Дело № 2-846/2022

УИД 54RS0025-01-2022-001430-20

Поступило: 03.06.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2022 года г. Куйбышев, Новосибирская область

Куйбышевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Карнышевой Ю.С.

при секретаре Безызвестных Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о прекращении и признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Октябрьского сельсовета Куйбышевского района Новосибирской области о прекращении и признании права собственности на нежилое здание.

В обоснование иска истец указывает, что на праве собственности ему принадлежит нежилое помещение общей площадью 532,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: , однако фактически данное нежилое помещение является нежилым зданием, что установлено в ходе проведения кадастровых работ, указанное несоответствие в наименование объекта недвижимости препятствует оформлению прав на земельный участок, на котором расположено здание; согласно техническому заключению от 2022 г. строительные конструкции здания находятся в удовлетворительном состоянии, несущая способность фундаментов, стен, перекрытия здания достаточна для восприятия действующих усилий, здание пригодно для дальнейшей безопасной эксплуатации по своему назначению, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан; просит суд признать нежилое помещение площадью 532,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: нежилым зданием площадью 615,5 кв.м.; прекратить за ним право собственности на нежилое помещение общей площадью 532,3 кв.м. по адресу: ; признать за ним право собственности на нежилое здание общей площадью 615,5 кв.м. по адресу: сохранением право залога ПАО Сбербанк на указанное здание в силу договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил заявление, согласно которому просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ФИО1 признает.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому ПАО Сбербанк не возражает относительно признания за истцом права собственности на нежилое здание площадью 615,5 кв.м.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к выводу, что следует принять признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что следует удовлетворить исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. 218 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать нежилое помещение площадью 532,3 кв.м., кадастровый №, по адресу: , нежилым зданием площадью 615,5 кв.м.

Прекратить за ФИО1 право собственности на нежилое помещение, общей площадью 532,3 кв.м., по адресу: .

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое здание, общей площадью 615,5 кв.м., по адресу: сохранением право залога ПАО Сбербанк на указанное здание в силу договора ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новосибирского областного суда, через Куйбышевский районный суд Новосибирской области, в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Ю.С. Карнышева