Дело № 2-1812/2023

48RS0003-01-2023-001557-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе:

председательствующего Исаева М.А.,

при секретаре Манаевой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Липецке гражданское дело по иску Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капительный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (номер лицевого счета <***>), за период с января 2015 года по ноябрь 2021 года в размере 106 891 руб. 12 коп.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО2

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о слушании дела надлежащим образом извещена. В письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчик ФИО1, третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, так как они извещены о рассмотрении дела, поскольку невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в соответствии данными из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ответчик ФИО1 является собственником объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 197,8 кв.м. (номер лицевого счета помещения <***>).

В силу ч. 1 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

Согласно ч. 3 ст. 169 ЖК РФ обязанность по уплате взносов па капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

В силу ч. 6 ст. 5 Закона Липецкой области от 08.10.2013 № 211-03 «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная областная программа капитального ремонта либо изменения в нее по дополнительному включению многоквартирных домов.

Судом установлено, что многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, включен в областную программу капитального ремонта (ID дома 36613), утверждённую постановлением администрации Липецкой области от 28.11.2013 № 528 (Первоначальный текст документа опубликован в издании «Липецкая газета», № 242, 17.12.2013).

На основании ст. 170 ЖК РФ и постановления администрации города Липецка от 30.04.2014г. №978 «О формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора» способом формирования фонда капитального ремонта указанного МКД определено перечисление взносов на капитальный ремонт на счет областного оператора.

Истец согласно ст. ст. 178, 180 ЖК РФ и положений закона Липецкой области «О правовом регулировании некоторых вопросов в сфере капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах» от 08.10.2013 № 211-03 является областным оператором в функции которого входит аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах, в отношении которых фонды капитального ремонта формируются на счете, счетах областного оператора.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, в состав которой входит взнос на капитальный ремонт, ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Ежемесячный взнос на капитальный ремонт, подлежащий уплате собственником в фонд капитального ремонта, определяется как произведение минимального размера взноса, установленного постановлением администрации Липецкой области от 25.10.2013г. № 484 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2014-2016 годы, постановлением администрации Липецкой области от 16.11.2016г. №467 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2017-2019 гг.», постановлением администрации Липецкой области от 18.12.2019 № 524 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2020 г.», постановлением администрации Липецкой области от 18.12.2020 № 692 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2021 г.», постановлением администрации Липецкой области от 25.10.2021 № 460 «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на территории Липецкой области на 2022 г.» и общей площади помещения (доли в помещении), принадлежащего собственнику в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

Частью 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, закреплена общая обязанность собственников помещений в многоквартирных домах уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах.

Судом установлено, что истцом предоставлен расчет задолженности ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (номер лицевого счета <***>), за период с января 2015 года по ноябрь 2021 года в размере 106 891,12 руб.

02.02.2022 года мировым судьей Данковского судебного участка № 2 Данковского судебного района г. Липецка был вынесен судебный приказ о взыскании в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области с ФИО1 задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 106 891,12 руб.

14.02.2022 года вышеуказанный судебный приказ был отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его правильным, поскольку он составлен арифметически верно, никем не опровергнут.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в совокупности.

Ответчик расчет задолженности не оспорил, доказательств по своевременному погашению долга по кредитному договору суду не представил.

С учетом изложенного, суд считает возможным взыскать с ответчика ФИО1 в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (номер лицевого счета <***>), за период с января 2015 года по ноябрь 2021 года в размере 106 891 руб. 12 коп.

В соответствии со ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ суд взыскивает с ответчика в доход бюджета г. Липецка государственную пошлину в сумме 3 338 руб.

Руководствуясь статьями 103, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> (номер лицевого счета <***>), за период с января 2015 года по ноябрь 2021 года в размере 106891 руб. 12 коп. на расчетный счет Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов Липецкой области по реквизитам: ИНН <***> КПП 482601001, р/с <***> в Липецком отделении № 8593 ПАО Сбербанк к/с 30101810800000000604, БИК 044206604.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход бюджета города Липецка в размере 3 338 руб.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Правобережный районный суд г. Липецка.

Председательствующий (подпись) М.А.Исаев

Мотивированное решение изготовлено 31.08.2023 года.