№2-3523/22

№50RS0033-01-2022-005995-66

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

ОРЕХОВО-ЗУЕВСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе председательствующего федерального судьи Сургай С.А.

При секретаре Ерзуковой М.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ИКС «» к Кузнецовой (ФИО11) С.В., ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО4, ФИО2, ФИО3 о взыскании ФИО5 в счет ? доли задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – руб. и государственной пошлины руб.; с ФИО2 в счет ? доли задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – руб. и государственной пошлины руб.; с ФИО3 в счет ? доли задолженности по коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – руб. и государственной пошлины руб.

Мотивирует свои требования тем, что судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи № судебного участка Орехово-Зуевского судебного района Московской области в пользу ООО «» взыскана задолженность по оплате за коммунальные услуги в размере руб. Однако определением от ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ отменен. На момент подачи искового заявления задолженность погашена не полностью. Собственниками квартиры являются ФИО5 и ФИО2, доля в праве каждого из которых ?, а также ФИО3 в ? доле. На основании постановлений Администрации Орехово-Зуевского городского округа Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «» определено единой теплоснабжающей организацией на территории городского округа Ликино-Дулево Московской области с ДД.ММ.ГГГГ. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков составляет руб. Между истцом и ООО «» заключен агентский договор № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого последний занимается вопросов взыскания задолженности.

Представитель истца ООО «» (по доверенности ФИО6) в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, исковые требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором признал в полном объеме исковые требования ООО «» о взыскании с него задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: размере ? доли – руб., а также судебных расходов по оплате государственной пошлины – руб., указав, что ему известны последствия признания иска, предусмотренные ст.173 ГПК РФ.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание не явились. Суд направлял по месту регистрации ответчиков судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела, ни одно из судебных извещений ответчиками не получено, возвращены в суд за истечением срока хранения. В соответствии со ст. 165-1 ГК РФ извещение о времени и месте рассмотрения дела считается доставленным адресату. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора – ООО «» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все представленные по делу доказательства в их совокупности и по правилам ст.67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что ООО «» на основании постановлений Администрации городского округа Московской области № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ является единой теплоснабжающей организацией на территории города с ДД.ММ.ГГГГ.

На основании агентского договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «» и ООО «» на последнего возложены обязательства по осуществлению начисления и взыскания задолженности.

Собственниками квартиры являются ФИО2 (доля в праве ?), ФИО3 (доля в праве ?) и Кузнецова (ФИО11) С.В. (доля в праве ?).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст.ст.309,310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ст. ст. 309, 310, 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона; обязательство должно исполняться в срок, установленный договором; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.ч. 2 - 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно расшифровки задолженности по лицевому счету № за квартиру за период с ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО » собственниками жилого помещения не оплачено руб.

Доказательств оплаты задолженности за коммунальные услуги за период с 01.09.2020 по 31.12.2021 стороной ответчиков суду не представлено. В этой связи суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования ООО «» о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным расходам за жилое помещение, расположенное по адресу: .

Каждый из ответчиков несет обязанность по оплате коммунальных услуг пропорционально доли в праве собственности на жилое помещение, а именно: ФИО3 – в ? доле, ФИО2 и ФИО1 (Ратушко) С.В – в ? доле каждый. Таким образом, подлежит взысканию в пользу ООО «» с ФИО3 - руб., а с ФИО4 и ФИО2 по руб. с каждого.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в сумме руб., суд считает необходимым в соответствии со ст.98 ГПК РФ взыскать с ответчиков пропорционально удовлетворенных требований в пользу истца, а именно с ФИО3 – руб., с ФИО4 и ФИО2 по руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 323 ГК РФ, ст.ст. 30, 153-158 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-198 ГПК РФ ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «» (ОГРН ) к ФИО4 (паспорт ), ФИО2 (паспорт ), ФИО3 (паспорт ) удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – руб., а также в счет оплаты государственной пошлины руб., а всего

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – руб., а также в счет оплаты государственной пошлины руб., а всего

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «» в счет задолженности по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – руб., а также в счет оплаты государственной пошлины руб., а всего

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Председательствующий: Сургай С.А.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ