Дело № 2-1111/2023

74RS0017-01-2022-005007-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 мая 2023 года г. Златоуст

Златоустовский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Дружининой О.В.

при секретаре Поляковой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об определении долей в праве общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит определить доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение – дом, расположенный по адресу: <адрес>, приобретённый с использованием средств материнского (семейного) капитала по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следующим образом:

- 1/5 долю в праве общей долевой собственности истцу;

- 1/5 долю в праве общей долевой собственности ФИО2;

- 1/5 долю в праве общей долевой собственности ФИО5;

- 1/5 долю в праве общей долевой собственности ФИО17

- 1/5 долю в праве общей долевой собственности ФИО16.

В обоснование иска истец указал, что в период брака с ответчиком был приобретён жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, в общую долевую собственность по ? доле в праве общей долевой собственности. Оплата была произведена за счёт собственных и кредитных денежных средств, предоставляемых ПАО «<данные изъяты>». В дальнейшем кредитные обязательства перед ПАО «<данные изъяты>» были исполнены за счёт средств материнского (семейного капитала). Обременение по кредитным обязательствам было снято ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком при обращении в территориальный орган Пенсионного фонда РФ с заявлением о распоряжении средствами материнского капитала и направлении их на улучшение жилищных условий было предоставлено нотариально удостоверенное обязательство оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его детей с определением долей по соглашению в течение шести месяцев после снятия обременений с жилого помещения. До настоящего времени обязательство по оформлению жилого помещения в общую собственность ФИО2 не исполнено. В отношении ответчика возбуждено исполнительное производство, в рамках которого наложен арест на указанное жилое помещение, в связи с чем исполнить условия обязательства от ДД.ММ.ГГГГ не представляется возможным, тем самым считает, что нарушены его права и права несовершеннолетних детей.

Определением суда от 28 февраля 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечён ФИО5 (л.д. 94).

Определением суда от 22 марта 2023 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены судебные приставы-исполнители ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ФИО6, ФИО7 (л.д. 117-118).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещён надлежащим образом (л.д. 120).

Представитель истца ФИО8, ответчик ФИО9, третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Ответчик ФИО9 и третье лицо ФИО5 с исковыми требованиями согласны (л.д. 119, 126, 155, 157, 159, 160).

Представитель третьего лица ОСФР по Челябинской области, третьи лица судебные приставы-исполнители ОСП по г. Златоусту и Кусинскому району ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 127, 128, 129).

Из отзыва ОПФР по Челябинской области (в настоящее время ОСФР по Челябинской области) на исковое заявление следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 обратилась с заявлением о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала в размере 387 640 руб. 30 коп. на погашение основного долга и уплату процентов по кредитному договору на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО10 было представлено нотариальное письменное обязательство об оформлении указанного жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, в том числе на имя лица, получившего сертификат, его супруга, детей, в том числе первого, второго ребенка и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между ними в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения. Контроль за исполнением владельцев сертификата на материнский (семейный) капитал нотариальных обязательств за Пенсионным фондом не закреплён (л.д. 53-54).

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО9 приходятся родителями ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 29, 30, 32, 109, 110, 111).

Кроме того, ФИО9 является матерью ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 33, 107).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «<данные изъяты>» и ФИО10, ФИО1 был заключен кредитный договор № на сумму 630 000 руб. на приобретение жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 8-12).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 (в настоящее время ФИО12) О.В. обратилась в Пенсионный фонд с заявлением о распоряжении средствами (частью средств) материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилого помещения в размере 387 640 руб. 30 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Пенсионным фондом было вынесено решение об удовлетворении заявления ФИО10 (л.д. 131-134).

Согласно выписки из ЕГРН право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрировано на имя ФИО10 и ФИО1 по ? доли на каждого в праве долевой собственности (л.д. 23 оборот - 28, 100-102).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и ФИО10 было дано обязательство на оформление указанного жилого дома в течение шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения в общую собственность всех членов семьи, в том числе на их имя, на имя их детей, в том числе первого, второго и последующих детей, с определением размера долей по соглашению (л.д. 16, 145 оборот).

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что до настоящего времени ответчик обязательство от ДД.ММ.ГГГГ не исполняет.

В соответствии с пунктом 1 части 3 статьи 7 Федерального закона от 29.12.2006 г. № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон № 256-ФЗ) лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объёме либо по частям на улучшение жилищных условий.

В соответствии с частью 4 статьи 10 указанного Закона (в редакции Федерального закона от 16.11.2011 г. № 318-ФЗ, действовавшей на дату подписания обязательства) жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подпункту «г» пункта 8, подпункту «в» пункта 9, подпункту «в» пункта 10, абзацу пятому пункта 10 (2), подпункту «д» пункта 11, подпункту «в» пункта 12 и подпункту «ж» пункта 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утверждённых постановлением Правительства Российской Федерации от 12.12.2007 г. № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из положений части 4 статьи 10 Закона № 256-ФЗ следует, что законодатель определил вид собственности на жилое помещение, приобретённое (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского капитала, – общая долевая собственность родителей и детей.

При наступлении срока оформления права собственности, в частности, детей на имущество, в соответствии с обязательством, данным родителями, последние в силу вышеуказанных норм ГК РФ и Закона № 256-ФЗ обязаны оформить жилое помещение в общую долевую собственность.

Согласно п. 5 ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации в случае возникновения права общей собственности родителей и детей их права на владение, пользование и распоряжение общим имуществом определяются гражданским законодательством.

В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.

Учитывая, что обязательство от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 не исполнено в добровольном порядке, требования истца являются законными и обоснованными. Исходя из принципа равенства долей доли: ФИО1 и ФИО9, а также её детей – ФИО5, ФИО3, ФИО4 в праве собственности на спорный жилой дом надлежит определить по 1/5 на каждого. Обстоятельств для иного определения размера долей суд не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО9 об определении долей в праве общей долевой собственности.

Признать право собственности ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 51,7 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Златоустовский городской суд.

Председательствующий О.В. Дружинина

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2023 года.