Дело № 2-725/2023
УИД 18RS0001-02-2022-000121-55
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 февраля 2023 года город Ижевск
Октябрьский районный суд г. Ижевска в составе:
председательствующего судьи Фаррухшиной Г.Р.,
при секретаре Кузнецовой Д.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании пени, признании взысканной задолженности обеспеченной договором залога недвижимого имущества (ипотеки),
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 с требованиями о взыскании пени.
С учетом увеличения исковых требований, просил суд:
1. взыскать с ответчика в свою пользу пени по договору займа от <дата> за период с <дата> по <дата>, начисленную на сумму задолженности по процентам, в размере 3 717 616,50 руб.;
2. пени по договору займа от <дата>, начисляемые на сумму остатка задолженности по процентам за пользование займом, исходя их ставки 1% в день, начиная с <дата> до полного погашения задолженности по процентам за пользование займом;
3. взысканную задолженность признать обеспеченной договором залога недвижимого имущества (ипотеки), заключенным между сторонами и подлежащей погашению за счет средств, вырученных от обращения взыскания на долю в праве 1/3 общей собственности на помещение, кадастровый номер <номер>, расположенное по адресу: <адрес>.
Иск мотивирован тем, что решением Октябрьского районного суда города Ижевска от <дата> по делу <номер> в редакции апелляционного определения Верховного суда Удмуртской Республики от <дата> по делу <номер> постановлено: иск ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга по договору займа от <дата>, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить частично. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от <дата> в сумме 115000 руб. - основной долг, проценты за период с <дата> по <дата> в сумме 57500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2030 руб. Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование займом по ставке 9% в месяц на остаток задолженности 115000 руб. с учетом её уменьшения в случае погашения, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательства по возврату долга. Для удовлетворения требований ФИО1 обратить взыскание на заложенное существо ФИО2 - долю в праве 1/3 общей собственности на помещение, имеющее кадастровый номер <номер>, расположенное по адресу <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену предмета ипотеки в размере 700000 рублей.
Однако данными судебными актами не разрешен вопрос о взыскании пени, -предусмотренных договором займа за просрочку оплаты ежемесячных процентов. Пунктом 2.8. договора займа предусмотрены пени в размере 1% от суммы задолженности за просрочку оплаты ежемесячных платежей. Истец по настоящему иску взыскивает пени за период с <дата>.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца по имеющимся в деле материалам.
Ответчик ФИО2 о дате и времени рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, судебная корреспонденция возвращена в суд с отметкой об истечении срока хранения.
По требованию части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, иными средствами связи и доставки, обеспечивающими фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Согласно части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю (абз. 1).
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (абз. 2).
В соответствии с разъяснениями, изложенными в абз. 2 пункта 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.
При таких обстоятельствах суд, в целях соблюдения права сторон на судопроизводство в разумный срок, на основании статей 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что <дата> между ФИО1 и ФИО2 заключен договор займа денежных средств, по условиям которого займодавец предоставил заемщику в качестве займа в пользование денежные средства в размере 115000 руб. Дата возврата суммы займа и невыплаченных процентов <дата>.
Согласно пункту 2.5. договора займа за пользование займом ежемесячно начисляются проценты на остаток задолженности по основному долгу и на сумму просроченных процентов по дату полного погашения займа, указанную в пункте 2.4. договора, в размере 30% от указанных сумм за каждый месяц пользования данными денежными средствами.
Займ предоставлен на следующие цели: ремонт и благоустройство (осуществление неотделимых улучшений (капитального ремонта, ремонта инженерных, электрических, санитарно-технических и иных коммуникаций и тому подобное), недвижимого имущества – квартира, назначение: жилое помещение. общая площадь <данные изъяты> кв.м., этаж <номер>, имеющую кадастровый (условный) номер <номер>, расположенную по адресу: <адрес> (пункт 2.1.).
Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от <дата> и поквартирной карточке, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются правообладателями вышеуказанной квартиры (по 1/3 доли).
В силу пункта 2.5.1. договора займа стороны пришли к соглашению, что при соблюдении заемщиком условий, указанных в пунктах 2.4., 3.3. настоящего договора, вместо размера процентов, указанного в пункте 2.5. настоящего договора, применяется льготная процентная ставка в размере 9% от суммы займа за каждый месяц пользования данными денежными средствами.
Условие о «льготной процентной ставке» (пункт 2.5.1.) не применяются в случае нарушения заемщиком условий возврата (в том числе, сроков и/или порядка внесения ежемесячных платежей) суммы займа и/или процентов за пользование займом. В этом случае начисление процентов на сумму займа производится по ставке, указанной в пункте 2.5., с первого дня действия настоящего договора (пункт 2.5.2. договора займа).
Согласно пункту 2.6. договора займа после <дата> проценты, ежемесячно начисляемые на остаток задолженности, составляют 30% от суммы займа за каждый месяц пользования данными денежными средствами и льготная процентная ставка не применяется.
В соответствии с пунктом 3.1. договора займа начисление процентов за пользование займом производится со дня, следующего за днем предоставления займа, по дату фактического возврата суммы займа включительно. Расчетный период для зачисления процентов устанавливается с 01 по 30 (31) число текущего месяца включительно (в феврале - по 28 (29) число). При этом за основу берется действительное число календарных дней в месяце и в году (365 или 366 дней). Уплата начисленных за текущий месяц процентов производится заемщиком ежемесячно до последнего рабочего дня каждого месяца (пункт 3.2., 3.3 договора займа).
Ежемесячные проценты, непогашенные заемщиком в соответствии с настоящим договором суммируются к общей сумме долга по предоставленному займу с последующим начислением на них процентов в соответствии с пунктом 2.5. настоящего договора (пункт 3.3.2. договора займа)
В обеспечение исполнения обязательства между сторонами был заключен договор залога от <дата> в отношении следующего объекта недвижимости (предмет ипотеки): 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж <номер>, кадастровый (условный) номер <номер>, расположенное по адресу: <адрес> (пункт 2.1.).
Запись об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена <дата> <номер>.
Решением Октябрьского районного суда г.Ижевска от <дата> исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании суммы долга по договору займа от <дата>, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично, с учетом определения об исправлении описки от <дата>, судом постановлено:
«Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от <дата> в сумме 115000 руб. – основной долг, проценты за период с <дата> по <дата> в сумме 57500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2030 руб.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 проценты за пользование займом по ставке 10% в месяц на остаток задолженности 115000 руб. с учетом её уменьшения в случае погашения, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательства по возврату долга.
Для удовлетворения требований ФИО1 обратить взыскание на заложенное имущество ФИО2 – долю в праве 1/3 общей собственности на помещение, кадастровый номер <номер>, расположенное по адресу: <адрес>, путем продажи с публичных торгов, установив его начальную продажную цену на публичных торгах в процессе исполнительного производства в размере 700000 руб.
Взыскать с ФИО2 в бюджет г.Ижевска госпошлину в сумме 1915 руб.»
Апелляционным определением Верховного Суда Удмуртской Республики от <дата> решение Октябрьского районного суда г. Ижевска Удмуртской Республики от <дата> изменено в части размера процентов и государственной пошлины, взысканной в доход бюджета, снизив размер процентов за период с <дата> по <дата> до 51 750 руб., государственную пошлину, взысканную в доход бюджета, до 1 493,5 руб. С ФИО2 в пользу ФИО1 взысканы проценты за пользование займом по ставке 9% в месяц на остаток задолженности 115 000 руб. с учетом ее уменьшения в случае погашения, начиная с <дата> по день фактического исполнения обязательства по возврату долга. В остальной части решение оставлено без изменения, апелляционная жалоба ответчика ФИО2 оставлена без удовлетворения.
Пунктом 2.8 договора займа стороны также предусмотрели, что по начисленным процентам за пользование займом, не уплаченным заемщиком в сроки, установленные договором, займодавец может применить штрафные санкции-пени в размере 1% от суммы задолженности за каждый день просрочки оплаты долга до полного ее погашения.
При таких обстоятельствах требование истца о взыскании неустойки, начисленной на сумму неуплаченных процентов за пользование заемными денежными средствами, является законным.
Судом поставлен вопрос о снижении подлежащей взыскании неустойки за просрочку возврата процентов за пользование займом.
Согласно ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательства и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях установления явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.
В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено, лицом осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Таким образом, по смыслу приведенных выше правовых норм, при взыскании неустойки с иных лиц, не относящихся к осуществлению предпринимательской деятельности, правила статьи 333 ГК РФ могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства.
Суд полагает, что взыскиваемая истцом неустойка за просрочку возврата процентов за пользование займом (из расчета 1% в день) явно несоразмерна последствиям нарушенного должником обязательства, суд учитывает, что сам размер процентов, на которую произведен расчет неустойки, превышает сумму основного долга 115 000,00 руб., при этом в деле отсутствуют доказательства наступления для истца неблагоприятных последствий в столь значительном размере вследствие нарушения заемщиком принятых на себя обязательств.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 72 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", размер неустойки за просрочку исполнения денежного обязательства не может быть снижен ниже предела, установленного пунктом 1 статьи 395 ГК РФ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
Принимая во внимание конкретные обстоятельства дела, размер задолженности, период допущенной просрочки нарушения обязательств, учитывая компенсационную природу неустойки, требований о соразмерности взыскиваемых штрафных санкций последствиям нарушения обязательств, соблюдения баланса имущественных интересов сторон, суд полагает, что неустойка подлежит снижению до 20% годовых.
Расчет задолженности по уплате процентов за период с <дата> по <дата> составит 51750+115000*9%*10 = 155250 руб.
При таких обстоятельствах размер неустойки по ставке 20% годовых за период с <дата> по <дата>, составит 92 554,52 руб., согласно нижеследующему расчету суда:
Задолженность
Период просрочки
Дней в году
Формула
Неустойка
с
по
дней
155 250,00
<дата>
<дата>
334
365
155 250,00 ? 334 / 365 ? 20%
28 412,88 р.
155 250,00
<дата>
<дата>
366
366
155 250,00 ? 366 / 366 ? 20%
31 050,00 р.
155 250,00
<дата>
<дата>
389
365
155 250,00 ? 389 / 365 ? 20%
33 091,64 р.
Итого:
92 554,52 руб.
Сумма неустойки: 92 554,52 руб.
Указанная сумма неустойки подлежит взысканию с ответчика.
Также истцом заявлены требования о взыскании пени по договору займа, начисляемые на сумму остатка задолженности по процентам за пользование займом, исходя из ставки 1% за каждый день нарушения обязательств, начиная с <дата> по дату фактического погашения задолженности.
Согласно абз. 2 п. 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", суд, присуждая неустойку, по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
В то же время, постановлением Правительства Российской Федерации от 28.03.2022 N 497 "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" с 01.04.2022 на территории Российской Федерации сроком на 6 месяцев введен мораторий на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.
Таким образом, в период действия указанного моратория не подлежат начислению заявленные истцом пени на сумму задолженности по процентам.
Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна (например, пункт 6 статьи 16.1 Федерального закона от 25 апреля 2002 года N 40-ФЗ "Об обязательном страховании гражданской ответственности владельцев транспортных средств".
Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную за период с <дата> по <дата> и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.
Требования истца о взыскании неустойки, с учетом положений ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, с <дата> начисляемой по день исполнения обязательства на сумму остатка задолженности по процентам, по ставке 20% годовых также подлежат удовлетворению. При этом остаток задолженности по процентам по договору займа, на который следует производить начисление неустойки на <дата>, суд определяет в размере 526432,19 руб. = 51750 руб. (на <дата> согласно апелляционному определению Верховного Суда УР от 22.11.2021 по делу N 33-4272/2021) + 474682,19 руб. (за период с <дата> по <дата>). Расчет процентов за пользование займом за период с <дата> по <дата> по ставке 9% в месяц исходит из расчета:
Задолженность
Период просрочки
Дней в году
Формула
Неустойка
с
По
дней
115 000,00
<дата>
<дата>
640
365
115 000,00 ? 640 / 365 ? 108%
217 775,34 р.
115 000,00
<дата>
<дата>
366
366
115 000,00 ? 366 / 366 ? 108%
124 200,00 р.
115 000,00
<дата>
<дата>
390
365
115 000,00 ? 390 / 365 ? 108%
132 706,85 р.
Итого:
474 682,19 руб.
Начисление неустойки с <дата> по день исполнения обязательства следует производить с учетом уменьшения задолженности по процентам в случае ее погашения.
Поскольку штрафные санкции, согласованные сторонами в договоре займа обеспечены договором залога, суд признает требование ФИО1 о признании взысканной задолженности обеспеченной договором залога недвижимого имущества обоснованными.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать судебные расходы по оплате госпошлины в размере 1730 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199, 233 ГПК, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании пени, признании взысканной задолженности обеспеченной договором залога недвижимого имущества (ипотеки) удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 пени по договору займа от <дата>, за период с <дата> по <дата>, начисленные на сумму задолженности по процентам в размере 92 554 руб. 52 коп.
Взыскивать с ФИО2 в пользу ФИО1 по договору займа от <дата> пени, начисляемые на остаток долга по процентам 526432 руб. 19 коп., с учетом его уменьшения в случае погашения, по ставке 20% годовых, начиная с <дата> по день выплаты процентов в полном объеме.
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о взыскании пени по договору займа от <дата> за период с <дата>. по <дата>., начисленных на сумму задолженности по процентам, отказать.
Признать взысканную судом пеню по договору займа от <дата> в размере 92 554 руб. 52 коп. с учетом ее начисления на остаток долга по процентам 526 432 руб. 19 коп., с учетом его уменьшения в случае погашения, по ставке 20% годовых, начиная с <дата> по день выплаты процентов в полном объеме, обеспеченной договором залога недвижимого имущества (ипотеки), заключенным между ФИО2 и ФИО1 <дата> и подлежащей погашению за счет средств, вырученных от обращения взыскания на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на помещение, кадастровый номер <номер>, расположенное по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины в размере 1730 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный суд УР через Октябрьский районный суд г. Ижевска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Резолютивная часть заочного решения изготовлена председательствующим в совещательной комнате.
Заочное решение принято в окончательной форме 13 июня 2023 года.
Председательствующий судья Г.Р. Фаррухшина