Дело №<***>
67RS0№<***>-39
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«20» марта 2025г. г.Ярцево Смоленской области
Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи Сильченко А.А.,
с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО5 о,
при секретаре Алексеевой Л.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Ярцевский муниципальный округ» Смоленской области о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального образования «Ярцевский муниципальный округ» Смоленской области (далее – Администрация) о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В обоснование заявленных требований указал, что 28.10.2021 умер его отец - ФИО2. После смерти отца открылось наследство, состоящее из гаража, общей площадью 28 кв.м, расположенного по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, гаражно-стояночный кооператив «Солнечная- 1» (далее- ГСК) гараж 27. Спорный гараж был простроен для личного пользования в 1999 году ФИО4 (его дедом) в границах ГСК «Солнечная-1» и с указанного времени до своей смерти дед пользовался гаражом, оплачивал налоги, нес расходы по его содержанию, добросовестно и ежегодно оплачивал членские взносы и не имел задолженности, владел и пользовался гаражом открыто и непрерывно.
11.03.1997 ФИО4 умер. После его смерти по заявлению супруги -ФИО6, было открыто наследственное дело №10569144-225/1997. ФИО6 вступила в права наследования на все имущество наследодателя. 25.07.1997 ФИО3 умерла. После ее смерти фактически в права наследования вступил его отец ФИО2. Принадлежность спорного гаража ФИО4 подтверждается выпиской из Постановления №64 от 27.01.1999, в которой тот значится в числе членов ГСК.
Он (истец) по закону является наследником первой очереди. Иных наследников у наследодателя не имеется. В установленные законом срок, он обратился к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследование по закону. Нотариусом в выдаче свидетельства отказано, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на спорный гараж, отсутствует государственная регистрация права на указанное имущество, сведения о характеристиках объекта недвижимости.
Вышеуказанные обстоятельства делают невозможным оформление права собственности на спорный гараж во внесудебном порядке, в связи с чем, просит суд, признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 28 кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, город Ярцево, Гаражно-стояночный кооператив <адрес> в порядке наследования по закону после смерти отца – ФИО2
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие; обеспечил явку представителя.
Представитель истца по доверенности ФИО5 о в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что вступить в права наследования ФИО1 не смог т.к. не было правоустанавливающих документов на гараж. В наследственную массу после смерти ФИО2 входил автомобиль, который хранился в спорном гараже, что подтверждает длительность пользования гаражом.
Представитель ответчика - Администрации МО «Ярцевский муниципальный округ» Смоленской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в поданном письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме (л.д. 76,78).
В соответствии с ч. 3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и представителя ответчика.
Выслушав представителя истца, изучив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Суд, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. ст. 11, 12 ГК РФ собственник вправе осуществить защиту своих прав в суде путем признания за ним права собственности на объект недвижимости.
Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
По смыслу ст. 164 ГК РФ без государственной регистрации права на недвижимое имущество собственник не вправе распоряжаться объектом недвижимости.
В соответствии с п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права (п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).
Из материалов дела усматривается, что постановлением №64 от 27.01.1999 главы администрации Ярцевского района Смоленской области гаражно-стояночному кооперативу «Солнечная-1» представлен в аренду на 49 лет земельный участок площадью 1221 кв.м для общего пользования; предоставить гражданам - членам гаражно-стояночного кооператива «Солнечная – 1» в аренду земельные участки по 25 кв.м каждому владельцу индивидуального гаража в количестве 52 боксов согласно приложению общей площадью 1300 кв.м.
Из списка членов ГСК «Солнечная-1» усматривается, что ФИО4 являлся членом ГСК «Солнечная-1»номер бока 27, площадь земельного участка 25 кв.м (л.д. 10 и оборотная сторона,11).
Согласно технического паспорта, гараж №27 расположен в ГСК «Солнечная-1», площадь 28,0 кв.м (л.д. 13-15).
ГСК «Солнечная-1» исключен из Единого государственного реестра юридических лиц 25.10.2011 (л.д. 16-18).
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорный гараж не зарегистрировано.
По данным Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и Смоленской областях объект недвижимого имущества в виде гаража №27, общей площадью 28 кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, ГСК «Солнечная-1» в реестре федерального имущества отсутствует (л.д. 60).
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а так же в иных случаях, установленных настоящим кодексом.
По правилам ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Судом установлено, что ФИО4, которому представлялся в ГСК «Солнечная-1» участок под строительство гаража, умер 11.03.1997 (л.д. 8).
В наследство вступила супруга - ФИО3, которая умерла 25.07.1997.
После смерти матери наследство принял отец истца - ФИО2 (л.д. 9,47 оборотная сторона).
Истец является наследником первой очереди после смерти ФИО2 (л.д. 6,7,12,43).
Как следует из копии наследственного дела №<***>, после умершего 28.10.2021 ФИО2, истцу 29.04.2022 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 41-49).
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО9 являлся членом ГСК «Солнечная-1», за счет собственных средств построил гараж №<***>, но право собственности на него в установленном законом порядке не оформил. После его смерти, его внук - ФИО1 использует спорный гараж по назначению, несет расходы на его содержание.
Исходя из изложенного, учитывая также признание ответчиком исковых требований, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1, <дата> года рождения (ИНН №<***>) право собственности на гараж №<***>, общей площадью 28 кв.м, расположенный по адресу: Смоленская область, г. Ярцево, ГСК «Солнечная-1» в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего 28.10.2021.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья А.А. Сильченко
Решение принято в окончательной форме 03 апреля 2025 года