ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 декабря 2023 года город Кузнецк
Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:
председательствующего судьи Королевой Е.А.
при секретаре Ивановой Д.С.,
с участием прокурора Айбулатова У.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело УИД № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указав, что на основании договора дарения жилого дома с земельным участком от 07.03.2019 года, ему принадлежит жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
В указанном доме в настоящее время зарегистрирована его бывшая супруга ФИО2, которая не проживает в указанном доме с 2022 года. В июне 2022 года она выехала и по настоящее время ее местонахождение истцу неизвестно. 21 октября 2023 года брак между ними расторгнут, получено свидетельство о расторжении брака от 21.10.2023 года. <данные изъяты>. На сегодняшний день в принадлежащем истцу жилом доме вещей и какого-либо имущества ответчика не имеется. Ответчик обещала ему сняться с регистрационного учета, но до настоящего времени этого не сделала.
Домовой книги на указанный жилой дом не имеется, вновь не выдаются. Истец обращался в МБУ МФЦ г. Кузнецка для получении справки о зарегистрированных по месту жительства, но данные справки в настоящее время не выдаются.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме нарушает его права собственника жилого дома, а именно право владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению (ст.209 ГК РФ).
В связи с регистрацией ответчика в принадлежащем ФИО1 жилом доме, он вынужден оплачивать за нее коммунальные платежи, исчисляемые по числу зарегистрированных в жилом доме лиц — это оплата вывоза мусора и плата за пользование газом.
Ссылаясь на положения ст. 209 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ, просил признать ФИО2, утратившей право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал по изложенным в иске доводам, просил их удовлетворить, выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена судом надлежаще и своевременно путем направления почтовых извещений, которые возвращены в адрес суда по истечению срока хранения. На момент проведения судебного заседания ответчиком суду не предоставлено обоснованных возражений по иску и заявлений (ходатайств), в том числе доказательств невозможности явки в судебное заседание либо уважительности причин такой неявки.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части 1 ГК РФ», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).
С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.
При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя.
Положения ст. 165.1 ГК РФ подлежат применению также и к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным законодательством или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Кроме этого, в соответствии со ст. 14 и 16 Федерального закона от 22 декабря 2018 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела заблаговременно размещалась на интернет-сайте Кузнецкого районного суда Пензенской области.
Учитывая, что сведений об ином месте жительства ответчика у суда не имеется, суд приходит к выводу, что ответчик не проявил должной добросовестности в своевременном получении судебных извещений о времени и месте судебного разбирательства, не сообщил суду в порядке ст. 118 ГПК РФ о фактическом месте своего жительства, поэтому в силу п. 2 ст. 117 ГПК РФ, вышеуказанных разъяснений Верховного Суда РФ расценивает действия ответчика как отказ от получения извещения и считает его надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела.
Принимая во внимание отсутствие возражений или объяснений со стороны ответчика, суд рассматривает дело заочно по имеющимся доказательствам с тем, чтобы отсутствующая сторона, при наличии обоснованных возражений имела возможность обратиться с заявлением об отмене заочного решения и представить свои доводы и доказательства их подтверждающие.
Представитель третьего лица УМВД России по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, решение оставил на усмотрение суда.
Суд, выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным исковые требования удовлетворить, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст. 40 Конституции РФ).
В соответствии со ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Граждане, законно находящиеся на территории Российской Федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Он обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, общей площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Из сведений предоставленных в адрес суда из Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Пензенской области по состоянию на 04.12.2023 усматривается, что ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 26 марта 2019 года зарегистрирована на адресу: <адрес>
Как установлено в судебном заседании, ФИО2, зарегистрированная в спорном доме, выехала из него в июне 2022 года, забрав личные вещи, и по настоящее время в нем по месту постоянной регистрации не проживает.
Согласно свидетельству о расторжении брака на бланке серии <данные изъяты> № от 21 октября 2023 года брак между истцом ФИО1 и ответчиком ФИО2 прекращен 21 октября 2023 года на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от 03 октября 2023 года.
Свидетель ФИО7 <данные изъяты>. Ему известно, что ФИО1 и С. состояли в зарегистрированном браке с 2020-2021 года, проживали по адресу: <адрес>. В мае 2022 году ответчик устроилась на работу вахтовым методом и уехала на полгода в другой город, после чего приезжала на неделю домой, а потом вновь уехала и забрала все принадлежащие ей вещи из спорного домовладения и больше не возвращалась. С. съехала из дома добровольно, истец препятствий в проживании ответчику не чинил. В настоящее время брак между ними расторгнут, об этом ему известно со слов истца.
Суд, выслушав показания свидетеля, приходит к выводу, что они логически не противоречат между собой, находятся во взаимосвязи между заявленными исковыми требованиями и фактами, установленными материалами дела, пояснениями, данными истцом ФИО1
Исходя из изложенного, учитывая, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, единой семьей не являются, членом семьи собственника жилого помещения, по смыслу п. 1 ст.31 ЖК РФ, ответчик также не является.
Как следует из положений ч. 1 ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда, а также и по другим основаниям.
Обстоятельств, связанных с наличием у ответчика каких-либо законных оснований для сохранения регистрации в жилом помещении в настоящее время, принадлежащим истцу, судом не установлено.
Таким образом, суд считает, что пребывание ответчика ФИО2 на регистрационном учете по указанному адресу нарушает права истца ФИО1., не позволяя ему в полной мере осуществлять свои права как собственника квартиры, в том числе и права владеть, пользоваться и распоряжаться ею по своему усмотрению, а также нарушает ее право на частную (личную) жизнь, что согласуется с п. 3 ст. 17 Конституции РФ, где указано, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании изложенного, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом общей площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
При обращении в суд с иском истцом оплачена государственная пошлина по чеку-ордеру банка № от 06.11.2023 года (операция №) в сумме 300 руб. Поскольку решение состоялось в пользу истца, на основании ст. 98 ГПК РФ расходы, понесенные истцом по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб. подлежат взысканию с ответчика.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, – удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для федерального органа исполнительной власти, осуществляющего функции по предоставлению (исполнению) государственных услуг (функций) в сфере миграции, для снятия ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб. 00 коп.
Разъяснить ответчику ФИО2, что она вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья