Дело № 2-411/2022

УИД № 36RS0038-01-2022-000459-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

р.п. Хохольский 8 августа 2022 года

Хохольский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Привалова А.А, при секретаре судебного заседания Квасовой Е.А., с участием истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании наличия реестровой ошибки и исключении из Единого государственного реестра недвижимости сведений о местоположении земельных участков,

УСТАНОВИЛ:

истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просил признать наличие реестровой ошибки в сведениях по описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения по описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что ему на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В ходе проведения кадастровых работ в связи с определением местоположения границ и площади земельного участка кадастровым инженером выявлено, что на земельные участок истца накладываются земельные участки с кадастровыми номерами №, № при отсутствии споров с собственниками смежных земельных участков по границам земельных участков на местности. В результате реестровой ошибки, допущенной при постановке на кадастровый учет данных земельных участков, истец лишен возможности установить местоположение принадлежащего ему участка в соответствии с требованиями земельного законодательства.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 иск признали, что выражено в адресованных суду заявлениях в письменной форме, которые приобщены к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

Суд, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 14).

ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок №, площадью 1 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 18-19).

ФИО3, ФИО4, ФИО5 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок №, площадью 2 400 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 21-24).

При проведении кадастровых работ кадастровым инженером выявлено, что принадлежащий истцу земельный участок при отсутствии споров о местоположении границ земельного участка расположен в границах земельных участков с кадастровыми номерами № (л.д. 25-43).

Частью 1 статьи 39 ГПК РФ закреплено, что истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (часть 2 статьи 39 ГПК РФ).

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Таким образом, при разрешении вопроса о принятии признания иска ответчиком необходимо дать оценку тому, не нарушает ли такое признание прав и законных интересов других лиц.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 43 Земельного кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица осуществляют принадлежащие им права на земельные участки по своему усмотрению, если иное не установлено названным Кодексом, федеральными законами.

Судом разрешается дело по тому иску, который предъявлен истцами, и в отношении того ответчика, который указан истцом, в отношении земельного участка, сведения о котором, в том числе идентифицирующие его как земельный участок, представлены в материалах дела.

Принимая во внимание, что земельные участки с кадастровыми номерами №, № в связи с включением в ЕГРН недостоверных сведений о местоположении их границ по сведениям ЕГРН располагаются в границах земельного участка с кадастровым номером № при отсутствии спора о местоположении границ земельного участка на местности, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиками не противоречит закону и нарушает права и законные интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, суд принимает признание иска ответчиками.

В соответствии с частью 4.1 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать наличие реестровой ошибки в сведениях по описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения по описанию местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия его судом первой инстанции в окончательной форме.

Судья Привалов А.А.

В окончательной форме решение изготовлено 12 августа 2022 года.