Дело № 2-161/2023

УИД 37RS0007-01-2022-003816-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Заволжск Ивановской области 11 января 2023 года

Кинешемский городской суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Румянцевой Ю.А.

при секретаре Бариновой Е.П.

с участием истца ФИО2,

представителя истцов ФИО2, ФИО3 по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-161/2023 по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

установил:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской, в котором просили установить факт принятия наследства после смерти ФИО5 и признать право собственности в порядке наследования на квартиру по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что спорная квартира принадлежала на праве собственности ФИО1 При жизни он составил завещание, которым завещал данную квартиру ФИО2 и ФИО3 в равных долях. 08 марта 2022 года ФИО1 умер. В установленный законом срок никто из наследников с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился. При этом в шестимесячный срок после смерти наследодателя истцы фактически вступили во владение наследственным имуществом – квартирой по адресу: <адрес>, произвели в ней ремонт, приняли меры к сохранности и в дальнейшем осуществляли содержание этого имущества. Пропуск срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства лишает истцов возможности реализовать свои наследственные права.

При подготовке дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Ивановской области.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал исковые требования в полном объёме по изложенным выше основаниям, дополнительно объяснил, что ФИО1 приходится ему и ФИО3 дядей. Наследники первой очереди отсутствуют. Каких-либо споров в отношении наследственного имущества не возникало.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена, об отложении слушания дела не просила.

Представитель истцов ФИО2 и ФИО3 по доверенности ФИО4 поддержал исковые требования в полном объёме по изложенным выше основаниям, объяснил, что по просьбе истцов и за их счёт оплачивает коммунальные услуги в спорной квартире, принимает необходимые меры к ремонту в квартире.

Представитель ответчика администрации Заволжского городского поселения Заволжского муниципального района Ивановской области, извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просил о рассмотрении дела в своё отсутствие, возражений по существу иска не выразил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора, Управление Росреестра по Ивановской области, надлежаще извещённое о времени и месте судебного заседания, в суд своего представителя не направило, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности с учётом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от 15 июня 1993 года администрацией Заволжского района Ивановской области в собственность ФИО1 передана квартира по адресу: <адрес>. Данный договор зарегистрирован постановлением главы администрации <адрес> от 15 июня 1993 года №, запись о регистрации внесена в реестровую книгу под № от 22 июня 1993 года.

Справкой АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от 07 ноября 2022 года № подтверждается принадлежность спорной квартиры в целом ФИО1

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости сведения в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, площадью 30,1 кв.м, имеют статус «актуальные, ранее учтённые», сведения о правообладателях отсутствуют.

По смыслу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретённого от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждениями юстиции.

В соответствии с Инструкцией о порядке проведения регистрации жилищного фонда, утверждённой Приказом ЦСУ СССР от 15 июля 1985 года № 380, право собственности на недвижимое имущество подлежало регистрации в бюро технической инвентаризации исполкома местного Совета народных депутатов, и такой порядок сохранялся до принятия Закона о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и введения его в действие с 31 января 1998 года.

Из разъяснений, содержащихся в п. 11, п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой данным Законом. Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику.

Принимая во внимание, что договор передачи квартир в собственность граждан заключён до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», учитывая положения ст. 218 ГК РФ, суд приходит к выводу о том, что отсутствие государственной регистрации права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, само по себе не свидетельствует об отсутствии права собственности приобретателя на указанное имущество. Суд полагает, что ФИО1 при жизни в установленном законом порядке приобрёл право собственности на указанную квартиру.

Согласно свидетельству о смерти серии II-ФО № ФИО1 умер 08 марта 2022 года.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 9 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства.

Как следует из ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации прав наследства на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что при жизни ФИО1 завещал принадлежащую ему квартиру ФИО2 и ФИО6 (после вступления в брак – ФИО3) в равных долях. Завещание ФИО1 нотариально удостоверено 20 марта 2000 года, до настоящего времени не отменено и не изменено.

После смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось, никто из наследников в установленном законом порядке с соответствующим заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился.

Однако, как следует из объяснений истца ФИО2, представителя истцов ФИО4, в шестимесячный срок со смерти наследодателя истцы совершили фактические действия по принятию наследства, в том числе произвели ремонт системы водоснабжения, приняли меры к сохранности квартиры, несут бремя её содержания.

Оснований не доверять объяснениям стороны истца у суда не имеется, доказательств обратного не имеется.

Так, суду представлены платёжные документы на оплату коммунальных услуг и содержание жилья за период с марта 2022 года по ноябрь 2022 года и квитанции безналичной оплаты коммунальных услуг, справки по операциям «Сбербанк Онлайн» и расписка ФИО2 от 04 декабря 2022 года, из содержания которых усматривается, что ФИО4 за счёт денежных средств, предоставляемых ФИО2 и ФИО3, своевременно осуществляет оплату коммунальных услуг в спорном жилом помещении.

Совокупный анализ представленных стороной истца доказательств приводит суд к убеждению, что в шестимесячный срок со дня смерти ФИО1 истцы совершили юридически значимые действия, указывающие на их волю по принятию наследства и управлению наследственным имуществом, выразившиеся в распоряжении этим имуществом, поддержании в надлежащем состоянии квартиры наследодателя, несении расходов по её содержанию.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 и ФИО3, являясь наследниками ФИО1 по завещанию, своевременно, в установленный законом срок, приняли его наследство.

Указанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения заявленных требований, заключающихся в установлении факта принятия наследства и признании права собственности на наследственное имущество – <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 08 марта 2022 года.

Признать за ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на квартиру кадастровый № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Румянцева Ю.А.

Мотивированное решение составлено 18 января 2023 года