Дело №

50RS0№-65

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2022 года Подольский городской суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Волковой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО3 оглы к ООО «Группа компаний СТРОЙИНВЕСТЦЕНТР» агентство недвижимости «Империя» о взыскании стоимости предоплаты по договору, процентов за пользование чужими денежными средствам, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Истец, уточнив исковые требования, обратился в суд с иском к ответчику, просит взыскать денежные средства в размере 100 000 рублей, в связи с отказом от исполнения договора об оказании возмездных услуг от 22.07.2021г.; проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 060 рублей за период с 22.07.2021г. по 22.09.2022г.; компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей.

Требования мотивирует тем, что заключил с ответчиком договор возмездного оказания, по условиям которого ответчик обязался осуществить подбор объекта недвижимости, проверку документов на объект недвижимости, юридическую чистоту совершения сделки по покупке объекта недвижимости. Стоимость услуг ответчика составляла 200 000 рублей. В счет предоплаты по договору истцом переведены денежные средства в размере 100 000 рублей. Однако, ответчик обязательства свои по договору не исполнил в полном объеме, вернуть предоплату по договору отказывается, поэтому истец вынужден обратиться в суд с заявленными требованиями.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик – ООО «Группа компаний СТРОЙИНВЕСТЦЕНТР» агентство недвижимости «Империя», представитель в судебное заседание не явился, извещен.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд определил рассматривать дело при данной явке, в порядке заочного судопроизводства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, признает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что между ООО «Группа компаний СТРОЙИНВЕСТЦЕНТР» агентство недвижимости «Империя» (исполнитель) и ФИО1 оглы (заказчик) заключен договор возмездного оказания услуг от 22.07.2021г., по условиям которого ответчик обязался осуществить подбор объекта недвижимости – трехкомнатную квартиру в <адрес> и <адрес>, проверку документов на объект недвижимости, юридическую чистоту совершения сделки по покупке объекта недвижимости (л.д.10-11).

Цена договора составляет 200 000 рублей (п.4.1 договора). При подписании договора заказчик вносит предоплату в размере 100 000 рублей (п.4.2 договора).

Денежные средства в размере 100 000 рублей уплачены истцом ответчику, что подтверждается выпиской (л.д.8,9).

Срок действия договора – до ДД.ММ.ГГГГ (п.5.3 догвора).

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился к ответчику с требованием возврата денежных средств в связи с ненадлежащим оказанием услуг по договору (л.д.12,13).

До настоящего времени денежные средства не возвращены.

В силу требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 779 Гражданского кодекса РФ по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

В силу ст. 782 Гражданского кодекса РФ заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (п. 4 ст. 421 ГК РФ).

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что в установленный договором срок – 22.01.2022г., ответчиком принятые обязательства по договору об оказании возмездных услуг от 22.07.2021г. не выполнены, однако денежные средства в размере 100 000 рублей ФИО1оглы не возвращены.

При таких обстоятельствах, учитывая, что до настоящего времени денежные средства истцу ответчиком не возвращены, а также принимая во внимание, что ответчиком, в силу требований ст.56 ГПК РФ, не заявлены возражения по иску и доказательства исполнения обязательства по договору об оказании возмездных услуг от 22.07.2021г., суд взыскивает с ответчика в пользу истца денежные средства в размере 100 000 рублей, внесенные ФИО1оглы в счет предоплаты по договору об оказании возмездных услуг от 22.07.2021г., на основании ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 12 060 рублей за период с 22.07.2021г. по 22.09.2022г.

Разрешая требование о взыскании компенсации морального вреда, суд руководствуется ст.15 ФЗ «О защите прав потребителей», учитывая, что нарушение прав потребителя установлено, суд взыскивает с ООО «Группа компаний СТРОЙИНВЕСТЦЕНТР» агентство недвижимости «Империя» в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей, при этом руководствуется принципом разумности и справедливости.

Руководствуясь ст. ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО3 оглы к ООО «Группа компаний СТРОЙИНВЕСТЦЕНТР» агентство недвижимости «Империя» о взыскании стоимости предоплаты по договору, процентов за пользование чужими денежными средствам, компенсации морального вреда удовлетворить.

Взыскать с ООО «Группа компаний СТРОЙИНВЕСТЦЕНТР» в пользу ФИО1 ФИО3 оглы денежные средства в размере 100 000 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствам в размере 12 060 рублей за период с 22.07.2021г. по 22.09.2022г., компенсацию морального вреда в размере 2 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца.

Ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня получения копии решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий А.В. Волкова