Решение по делу № 2-1246/2022 от 28.07.2022 | Железнодорожный районный суд г. Пензы (Пензенская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление Управления муниципального имущества города Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Дело №2-1246/2022

УИД 58RS0008-01-2022-003190-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2022 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

при секретаре Нехорошевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по заявлению Управления муниципального имущества г.Пензы о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи,

УСТАНОВИЛ:

Управление муниципального имущества города Пензы обратилось в суд с настоящим заявлением, указав, что согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости объекты: тепловая сеть и ГВС , протяженностью 128 м., с кадастровым номером №; тепловая сеть и ГВС , протяженностью 29 м., с кадастровым номером №; тепловая сеть и ГВС , протяженностью 23 м., с кадастровым номером №; тепловая сеть и ГВС , протяженностью 46 м., с кадастровым номером №; тепловая сеть и ГВС , протяженностью 27 м., с кадастровым номером №; тепловые сети и ГВС , протяженностью 24 м., с кадастровым номером №, являются бесхозяйными объектами.

На вышеуказанные сооружения в течение года не предъявлялось каких-либо требований и не совершалось никаких действий, подтверждающих принятие их во владение, пользование, распоряжение.

В соответствии с п.1.5 ст.44.1 Устава города Пензы УМИ осуществляет в установленном законодательством порядке мероприятия по постановке на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, бесхозяйных недвижимых вещей, находящихся на территории г.Пензы, в том числе путем обращения в судебные органы с заявлениями о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, необходимое для решения вопросов местного значения.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.01.2022, тепловая сеть и ГВС , была принята на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от 12.02.2021.

Согласно выписке из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 21.01.2022, тепловые сети и ГВС , протяженностью 24 м., с кадастровым номером №, были приняты на учет Управлением Федеральной регистрационной службы по Пензенской области, о чем в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись от 17.02.2021.

На основании изложенного, в соответствии со ст. 218, 225 ГК РФ, 262-263, 290-293 ГПК РФ, ст.333.36 НК РФ, ст.44.1 Устава города Пензы заявитель просит суд признать право собственности муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы на бесхозяйные объекты недвижимости: тепловую сеть и ГВС протяженностью 128 м., с кадастровым номером №; тепловую сеть и ГВС , протяженностью 29 м., с кадастровым номером №; тепловую сеть и ГВС , протяженностью 23 м., с кадастровым номером №; тепловую сеть и ГВС , протяженностью 46 м., с кадастровым номером №; тепловую сеть и ГВС , протяженностью 27 м., с кадастровым номером №; тепловые сети и ГВС , протяженностью 24 м., с кадастровым номером №.

Представитель заявителя УМИ г.Пензы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявление поддерживает.

Представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на заявление, в котором просит дело рассмотреть в его отсутствие, решение полагает на усмотрение суда, также сообщает, что в Едином государственном реестре недвижимости имеются записи о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества: тепловая сеть и ГВС протяженностью 128 м., с кадастровым номером №, расположенная в (запись регистрации 12.02.2021); тепловая сеть и ГВС , протяженностью 29 м., с кадастровым номером №, расположенная в (запись регистрации от 02.03.2021); тепловая сеть и ГВС , протяженностью 23 м., с кадастровым номером №, расположенная в (запись регистрации от 18.02.2021); тепловая сеть и ГВС , протяженностью 46 м., с кадастровым номером №, расположенная в (запись регистрации от 12.02.2021); тепловая сеть и ГВС , протяженностью 27 м., с кадастровым номером №, расположенная в (запись регистрации от 12.02.2021); тепловые сети и ГВС ), протяженностью 24 м., с кадастровым номером №, расположенная в (запись регистрации от 17.02.2021).

Поскольку участники процесса о дне, времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, поэтому в силу ст.165.1 ГК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Пунктами 1, 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции на дату принятия на учет указанных объектов) предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно пункту 6 части 1 статьи 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь рассматриваются судом в порядке особого производства.

В силу части 2 статьи 290 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга.

Как следует из статьи 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности соответствующего города федерального значения на эту вещь.

В силу п.1.5 ст.44.1 Устава города Пензы Управление муниципальным имуществом города Пензы осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйные вещи, находящиеся на территории города.

Согласно уведомлениям Управления Росреестра по Пензенской области о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества на основании заявлений от 09.02.2021 за №, от 09.02.2021 за №, от 18.02.2021 за №, от 17.02.2021 за №, от 02.03.2021 за №, от 09.02.2021 за № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет указанных в иске бесхозяйных объектов недвижимого имущества.

Как установлено судом и подтверждено выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 21.01.2022 вышеуказанные объекты недвижимого имущества приняты на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества с кадастровыми номерами –

тепловая сеть и ГВС , протяженностью 128 м., с кадастровым номером №;

тепловая сеть и ГВС , протяженностью 29 м., с кадастровым номером №;

тепловая сеть и ГВС , протяженностью 23 м., с кадастровым номером №;

тепловая сеть и ГВС , протяженностью 46 м., с кадастровым номером №;

тепловая сеть и ГВС , протяженностью 27 м., с кадастровым номером №;

тепловые сети и ГВС , протяженностью 24 м., с кадастровым номером №.

Согласно сообщению ГБУ ПО «Государственная кадастровая оценка» от 07.08.2020 в архиве учреждения отсутствуют сведения о правообладателях инженерной инфраструктуры вышеуказанных объектов недвижимого имущества

По сообщению Департамента государственного имущества Пензенской области от 01.09.2020 сведения о вышеуказанных объектах недвижимого имущества в реестре государственного имущества Пензенской области не учитываются, информацией о правообладателях данного объекта департамент не располагает.

Указанные объекты не числятся в реестре федерального имущества, о чем свидетельствует сообщение от 29.07.2020 МТУ Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской Республике и Пензенской области.

Исходя из сообщения МКП «Теплоснабжение г.Пензы» от 18.07.2022 на балансе их предприятия отсутствуют указанные выше объекты.

ПАО «Т Плюс» также сообщает о том, что не является собственником, а также владельцем указанных выше тепловых сетей и ГВС, эти участки теплосетей по не переданы им в эксплуатацию.

В течение года с момента постановки на учет права на данные объекты не заявлены.

Учитывая изложенное, суд признает установленным, что указанные объекты являются бесхозяйными, поскольку не имеют собственника.

Со дня постановки на учет спорных объектов как бесхозяйных недвижимого имущества истек один год, спор о праве отсутствует.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований заявителя.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Признать бесхозяйные объекты недвижимости –

тепловую сеть и ГВС , протяженностью 128 м., с кадастровым номером №;

тепловую сеть и ГВС , протяженностью 29 м., с кадастровым номером №;

тепловую сеть и ГВС , протяженностью 23 м., с кадастровым номером №;

тепловую сеть и ГВС , протяженностью 46 м., с кадастровым номером №;

тепловую сеть и ГВС , протяженностью 27 м., с кадастровым номером №;

тепловые сети и ГВС , протяженностью 24 м., с кадастровым номером №,

муниципальной собственностью муниципального образования «город Пенза» в лице Управления муниципального имущества города Пензы.

Решение суда может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Железнодорожный районный суд г.Пензы в течение месяца.

Судья Е.В. Макушкина

Мотивированное решение изготовлено 4 августа 2022 года.

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →