственного назначения в иных случаях, если в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, а также сведениями Единого государственного реестра недвижимости, правоустанавливающими и (или) правоудостоверяющими документами на земельные участки земельный участок относится к категории земель лесного фонда, но до ДД.ММ.ГГГГ: предоставлен для ведения огородничества, садоводства или дачного хозяйства гражданину, садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению граждан, иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение, либо образован из указанного земельного участка; предоставлен для строительства и (или) эксплуатации жилого дома либо образован из указанного земельного участка; предоставлен для личного подсобного хозяйства либо образован из указанного земельного участка.

В судебном заседании установлено, что на основании договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, заключённого между Управлением лесами <адрес> и ФИО1 Зоей ФИО1, истцу ФИО1 предоставлен во временное пользование лесной участок, находящийся в государственной собственности, площадью 2118 кв.м, для ведения сельского хозяйства, местоположение лесного участка: <адрес>, Медынское участковое лесничество, квартал №, выдел 2, сроком на 49 лет. В соответствии с дополнительным соглашением № от ДД.ММ.ГГГГ права и обязанности арендатора лесного участка перешли к ФИО2. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ спорный земельный участок имеет кадастровый №, границы его установлены; на земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 40:14:120712:87. Указанный жилой дом расположен по адресу: <адрес>, 1993 года постройки, принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2

В судебном заседании также установлено что испрашиваемый земельный участок относится к землям лесного фонда, участок расположен по адресу: <адрес>, ГУ «Медынское лесничество», Медынское участковое лесничество, квартал 60, выдел 2 – поселок лесной, что в свою очередь является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, поскольку спорный земельный участок является государственной собственностью. Один факт пользования земельным участком не свидетельствует о возникновении права собственности на него, поскольку земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Кроме того, нахождение спорного земельного участка в территориальных границах населенного пункта не свидетельствует о безусловном отнесении земельного участка к категории земель населенных пунктов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья подпись В.Е.Климова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна:

Судья Дзержинского районного суда

<адрес> В.Е.Климова