Мотивированное решение изготовлено 14 ноября 2025 года.

Дело № 2-3707/2025

УИД 50RS0049-01-2025-007773-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 октября 2025 года г. Чехов, Московская область

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой М.С.,

с участием помощника прокурора Щербак С.П.,

при секретаре судебного заседания Майорове Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «В/Ч 51952» к ФИО2 о признании утратившим право пользования, обязании сдать жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд к ответчику с требованиями: признать ФИО2 утратившим право пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать ФИО2 сдать в установленном порядке служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что спорное жилое помещение является федеральной собственностью, закрепленной за ним на праве оперативного управления и было предоставлено ответчику на основании договора найма служебного жилого помещения на период прохождения военной службы по контракту. В 2014 году ответчику и членам его семьи была представлена квартира по договору социального найма по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было дано обязательство о сдаче служебного жилого помещения, в трехмесячный срок с момента увольнения. ДД.ММ.ГГГГ ответчик уволен с военной службы в отставку, однако в установленный срок помещение освобождено не было, в связи с чем истец обратился в суд.

Представитель истца в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о месте и времени слушания дела, сведений об уважительности и причинах неявки суду не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, согласно которому заявленные требования подлежат удовлетворению, суд нашел заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом из материалов дела установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в федеральной собственности и закреплено за ФГКУ «Войсковая часть 51952» на праве оперативного управления(л.д. 9-13).

ДД.ММ.ГГГГ между войсковой частью 51952 и ФИО2 заключен договор найма служебного жилого помещения №, согласно которого ему и членам его семьи предоставлено служебное жилое помещение – квартира, общей площадью 53,2 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> на период прохождения военной службы по контракту в данной войсковой части (л.д. 14-15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и членам его семьи по договору социального найма № представлено жилое помещение, площадью 59,6 кв.м, по адресу: <адрес> (л.д. 16-20).

Согласно выписке из домой книги, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 дал письменное обязательство о сдаче жилого помещения, по адресу: <адрес>, в течение трех месяцев с момента исключения из списков личного состава части в связи с увольнением (л.д. 21).

Приказом войсковой части 51952 от ДД.ММ.ГГГГ № ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 исключен из списков личного состава войсковой части 51952, в связи с увольнением приказом от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 23).

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Войсковая часть 51952» направило ФИО2 требование об освобождении и сдаче в установленном законом порядке занимаемого служебного жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

В связи с тем, что требование войсковой части в добровольном порядке исполнено не было, 03.09.2025 истец обратился в суд с заявленными требованиями.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения прекращается в связи с утратой работником (военнослужащим) оснований пользования служебным жилым помещением, в том числе в связи с увольнением.

Заключенные между сторонами договор от ДД.ММ.ГГГГ прямо предусматривал, что жилье предоставляется на период прохождения военной службы по контракту.

Факт увольнения ответчика подтвержден и влечет прекращение указанного договора на основании закона.

Специфика служебного жилищного фонда, особенно в закрытых военных городках, определена в Определении Верховного суда РФ от 30.11.2021 №4-КГ21-47-К1.

Данный фонд предназначен для обеспечения боеготовности воинских частей и проживание в нем лиц, не связанных со службой недопустимо.

Получение ответчиком постоянного жилья по договору социального найма в 2014 году и его регистрации по новому адресу указывают на то, что служебное жилье перестало быть для него местом постоянного проживания. Удержание его после увольнения нарушает специальный правовой режим закрытого военного городка и права истца на предоставление его действующим военнослужащим.

Добровольное обязательство от ДД.ММ.ГГГГ является дополнительным доказательством осознания ответчиком своей обязанности освободить служебное жилое помещение в связи с увольнением и его согласия с эти.

В соответствии со ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102, ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ.

Обеспечение жильем по договору социального найма, исключает применение правил о сохранении жилищных прав при выселении.

Пп. 11 п.7 договора найма служебного жилого помещения № и обязательством ответчика о сдаче жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ установлена обязанность нанимателя сдать наймодателю при освобождении в установленном законом порядке служебное жилое помещение по адресу: <адрес>.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч.1 ст. 10 ГК РФ 1. Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

Таким образом, на основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199,234-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГКУ «В/Ч 51952» к ФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования служебным жилым помещением по адресу: <адрес>.

Обязать ФИО2 сдать в установленном законом порядке служебное жилое помещение по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Чеховский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья подпись М.С. Жукова

КОПИЯ ВЕРНА