Гражданское дело № 02-5238/2023
УИД 77RS0034-02-2023-000865-47
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 марта 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Капустиной Г.В., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02-5238/2023 по иску ООО Строительная компания «РБ Хауз» к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании сумму долга в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
В обоснование иска указал, что между ООО СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «РБ ХАУЗ» и ФИО1 заключен договор № ИЛА 2021 от 18.10.2021, согласно которому ООО СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «РБ ХАУЗ» обязуется произвести работы по сборке стенового комплекта дома из блоков РБлок, а именно: возведение наружных и внутренних стен, перекрытий 1-го этажа, и односкатной кровли (перекрытие 2-го этажа) далее по тексту «Работы», из своих материалов и из материалов Заказчика, своими силами или с привлечением третьих лиц в соответствии с проектной документацией по адресу: адрес, тер-ия СНТ «Дубенки», вл. 28, на земельном участке с кадастровым номером № 50:27:0040301:166. Исчерпывающий перечень Работ, выполняемых Подрядчиком на основании Договора, перечислен в Приложении № 2 «Сметный расчёт» к Договору. Изначальная стоимость работ согласована сторонами в п. 2.1. Договора и составила сумма. 21.10.2021 Заказчиком произведена предоплата в размере сумма 14.07.2022Заказчик уведомила генерального директора Подрядчика об одностороннем отказе в проведении приемки построенного Объекта до момента возведения кровли третьими лицами (возведение кровли не входило в предмет Договора) и отказе от Договора при фактически выполненных работах по Договору в полном объеме. По состоянию на 14.07.2022 Подрядчик выполнил работы по Договору в полном объеме, с учетом корректировки сметы в сторону снижения (остался неизрасходованный материал) фактическая стоимость работ составила сумма (Приложение № 20), о чем Заказчик был уведомлен. Поскольку 14.07.2022 Заказчик отказался осуществлять приемку Объекта и подписывать Акт сдачи-приемки выполненных работ без мотивированного обоснования, данный Акт был подписан Подрядчиком в одностороннем порядке (Приложение № 20). По состоянию на 14.07.2022 (и на 26.12.2022) задолженность Заказчика перед Подрядчиком составила сумма из расчета: 2 402 524,00 (стоимость работ по Договору) - 1 750 000,00 (сумма, оплаченная Заказчиком по Договору). На предложение Подрядчика по сверке расчетов и предоставление отчета по смете работ в рамках Договора, Заказчик ответил категорическим отказом и уведомил о желании провести строительно-техническую экспертизу. Однако, уведомлений о проведении экспертизы Подрядчик по состоянию на 26.12.2022 не получил. 15.08.2022Подрядчик с целью мирного разрешения возникшего спора повторно обратился к Заказчику для его урегулирования посредством переговоров. В свою очередь Заказчик категорично отказалась от проведения переговоров с представителем Подрядчика фио по вопросу урегулирования настоящего спора в грубой форме. 04.12.2022Подрядчик направил в адрес Заказчика Претензию исх. № 01.12 с требованием оплатить возникшую задолженность (Приложение №4). Претензия направлялась по адресу электронной почты Заказчика, указанной в Договоре (Приложение № 5.1), а также посредством отправления EMS адрес трек номер ... (Приложение № 5.2) - от получения претензии Заказчик отказалась (Приложение № 5.2). На претензию, полученную по электронной почте, Заказчик не ответила, в связи с чем Подрядчик вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд.
Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, требования иска поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 309-310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательств не предусмотрен законом.
В соответствии со статьей 702 ГК РФ по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
В силу статьи 711 ГК РФ, если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.
Статьей 720 ГК РФ установлено, что заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе, немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, между ООО СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «РБ ХАУЗ» и ФИО1 заключен договор № ИЛА 2021 от 18.10.2021, согласно которому ООО СТРОИТЕЛЬНАЯ КОМПАНИЯ «РБ ХАУЗ» обязуется произвести работы по сборке стенового комплекта дома из блоков РБлок, а именно: возведение наружных и внутренних стен, перекрытий 1-го этажа, и односкатной кровли (перекрытие 2-го этажа) далее по тексту «Работы», из своих материалов и из материалов Заказчика, своими силами или с привлечением третьих лиц в соответствии с проектной документацией по адресу: адрес, тер-ия СНТ «Дубенки», вл. 28, на земельном участке с кадастровым номером № 50:27:0040301:166. Исчерпывающий перечень Работ, выполняемых Подрядчиком на основании Договора, перечислен в Приложении № 2 «Сметный расчёт» к Договору.
Изначальная стоимость работ согласована сторонами в п. 2.1. Договора и составила сумма.
21.10.2021 Заказчиком произведена предоплата в размере сумма
В соответствии с п. 2.2. Договора, указанная в п. 2.1. Договора стоимость Работ актуальна в случае выполнения Работ по проектной документации, являющейся Приложением № 1 к настоящему Договору. Внесение изменений в проектную документацию, влекущих увеличение или уменьшение объема выполняемых Работ, увеличение или уменьшение, а также замену используемых материалов, приводит к изменению стоимости Работ.
Согласно п. 3.2. Договора, срок окончания Подрядчиком работ, указанных в п. 1.1. Договора составляет 90 (девяносто) календарных дней с момента начала выполнения работ, при условии соблюдения Заказчиком обязанностей, предусмотренных Договором. Подрядчик фактически приступил к выполнению работ 20.10.2021 (установка свай). Тем самым, предполагаемая дата окончания работ на момент их начала - 20.01.2022.
Однако, Заказчик неоднократно вносила изменения в проектную документацию, что подтверждается перепиской между генеральным директором истца Беляном фио и ответчиком в приложении «WhatsApp» (Приложение № 8). Вследствие чего срок выполнения работ был увеличен.
Как следует из искового заявления, в связи с изменением проектной документации Заказчиком 14.11.2021, Подрядчик 23.11.2021 подготовил новую проектную документацию (Приложение № 9).
30.11.2021Заказчиком вновь внесены изменения в проектную документацию, которые были уточнены в проектной документации в редакции от 05.12.2021 (Приложением 10).
07.12.2021Заказчик поручила внести новые изменения с учетом корректив проектировщика лестницы Заказчика, а 27.12.2021 поручила разработать новый проект дома, который был подготовлен 23.02.2022 (Приложение № 11).
По состоянию на 25.12.2021 Подрядчик выполнил работы на общую сумму сумма (при полученном авансе в сумма) о чем уведомил Заказчика, направив измененную смету на общую сумму сумма на согласование (Приложение № 12), после чего 26.12.2022 Заказчик перечислила Подрядчику сумма в счет проведения дальнейших работ.
Впоследствии, 23.02.2022 Заказчик повторно внесла изменения в проектную документацию и на протяжении месяца вносила корректировки в проектную документацию, в результате чего Подрядчик подготовил новый проект к 30.03.2022 (Приложение № 13).
05.04.2022Заказчик повторно внесла изменения в проектную документацию. 12.04.2022 Подрядчик принял данные изменения (Приложение № 14).
14.04.2022Заказчик вновь внесла изменения в проектную документацию, которые были учтены в этот же день (Приложение № 15).
23.04.2022Заказчик приостановила работы, запретила строителям Подрядчика доступ на Объект, вследствие чего работы были приостановлены до 04.05.2022.
26.04.2022подготовлен новый проект кровли по требованию Заказчика, который впоследствии ей одобрен (Приложение № 16).
По состоянию на 03.07.2022 стоимость работ и материалов по Договору составила сумма, скорректированная смета на работы была направлена Заказчику на согласование (Приложение № 17).
После чего, 06.07.2022 Заказчик осуществила оплату в размере сумма.
08.07.2022Подрядчик направил фотоотчет Заказчику по факту выполнения возведения перекрытий между 1 (первым) и 2 (вторым) этажом, а также возведения плоской кровли согласно итоговому проекту.
С учетом корректировки сметы по Договору, 09.07.2022 стоимость работ и материалов составила сумма, скорректированная смета быта направлена Заказчику на согласование (Приложение № 18).
10.07.2022Подрядчик направил фотоотчет о выполнении работ по Договору. Фотоотчет приложен (Приложение № 19).
12.07.2022Заказчик потребовала демонтировать опалубку, забрать инструмент, вывезти остатки металла, а также строительный мусор, что было осуществлено Подрядчиком 23.07.2022.
14.07.2022Заказчик уведомила генерального директора Подрядчика об одностороннем отказе в проведении приемки построенного Объекта до момента возведения кровли третьими лицами (возведение кровли не входило в предмет Договора) и отказе от Договора при фактически выполненных работах по Договору в полном объеме.
По состоянию на 14.07.2022 Подрядчик выполнил работы по Договору в полном объеме, с учетом корректировки сметы в сторону снижения (остался неизрасходованный материал) фактическая стоимость работ составила сумма (Приложение № 20), о чем Заказчик был уведомлен.
Поскольку 14.07.2022 Заказчик отказался осуществлять приемку Объекта и подписывать Акт сдачи-приемки выполненных работ без мотивированного обоснования, данный Акт был подписан Подрядчиком в одностороннем порядке (Приложение № 20).
По состоянию на 14.07.2022 (и на 26.12.2022) задолженность Заказчика перед Подрядчиком составила сумма.
Расчет задолженности: 2 402 524,00 (стоимость работ по Договору) - 1 750 000,00 (сумма, оплаченная Заказчиком по Договору) = сумма.
На предложение Подрядчика по сверке расчетов и предоставление отчета по смете работ в рамках Договора, Заказчик ответил категорическим отказом и уведомил о желании провести строительно-техническую экспертизу. Однако, уведомлений о проведении экспертизы Подрядчик по состоянию на 26.12.2022 не получил.
15.08.2022Подрядчик с целью мирного разрешения возникшего спора повторно обратился к Заказчику для его урегулирования посредством переговоров. В свою очередь Заказчик категорично отказалась от проведения переговоров с представителем Подрядчика фио по вопросу урегулирования настоящего спора в грубой форме.
04.12.2022Подрядчик направил в адрес Заказчика Претензию исх. №01.12 с требованием оплатить возникшую задолженность (Приложение №4). Претензия направлялась по адресу электронной почты Заказчика, указанной в Договоре (Приложение № 5.1), а также посредством отправления EMS адрес трек номер ... (Приложение № 5.2) - от получения претензии Заказчик отказалась (Приложение № 5.2). На претензию, полученную по электронной почте, Заказчик не ответила, в связи с чем Подрядчик вынужден обратиться за защитой своих нарушенных прав в суд.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.
В ходе рассмотрения дела судом установлен факт наличия задолженности ответчика в размере сумма, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма
Доказательств наличия задолженности на сумму сумма стороной истца в материалы дела не представлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В связи с изложенным, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО Строительная компания «РБ Хауз» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО Строительная компания «РБ Хауз» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в сумме сумма
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения путем подачи апелляционной жалобы через Щербинский районный суд адрес.
Судья