Дело №2-3532/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.08.2022

Шахтинский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Дорошенко Н.В.,

при секретаре Малковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации г. Шахты к ФИО1 о признании права собственности отсутствующим, признании права муниципальной собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском по тем основаниям, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на жилой дом и на земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрировано за ответчиком.

Жилой дом <адрес> является ветхим.

В апреле 2022 года семья ФИО1 была переселена из ветхого жилья Администрацией г. Шахты в иное жилое помещение, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Ответчиком был подписан договор № 243 от 25.04.2022 на предоставление социальной выплаты для участия в долевом строительстве многоквартирного дома на сумму 2 636 508 рублей.

Администрация г. Шахты все обязательства по оформлению социальной выплаты семье ответчика для обеспечения переселения из ветхого жилья выполнила в полном объеме в соответствии с Правилами предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 428 от 13.07.2005 года.

Однако, ответчиком не было выполнено основное условие предоставления социальной выплаты – безвозмездная передача этого жилого помещения, земельного участка органу местного самоуправления (Администрации г. Шахты) и правоустанавливающих документов.

Договор № 243 от 25.04.2022 в настоящее время не расторгнут в судебном порядке.

Истец считает, что ответчик отказалась от собственности на указанные ветхое жилое помещение и земельный участок, подписав обязательство на передачу жилого помещения, числящегося в списках ветхого жилья, подлежащего сносу, в связи с чем право собственности, зарегистрированное за ними на указанный жилой дом и земельный участок в г. Шахты подлежит прекращению.

В настоящее время в жилом помещении никто не проживает, ответчик переселилась в иное жилое помещение.

В соответствии с п. 1 ст. 235, 236 ГК РФ право собственности за ответчиками подлежит прекращению, поскольку они, как собственники, фактически отказались от права собственности на свое имущество (дом и земельный участок), расположенное по адресу: <адрес>, а у муниципального образования возникло право собственности на указанное имущество (дом и земельный участок).

Истец просит признать отсутствующим право собственности на жилой дом <адрес>, зарегистрированное за ФИО1.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилой <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, зарегистрированное за ФИО1.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>.

Представитель истца в суд не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в суд не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, иск признала.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст. 173 ГПК РФ), если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц (согласно ч.2 ст.39 ГПК РФ).

В силу ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому принимается судом.

Руководствуясь ст. 39, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать отсутствующим право собственности на жилой дом № <адрес>, зарегистрированное за ФИО1.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на жилой дом <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, зарегистрированное за ФИО1.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>.

Признать за Муниципальным образованием «Город Шахты» право собственности кадастровый № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Шахтинский городской суд Ростовской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 23.08.2022.

Судья - Дорошенко Н.В.