УИД 77RS0028-02-2025-005760-68

Дело №2-4627/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 31 октября 2025 года

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Макляк М.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4627/2025 по иску Департамента городского имущества адрес к фио фио о признании не приобретшей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ДГИ адрес обратился в суд с иском к ответчику и просит признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Заявленные требования мотивированы тем, что фио Николаевна ДД.ММ.ГГГГ г.р. занимает на условиях социального найма по ордеру от 03.06.1988 № 316304 однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 23,1 кв. м, общей площадью 22,3 кв. м, жилой площадью 12,3 кв. м в доме по адресу: адрес. фио фио взамен освобождаемой однокомнатной квартиры предложена по договору социального найма равнозначная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 42,2 кв. м, общей площадью 41,2 кв. м, жилой площадью 21 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес. В связи с тем, что согласие на предложенное жилое помещение от ФИО1 получено не было, а также документы личного характера не представлены, вопрос переселения был рассмотрен в судебном порядке. Решением Тимирязевского районного суда адрес по гражданскому делу № 02-5996/2023 от 27.11.2023, вступившим в законную силу 10.01.2024, удовлетворены требования Департамента к ФИО1 о выселении из жилого помещения по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета и переселении в квартиру по адресу: адрес. Согласно жилищным документам, полученным в порядке межведомственного взаимодействия, фио Николаевна паспортные данные : - в предоставленное жилое помещение по адресу: адрес, до настоящего времени не зарегистрирована; - договор социального найма на жилое помещение по адресу: адрес до настоящего времени не заключен; - сведений о получении пенсии и доплат, устанавливаемых к пенсии, застрахованного лица не найдено; информационные системы не содержат информации о трудовой деятельности; - ГКУ "Социальное казначейство адрес” (ДГИ-Э-111231/25 от 23.06.2025): на учете не состоит, получателем социальных выплат не является; - по информации, полученной в рамках межведомственного взаимодействия, а также по сведениям, представленным Бюро судебно-медицинской экспертизы (ДГИЭ-112147/25 от 24.06.2025) данных о смерти не найдено. Согласно акту осмотра от 22.03.2024 жилого помещения по адресу: адрес: «Исполнительные действия по переселению граждан из жилого помещения по адресу: адрес. адрес. корп. 3. кв. 97 в жилое помещение по адресу: адрес. адрес. адрес. кв. 108 отменены судебным приставом-исполнителем, в связи с тем, что неизвестно местонахождение ФИО1 По информации сотрудников УК ГБУ "Жилишник адрес» ФИО1 умерла. Доступ в квартиру обеспечила управляющая компания. Квартира закрыта и опечатана». Дом по адресу: адрес снесен 26.11.2024.

Представитель ДГИ адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представители третьих лиц УВМ ГУ МВД России по адрес, ГБУ Жилищник адрес Москвы МФЦ в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Учитывая, что судом приняты все меры по извещению лиц, что подтверждается материалами дела, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также из сроков рассмотрения гражданских дел, установленные п. 1 ст. 154 ГПК РФ, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу положений ч. 1, ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда, принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

На основании п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено в судебном заседании и следует из письменных материалов дела, фио Николаевна ДД.ММ.ГГГГ г.р. занимала на условиях социального найма по ордеру от 03.06.1988 № 316304 однокомнатную квартиру площадью жилого помещения 23,1 кв. м, общей площадью 22,3 кв. м, жилой площадью 12,3 кв. м в доме по адресу: адрес.

фио фио взамен освобождаемой однокомнатной квартиры предложена по договору социального найма равнозначная однокомнатная квартира площадью жилого помещения 42,2 кв. м, общей площадью 41,2 кв. м, жилой площадью 21 кв. м в доме-новостройке по адресу: адрес.

В связи с тем, что согласие на предложенное жилое помещение от ФИО1 получено не было, а также документы личного характера не представлены, вопрос переселения был рассмотрен в судебном порядке.

Решением Тимирязевского районного суда адрес по гражданскому делу № 02-5996/2023 от 27.11.2023, вступившим в законную силу 10.01.2024, удовлетворены требования Департамента к ФИО1 о выселении из жилого помещения по адресу: адрес со снятием с регистрационного учета и переселении в квартиру по адресу: адрес.

Согласно жилищным документам, полученным в порядке межведомственного взаимодействия, фио Николаевна паспортные данные в предоставленное жилое помещение по адресу: адрес, до настоящего времени не зарегистрирована. Договор социального найма на жилое помещение по адресу: адрес до настоящего времени не заключен.

Сведений о получении пенсии и доплат, устанавливаемых к пенсии, застрахованного лица не найдено; информационные системы не содержат информации о трудовой деятельности.

ГКУ "Социальное казначейство адрес” (ДГИ-Э-111231/25 от 23.06.2025) ФИО1 на учете не состоит, получателем социальных выплат не является.

По информации, полученной в рамках межведомственного взаимодействия, а также по сведениям, представленным Бюро судебно-медицинской экспертизы (ДГИЭ-112147/25 от 24.06.2025) данных о смерти ФИО1 не найдено.

Согласно акту осмотра от 22.03.2024 жилого помещения по адресу: адрес: «Исполнительные действия по переселению граждан из жилого помещения по адресу: адрес. адрес. корп. 3. кв. 97 в жилое помещение по адресу: адрес. адрес. адрес. кв. 108 отменены судебным приставом-исполнителем, в связи с тем, что неизвестно местонахождение ФИО1 По информации сотрудников УК ГБУ "Жилишник адрес» ФИО1 умерла. Доступ в квартиру обеспечила управляющая компания. Квартира закрыта и опечатана». Дом по адресу: адрес снесен 26.11.2024.

Оценив собранные по делу доказательствам, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ответчику ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио фио – удовлетворить.

Признать фио Николаевну не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 12.02.2026.

Судья М.А. Макляк