Дело № 2-606/2025

УИД 23RS0028-01-2025-000659-87

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 08 декабря 2025 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Мелиховой С.М.,

при секретаре Белизновой Е.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 по доверенности от 01.08.2025 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование исковых требований представитель истца ссылается на то, что <Дата> умер супруг ФИО1 – Р.А., после смерти которого открылось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка по адресу: <Адрес>. Истица является наследницей первой очереди после смерти супурга, других наследников не имеется. В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома и земельного участка по адресу: <Адрес>. Нотариусом Лабинского нотариального округа ФИО3 было открыто наследственное дело <Номер>, при этом свидетельство о праве на наследство выдано не было, в связи с тем, что у Р.А. отсутствовали правоустанавливающие документы на указанное недвижимое имущество. С 1976 года истица зарегистрирована и проживает в указанном домовладении, принимает меры по сохранению наследственного имущества в виде жилого дома и земельного участка, поддерживает их в надлежащем состоянии, осуществляет все действия собственника недвижимого имущества.

Представитель истца просил суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти Р.А., <Дата> года рождения, умершего <Дата>, жилой дом площадью 43,3 кв.м, кадастровый <Номер>, и земельный участок площадью 2978 кв.м, кадастровый <Номер>, расположенные по адресу: <Адрес>. Признать за ФИО1 право собственности на указанное недвижимое имущество. Указать в решении суда, что оно является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанные жилой дом и земельный участок.

Представитель ответчика – администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражал.

Представитель третьего лица – Межмуниципального отдела по Лабинскому и Курганинскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в разрешении иска полагался на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Лабинского нотариального округа ФИО3 в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

<Дата> умер Р.А., <Дата> года рождения, что следует из свидетельства о смерти <Номер>, выданного <Дата> отделом ЗАГС Лабинского района управления ЗАГС Краснодарского края.

На основании договора дарения строения от 27.04.1972 года, удостоверенного Вознесенским Советом депутатов трудящихся Лабинского района, Р.А. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, которому в дальнейшем на основании постановления администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района <Номер> от 22.04.2022 года был присвоен адрес: <Адрес>.

Согласно информации, предоставленной ГБЦ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по Лабинскому району, в архиве отдела отсутствует инвентарное дело на объект недвижимости, расположенный по адресу: <Адрес>, так как инвентаризация не проводилась.

Согласно выписке из похозяйственной книги <Номер>, выданной 04.05.2022 года администрацией Вознесенского сельского поселения Лабинского района, Р.А. принадлежал на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, расположенный по адресу: <Адрес>.

Право собственности на указанное недвижимое имущество в установленном законом порядке Р.А. зарегистрировано не было.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Нотариусом Лабинского нотариального округа ФИО3 по заявлению ФИО1 было открыто наследственное дело <Номер>, из материалов которого следует, что наследником первой очереди после смерти Р.А. является его супруга ФИО1 (свидетельство о браке <Номер>, выдано <Дата> Вознесенским сельским <Адрес>).

Кроме ФИО1 наследниками первой очереди после смерти Р.А. являются его дети С.С. и Р.В., которые отказались от наследства в пользу матери ФИО1

Согласно материалам наследственного дела, принадлежащее Р.А. недвижимое имущество, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенное по адресу: <Адрес>, в состав наследства после его смерти включено не было, в связи с отсутствием у Р.А. правоустанавливающих документов на данное недвижимое имущество.

Из пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» следует, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Земельный участок, распложенный по адресу: <Адрес>, был предоставлен Р.А. на праве постоянного (бессрочного) пользования в 1991 году, то есть до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в связи с чем, считается принадлежащим ему на праве собственности и подлежит включению в состав наследства после его смерти.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлен факт принадлежности Р.А. жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <Адрес>, представителем ответчика не оспорен.

Из ст.35 (ч.4) Конституции Российской Федерации следует, что право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками. Законодательство РФ закрепило гарантии права частной собственности на имущество, включая право распоряжаться им, и права каждого на судебную защиту. Это относится и к праву граждан на наследование, судебная защита которого также должна обеспечиваться реально.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из домовой книги, выданной <Дата>, следует, что с <Дата> ФИО1 зарегистрирована по адресу: <Адрес>.

Факт постоянного проживания ФИО1 по указанному адресу подтверждается заверенными надлежащим образом копиями похозяйстенных книг администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского района за период с 1991 года по 2021 год.

Кроме того, в судебном заседании свидетели Ш.С. и Л.С. пояснили, что Р.А. принадлежал жилой дом и земельный участок, по адресу: <Адрес>, в котором он до своей смерти проживал со своей супругой ФИО1, которая поддерживает имущество в надлежащем состоянии, несет бремя его содержания, то есть осуществляет все действия собственника имущества.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым включить в состав наследства после смерти Р.А. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <Адрес>, и признать за истцом право собственности на указанное недвижимое имущество.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>) к администрации Вознесенского сельского поселения Лабинского муниципального района Краснодарского края (ИНН <***>) о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти Р.А., <Дата> года рождения, умершего <Дата>, жилой дом площадью 43,3 кв.м, кадастровый <Номер>, и земельный участок площадью 2978 кв.м, кадастровый <Номер>, расположенные по адресу: <Адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на жилой дом площадью 43,3 кв. м, кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на земельный участок площадью 2978 кв. м, кадастровый <Номер>, расположенный по адресу: <Адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилой дом площадью 43,3 кв. м, кадастровый <Номер>, и земельный участок площадью 2978 кв. м, кадастровый <Номер>, расположенные по адресу: <Адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Лабинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15.12.2025 г.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-606/2025

Судья: С.М. Мелихова