Дело № 2-1223/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Боровск, Калужской области 05 декабря 2022 года

Боровский районный суд Калужской области в составе:

председательствующего судьи Смоляковой А.В.,

при секретаре Пеунковой О.К.,

с участием прокурора Соломатина Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации МО ГП «<адрес>» к ФИО1 ФИО8, ФИО1 ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ администрация администрации МО ГП «<адрес>» обратилась в суд с иском к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, указав в обоснование иска, что МО ГП «<адрес>» является собственником жилого помещения (квартиры) общей площадью 30,6 кв. м. расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Указанная квартира была предоставлена многодетной семье ФИО2 временно, как маневренное жилое помещение, до момента получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения. Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № б/н в жилом помещении по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> зарегистрированы: ФИО2 и ее сын ФИО3 Согласно договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № указанное выше жилое помещение предоставлено ФИО2 и ФИО3 Администрацией муниципального образования «Городское поселение «<адрес>» было вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О снятии с жилищного учета ФИО4.», в связи с улучшением жилищных условий, а именно приобретение жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> площадью 58,6 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было направлено уведомление N 1133 об освобождении маневренного жилого помещения в связи с приобретением жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> площадью 58,6 кв.м. Кроме этого, истец неоднократно предупреждал ответчиков о необходимости освободить маневренное жилое помещение. До настоящего времени ответчики не освободили маневренное жилое помещение, что подтверждается отсутствием акта приема-передачи маневренного жилого помещения администрации. В связи с чем, просит признать ответчиков ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> снять их с регистрационного учета в данном жилом помещении

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечен ФИО4

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование иска дал пояснения, изложенные в исковом заявлении, указав также, что ответчики не проживают в спорном жилом помещении, используя его как дачу. В настоящее время имеется семья, которая нуждается в срочном предоставлении этого спорного жилого помещения.

В судебное заседание ответчик ФИО2 иск не признала, не оспаривая обстоятельств, указанных стороной истца, пояснила, что спорное жилое помещение было улучшено за счет личных средств нанимателей, при получении жилого помещения полагала, что оно предоставляется бессрочно.

Иные участвующие лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Сведениями о причинах неявки суд не располагает.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение данного дела в отсутствие не явившихся ответчика, третьего лица.

Выслушав сторону истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Администрация муниципального образования «Городское поселение «<адрес>» является собственником жилого помещения (квартиры) общей площадью 30,6 кв. м. расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, что подтверждается реестром муниципальной собственности и выпиской из реестра муниципальной собственности.

Указанное жилое помещение является жильем специализированного жилого фонда, то есть является жилым помещением маневренного жилого фонда, что подтверждается Постановлением администрации МО ГП «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ № б/н в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2 и ее сын ФИО3

Согласно договора найма жилого помещения маневренного фонда от ДД.ММ.ГГГГ № указанное выше жилое помещение предоставлено ФИО2 и ФИО3 в связи со стесненными условиями

Как указано представителем истца, спорная квартира была предоставлена многодетной семье ФИО2 временно, как маневренное жилое помещение, до момента получения социальной выплаты на приобретение жилого помещения.

На основании письма Министерства труда и социальной защиты <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, администрацией муниципального образования «Городское поселение «<адрес>» было вынесено Постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «О снятии с жилищного учета ФИО4.», в связи с улучшением жилищных условий, а именно приобретение жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> площадью 58,6 кв.м.

Приобретение жилого помещения ответчиками подтверждается материалами регистрационного дела, выпиской из ЕГРН.

Администрацией муниципального образования «Городское поселение «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ ответчику было направлено уведомление N 1133 об освобождении маневренного жилого помещения в связи с приобретением жилого помещения (квартиры) по адресу: <адрес> площадью 58,6 кв.м.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось стороной ответчика, постоянно они в спорном жилом помещении не проживают.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 2 ст. 19 ЖК РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

В силу п. 3 ч. 1 ст. 92 ЖК РФ к специализированному фонду относятся, в том числе, жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии со ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Таким образом, жилые помещения маневренного фонда являются разновидностью фонда социального использования, предоставление жилья в маневренном фонде носит временный характер, осуществляется в перечисленных целях и не является мерой улучшения жилищных условий.

Исходя из нормы ст. 106 ЖК РФ жилые помещения в маневренном фонде предоставляются на срок: до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 1 ст. 95 настоящего Кодекса); до завершения расчетов с гражданами, утратившими жилые помещения в результате обращения взыскания на них, после продажи жилых помещений, на которые было обращено взыскание (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 2 ст. 95 настоящего Кодекса); до завершения расчетов с гражданами, единственное жилое помещение которых стало непригодным для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств, в порядке, предусмотренном настоящим Кодексом, другими федеральными законами, либо до предоставления им жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в случаях и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 3 ст. 95 настоящего Кодекса); установленный законодательством (при заключении такого договора с гражданами, указанными в п. 4 ст. 95 настоящего Кодекса).

В настоящее время жилищные условия ответчиков улучшены, постоянное благоустроенное жилье у них в собственности имеется, законных оснований для сохранения права пользования спорным жилым помещением, предусмотренных вышеприведенными нормами действующего законодательства, не имеется.

Спор о произведенных ответчиками улучшений арендованного имущества регулируется ст. 623 ГК РФ, произведение улучшений не порождает бессрочного права пользования ответчиками спорным жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГг. № п.1 предусмотрено, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

На основании исследованных доказательств суд приходит к выводу, что ответчики утратили право на спорное жилое помещение, принадлежащее истцу и подлежат снятию с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации МО ГП «<адрес>» удовлетворить.

Признать ответчиков ФИО1 ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ рожденя утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> снять их с регистрационного учета в данном жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда в течение месяца через Боровский районный суд.

Председательствующий