УИД 53RS0016-01-2025-001491-96

Дело №2-1142/2025

Заочное решение

Именем Российской Федерации

г.Старая Русса

Новгородской области 29 декабря 2025 года

Старорусский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Комлевой Н.С.,

при секретаре Комаровой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Купчинского отдела судебных приставов Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

Судебный пристав-исполнитель Купчинского отдела судебных приставов Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу (далее Купчинский ОСП Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу) ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок площадью <данные изъяты>., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>

В обоснование требований истец указала, что на исполнении у судебного пристава-исполнителя Купчинского ОСП Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу находится сводное исполнительное производство №-СД в отношении ФИО2 По состоянию на текущую дату задолженность по исполнительному производству составляет <данные изъяты>. основной задолженности. В рамках исполнительного производства было выявлено имущество должника, на которое наложен запрет на регистрационные действия, а именно земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Иного имущества, на которое в рамках исполнительного производства возможно обратить взыскание, у должника в собственности не имеется.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Купчинский ОСП Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу, ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу, ООО «Югорское коллекторское агентство».

В судебное заседание истец ведущий судебный пристав-исполнитель Купчинского ОСП Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, судебные извещения, направленные ответчику по адресу ее регистрации, возвращены в связи с истечением срока хранения.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ суд признает судебные извещения доставленными ответчику ФИО2, а последнюю – извещенной о дате, времени и месте судебного заседания.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Третьи лица Купчинский ОСП Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу, ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу, ООО «Микрокредитная Компания Универсального Финансирования», ООО «Югорское коллекторское агентство» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении судебного заседания не представили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Задачами исполнительного производства являются правильное своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций, а также в целях обеспечения исполнения обязательств по международным договорам Российской Федерации (ст. 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

В силу положений ст. 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество

На основании ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 68 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.

Из положений ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» следует, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с ч.1 ст. 79 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу положений ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности, в том числе жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.

В п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу статьи 446 ГПК РФ и Постановления Конституционного Суда РФ от 12 июля 2007 года № 10-П, Конституции РФ обращение взыскания на земельный участок обеспечивает баланс интересов кредитора и гражданина должника с целью защиты прав последнего путем соблюдения минимальных стандартов правовой защиты, отражающих применение мер исключительно правового принуждения к исполнению должником своих обязательств.

В соответствии со ст.255 Гражданского кодекса РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания. Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Из материалов дела следует, что на исполнении в Купчинском ОСП Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу в отношении ФИО2 находятся:

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 196 г. Санкт-Петербурга от 21 ноября 2018 года по делу № о взыскании в пользу ООО «Югорское коллекторское агентство» задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты>., остаток основного долга составляет <данные изъяты>.;

- исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № 158 Красноармейского района от 04 февраля 2021 года по делу № о взыскании в пользу взыскателя ООО «Микрокредитная Компания Универсального Финансирования» задолженности по кредитным платежам в размере <данные изъяты>., остаток задолженности составляет <данные изъяты>.

Постановлением судебного пристава-исполнителя Купчинского ОСП Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга ГУ ФССП по г. Санкт-Петербургу от 21 апреля 2022 года исполнительные производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ объединены в сводное исполнительное производство и ему присвоен номер №

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты>., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования – для ведения садоводства, принадлежит на праве собственности ФИО2, дата регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, сведения о наличии на земельном участке объектов недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Указанный земельный участок приобретен ответчиком на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что ФИО2 наряду со спорным земельным участком также принадлежат: на праве общей долевой собственности <данные изъяты> в праве) жилое помещение площадью <данные изъяты> с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>; жилое помещение площадью <данные изъяты>.м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об объявлении запрета на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>

Из искового заявления следует, что на момент подачи искового заявления остаток задолженности ФИО2 перед взыскателями составляет <данные изъяты>. Доказательств погашения задолженности должником не представлено, а судом не установлено.

Как следует из представленных материалов у ФИО2 отсутствует иное движимое имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Таким образом, установлено, что ответчик ФИО2 является должником по сводному исполнительному производству №-СД, остаток задолженности по которому составляет <данные изъяты>. Должником ФИО3 требования исполнительного документа по исполнительному производству длительное время не исполняются. Ей на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью <данные изъяты>. В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено отсутствие у должника денежных средств и другого имущества, на которое может быть обращено взыскание, достаточных для погашения задолженности.

Имущество, на которое истец просит обратить взыскание, под перечень имущества, предусмотренного ст. 446 ГПК РФ, на которое не может быть обращено взыскание, не подпадает.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в данном случае обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга по исполнительному производству должник не предпринимает.

Допустимых доказательств бесспорно подтверждающих наличие законных оснований для отказа в обращении взыскания на земельный участок, иного размера стоимости имущества, на которое просит обратить взыскание истец, доказательств необоснованности и несоразмерности заявленных требований, ответчиком в нарушение ст. 56 ГПК РФ в суд не представлено и материалы дела не содержат.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что в силу вышеуказанных правовых норм и обстоятельств дела, с учетом отсутствия условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, требования истца к ответчику об обращении взыскания на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В порядке ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Купчинского отдела судебных приставов Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу ФИО1 к ФИО2 (паспорт серии №) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание для целей реализации с публичных торгов по обязательствам ФИО2 по исполнительному производству №-СД, находящемуся на исполнении в Купчинском отделе судебных приставов Фрунзенского района г. Санкт-Петербурга Главного управления Федеральной службы судебных приставов по г. Санкт-Петербургу, на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход бюджета Старорусского муниципального района Новгородской области в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Старорусский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 22 января 2026 года

Судья Н.С. Комлева