Дело № 2-405/2022
УИД: 36RS0028-01-2022-000540-71
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п.Панино 30 сентября 2022
Панинский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Стуровой И.М.,
при секретаре Бокареве А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Панинский районный суд Воронежской области с иском к Администрации Перелешинского городского поселения Панинского района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом по адресу: <адрес> силу приобретательной давности по тем основаниям, что в ноябре 2003 она приобрела у ФИО6 за 40 000 рублей жилой дом общей площадью 57,9 кв.м., жилой 36.4 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу. Согласно договора передачи в собственность граждан от 22.08.1994 с/з Яблочный в лице ФИО2 передали ФИО6 жилой дом общей площадью 57.9 кв.м., расположенный по вышеуказанному адресу, данный договор зарегистрирован в реестре № 341 в Администрации п. Перелешинский от 13.09.1994, иных правоустанавливающих документов у ФИО6 на указанное строение не было, в связи с чем переход права собственности на истицу оформить было невозможно. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. С момента приобретения указанного имущества истица владеет и распоряжается домом более 19 лет, в связи с чем истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на указанный жилой дом.
В судебное заседание истица, представители ответчика – администрации Перелешинского городского поселения Панинского района Воронежской области, третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Воронежской области Панинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области, представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащими образом – судебной повесткой с уведомлением. От представителя ответчика поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с заявлением о признании иска.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.
Согласно справки Администрации Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области от 29.06.2022 № 88 договор о передаче жилого дома по вышеуказанному адресу в собственность ФИО6, заключенный между ней и с/з Яблочный в лице директора ФИО2 зарегистрирован в реестре № 341 в Администрации п. Перелешинский от 13.09.1994 (л.д. 8-0, 29). На данный жилой дом имеется технический паспорт (л.д.11-23, 24-27).
Как следует из свидетельства о смерти ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области от 11.07.2022 следует, что спорный объект недвижимости ни за кем не зарегистрирован (л.д. 28).
Поскольку в суд поступило заявление от ответчика – представителя администрации Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области о полном признании иска, суд считает возможным в силу ст.173 ГПК РФ постановить решение без исследования представленных письменных доказательств в рамках судебного следствия и заявленные требования удовлетворить полностью.
Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.
В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Таким образом, по совокупности вышеуказанных обстоятельств суд считает необходимым удовлетворить заявленный иск ФИО1 к администрации Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 к администрации Перелешинского городского поселения Панинского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на жилой дом в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через Панинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий: