Дело№ 2-1224/2022

45RS0008-01-2022-000631-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15.09.2022 с. Кетово Курганская область

Кетовский районный суд Курганской области в составе судьи Носко И.Н.,

при секретаре судебного заседания Чуевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УЮТ» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УЮТ» подало в суд иск к ФИО1 о взыскании задолженности, указав в обоснование заявленных требований, что истец является поставщиком тепловой энергии к дому №, расположенному по <адрес> указанного дома находится в собственности ответчика, задолженность ответчика за отопление жилого помещения и общедомового имущества за период с 01.10.2017 по 17.01.2020 и за отопление общедомового имущества с 18.01.2020 по 30.06.2020 (с учетом решения суда от 17.12.2019 о сохранении квартиры ответчика в переустроенном состоянии) составляет 129177,55 руб.

Заочным решением суда от 24.05.202 иск удовлетворен.

Определением суда от 30.06.2022 заочное решение суда от 24.05.2022 отменено, производство по делу возобновлено.

В судебном заседании по возобновлении производства по делу представитель истца ООО «УЮТ» ФИО2, действующая на основании доверенности, на требованиях настаивала.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Симонова Л.И. полагала, что оснований для удовлетворения требований не имеется, поскольку с 2009 года квартира ответчика отключена от системы горячего водоснабжения дома, отапливается с использованием установленного газового котла.

От третьего лица Администрации Колесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области – явКи нет, юридическое лицо извещено.

Суд определил рассмотреть дело в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав объяснения, изучив материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение № <адрес>, площадью 67,2 кв.м.

Согласно иска общедомовыми приборами учета тепловой энергии указанный дом не оборудован, управляющей организации не имеется. Доказательств обратного не имеется.

Постановлениями Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 03.12.2015 №43-21 и от 19.12.2018 №44-7 установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям ООО «УЮТ», в т.ч. п.с.т. Нефтяников Кетовского района, на период с 01.01.2016 по 31.12.2018 и с 01.01.2019 по 31.12.2023 соответственно.

В силу ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу подп. «е» п. 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354), отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в п. 15 приложения № 1 к настоящим Правилам.

Расчет платы за отопление в многоквартирном доме, подключенном к системе централизованного теплоснабжения, производится в соответствии с положениями абз. 2 - 4 п. 42(1) Правил № 354 и формулами, к которым эти положения отсылают.

В частности, в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения № 2 к настоящим Правилам № 354, исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

Таким образом, действия истца по начислению платы за предоставленную коммунальную услугу по теплоснабжению являются правомерными, а у потребителей тепловой энергии имеется обязанность по внесению платы за оказанную коммунальную услугу.

Из Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 20.12.2018 № 46-П, следует, что вне зависимости от того, что послужило конкретным поводом для перехода на отопление жилого помещения с помощью индивидуального квартирного источника тепловой энергии, действующее законодательство устанавливает единые требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления. В частности, в настоящее время правовое регулирование отношений, возникающих в связи с этим переходом, осуществляется в соответствии с главой 4 Жилищного кодекса Российской Федерации о переустройстве жилого помещения, предусматривающей, в числе прочего, разработку необходимой проектной документации и согласование соответствующих изменений с органом местного самоуправления (статья 26), а также Федеральным законом «О теплоснабжении», который в целях реализации таких общих принципов организации отношений в сфере теплоснабжения, как обеспечение надежности теплоснабжения в соответствии с требованиями технических регламентов и развитие систем централизованного теплоснабжения (часть 1 статьи 1, пункты 1 и 4 статьи 3), - закрепляет основные требования к подключению (технологическому присоединению) к системе теплоснабжения и устанавливает запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации, при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения (часть 15 статьи 14) (в соответствующей части данный Федеральный закон согласно части 2 его статьи 30, вступил в силу с 01.01.2011).

Таким образом, само по себе введение нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления направлено, в первую очередь, на обеспечение надежности и безопасности теплоснабжения многоквартирного дома, что отвечает интересам собственников и пользователей всех помещений в нем. При этом достижение баланса интересов тех из них, кто перешел на отопление с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, и собственников или пользователей остальных помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме предполагает, в том числе недопустимость такого использования данных источников, при котором не обеспечивается соблюдение нормативно установленных требований к минимальной температуре воздуха в соответствующем помещении и вследствие этого создается угроза не только нарушения надлежащего температурного режима и в прилегающих жилых или нежилых помещениях, а также в помещениях общего пользования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, но и причинения ущерба зданию в целом и его отдельным конструктивным элементам (например, их промерзание или отсыревание по причине отключения или снижения параметров работы индивидуального отопительного оборудования в период временного отсутствия проживающих в жилом помещении лиц и т.п.). Иное выходило бы за рамки конституционно допустимых пределов осуществления прав и свобод, а для собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме, отапливаемых за счет тепловой энергии, поступающей в дом по централизованным сетям теплоснабжения, создавало бы необоснованные препятствия в реализации конституционного права на жилище.

Следовательно, при разрешении вопроса о внесении платы за фактически не используемую для обогрева жилого помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения, юридически значимыми являются такие обстоятельства, как соблюдение установленного порядка переустройства системы внутриквартирного отопления, действующего на момент проведения такого рода работ, переход на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и обеспечение в данном помещении отвечающего нормативным требованиям температурного режима.

Вместе с тем, доказательств, подтверждающих, что переустройство внутриквартирной системы отопления было выполнено ответчиком в соответствии с действующим законодательством, не представлено, вследствие чего суд исходит из того, что такое переустройство системы отопления в спорный период являлось самовольным и от обязанности вносить плату за теплоснабжение (отопление) ответчика не освобождает. В соответствии со ст. 28 Жилищного кодекса Российской Федерации завершение переустройства жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии. Доказательств в подтверждение того, что применительно к решению Администрации Колесниковского сельсовета Кетовского района Курганской области от 06.02.2019 о согласовании переустройства имелся акт приемочной комиссии применительно к переустройству жилого помещения № <адрес> - не имеется.

Опрошенным в судебном заседании свидетелем ФИО5 доказательств обратного не представлено, кроме того, данный свидетель не смог вспомнить адреса дома, где он согласно его показаниям, будучи слесарем-сантехником МУП «УЮТ» отключал от системы централизованного отопления квартиру ФИО1, а представленная ксерокопия акта от 28.12.2009 об отключении квартиры от централизованного отопления не удостоверена надлежащим образом, подпись в ней от имени ФИО3 не соотносится с образцом его подписи имеющейся в его паспорте и в трудовой книжке, которые являются однотипными и отличными от подписи имеющейся на указанной ксерокопии справки от 28.12.2009. Данный свидетель, согласно его трудовой книжки, был уволен из ООО «УЮТ» 26.09.2017, т.е. до указанного в иске периода, соответственно не может и утверждать поставлялось или нет централизованно отопление к квартире ответчика в указанный в иске период, более того, данный свидетель показал, что у него периодически возникают провалы в памяти.

Представленные доказательства об установке газового оборудования в квартире, принадлежащей ответчику, оплате услуг газификации и газоснабжения - не могут являться доказательством отсутствия пользования параллельно системой централизованного отопления.

Решение суда о сохранении принадлежащего ответчику жилого помещения в переустроенном состоянии после отключения радиаторов отопления от общедомовой системы центрального отопления было принято только 17.12.2019, вступило в силу 25.01.2020, то есть за пределами спорного периода образования задолженности.

Злоупотребление правом со стороны истца суд не усматривает, поскольку истец начисляет ответчику плату за коммунальную услугу теплоснабжение в соответствии с Правилами № 354, учитывая, что переустройство квартиры в установленном порядке не было согласовано.

Как следует из представленного истцом расчета задолженности, расчет задолженности по основному долгу произведен с 01.10.2017 по 17.01.2021, т.е. до вступления в силу решения суда об оставлении квартиры ответчика в переустроенном состоянии.

Расчет задолженности произведен истцом по формулам абзаца 2 пункта 42(1), формула 2(4) Приложения № 2 Правил № 354, с учетом тарифов на тепловую энергию для населения п. Нефтяников установленных Постановлениями Департамента государственного регулирования цен и тарифов Курганской области от 03.12.2015 № 43-21 (на 2017- 2018 годы) и от 19.12.2018 № 44-7 (на 2019 и 2020 годы), с учетом норматив потребления коммунальной услуги по отоплению на территории населенного пункта установленного Решением Колесниковской сельской Думы от 26.09.2011 №47, площади <адрес> и общедомовой площади. Суд находит расчет верным.

Оснований полагать, что в представленные ответчиком квитанции за оплату потреблённой воды входит и оплата тепловой энергии - не имеется.

С учетом изложенного, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежит взысканию в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд 3783,55 руб.

Руководствуясь статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «УЮТ» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «УЮТ» (№) в счет задолженности за отопление за период с 01.10.2017 по 20.06.2020 сумму в размере 129177,55 руб., а так же взыскать в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины при подаче иска в суд 3783,55 руб.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Кетовский районный суд Курганской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в полном объеме составлено 23.09.2022.

Судья И.Н. Носко