Дело № 2–747/2025 (УИД 65RS0004-01-2025-001090-83)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Долинск 16 декабря 2025 г.

Долинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Пенского В.А.,

с участием представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности от 11 июня 2025 г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебных заседаний ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Лим Ен Сек к комитету по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ, администрации муниципального образования Долинский муниципальный округ о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Лим Ен Сек. обратился в Долинский городской суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования Долинский муниципальный округ, в котором просит признать право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является нанимателем вышеуказанного жилого помещения на основании договора социального найма от 27 июня 2016 г. № 41.

Истец обратился с заявлением на приватизацию жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, однако решением администрации МО Долинский МО от 16 октября 2025 г. ему было отказано в связи с отсутствием данных о постоянном месте жительства в период с 7 сентября 1991 г. по 12 апреля 2000 г.

Между тем, в спорный период времени истец постоянно проживал в <адрес>.

Так, в указанный период времени истец проживал и имел регистрацию по месту жительства в <адрес>. По неизвестной причине сведения о регистрации по данному адресу в органах паспортного учета отсутствуют

Доказательствами проживания в спорный период времени в <адрес> является то, что в период с 1 сентября 1989 г. по 20 мая 1992 г. истец обучался в <адрес>, с 3 июня 1992 г. по 28 декабря 1993 г. проходил срочную службу в армии. В январе 1998 г. получил паспорт серии № ОВД <адрес>, 28 мая 1998 г. получил свидетельство об обучении на водителя категории «В».

В связи с изложенным, просит удовлетворить исковые требования.

Определением судьи от 20 ноября 2025 г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования городской округ «Долинский».

В судебное заседание истец Лим Ен Сек не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.

Ответчики – комитет по управлению муниципальной собственностью муниципального образования Долинский муниципальный округ, администрация муниципального образования Долинский муниципальный округ своих представителей в судебное заседание не направили, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истца и исследовав совокупность имеющихся доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Федерального Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Статья 11 Закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Таким образом, приватизация жилья может быть осуществлена, если лицо впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, имеет согласие на это всех совершеннолетних членов семьи и жилье подлежит приватизации.

Из материалов дела следует, что Лим Ен Сек является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора социального найма от 27 июня 2016 г. № 41.

Решением администрации муниципального образования Долинский муниципальный округ от 16 октября 2025 г. № №-4 истцу отказано в приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, со ссылкой на отсутствие информации о регистрации в периоды с 7 сентября 1991 г. по 12 апреля 2000 г., а также в связи с использованием ранее права на приватизацию.

Согласно п. 2.6.1 Административного регламента следует, что к заявлению о приватизации жилого помещения прилагаются, в том числе, кроме прочих и следующие документы:

- справку о неиспользовании (использовании) гражданами права приватизации муниципальных жилых помещений от администрации населенного пункта по ранее занимаемому жилому помещению для подтверждения однократности права на приватизацию (в случае проживания за пределами МО ГО «Долинский»);

Из п. 2.6.2 Административного регламента следует, что заявитель вправе самостоятельно представить документы, необходимые для получения муниципальной услуги, которые находятся в распоряжении государственных органов, органов местного самоуправления и иных органов, в том числе справку о регистрации всех участвующих лиц в приватизации жилого помещения с прежнего места жительства после 11 июля 1991 года.

Из сведений, содержащихся в материалах дела следует, что истец:

- в период с 1 сентября 1989 г. по 20 мая 1992 г. обучался в <адрес> № <адрес>;

- в период с 2 июня 1992 г. по 28 декабря 1993 г. проходил срочную военную службу;

- в период с 23 февраля 1998 г. по 23 мая 1998 г. обучался про программе «Водитель категории «В» в № № <адрес>;

- согласно записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ № т записи акта о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № состоял в браке, зарегистрированном в <адрес>;

Из записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ №, у истца ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> родился ребенок.

Свидетели ФИО2, ФИО6 суду показали, что истец в раннем возрасте остался без родителей. В связи с чем его опекуном являлась ФИО2 ФИО7 ФИО2, в семье которой истец проживал в <адрес>, сначала, до ухода в армию, затем, после возвращения из нее. После того, как истец женился, он проживал вместе со своей супругой. После развода, истец снова продолжил проживать в семье ФИО2.

Таким образом, судом установлено, что ФИО2 ФИО8 в период с 7 сентября 1991 г. по 12 апреля 2000 г. постоянно проживал в <адрес>.

Согласно сведениям, представленным Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии, Лим Ен Сек не имел и не имеет в собственности жилых помещений.

Анализируя изложенное, учитывая, что истец впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в муниципальном жилищном фонде, на условиях социального найма предоставлено истцу, приходит к выводу, что требование истца о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Лим Ен Сек, удовлетворить.

Признать за Лим Ен Сек, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (№), право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 33,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано сторонами в Сахалинский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Долинский городской суд Сахалинской области.

Председательствующий В.А. Пенской

Решение в окончательной форме составлено 16 декабря 2025 г.