Дело № 2-2092/2024

УИД: 29RS0024-01-2025-003103-92

27 ноября 2025 года г. Архангельск

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Соломбальский районный суд г. Архангельска в составе

председательствующего судьи Карамышевой Т.А.

при секретаре Рыжкевич М.Д.,

с участием прокурора Пивоварской Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

администрация городского округа «Город Архангельск» обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ответчик зарегистрирован по указанному адресу. Решением Соломбальского районного суда г. Архангельска от 20 февраля 2025 года по гражданскому делу № 2-376/2025 частично удовлетворены исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о принудительном изъятии жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения. 18 апреля 2025 года произошел переход права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, к администрации городского округа «Город Архангельск». 15 апреля 2025 года произошел переход права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, к ФИО2 Однако ответчик сохраняет регистрацию в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Истец, надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного заседания, в суд представителя не направил, представитель просил рассмотреть дело без его участия, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик ФИО3 извещался в соответствии с ч. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» надлежащим образом по адресу регистрации. Возражений по существу исковых требований не представил, ходатайств не заявил.

Третье лицо муниципальное учреждение городского округа «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр» о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя не направило.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть самовольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

В силу положений ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из положений ч. 3 ст. 11 ЖК РФ следует, что защита жилищных прав осуществляется, в том числе путем прекращения жилищного правоотношения.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом помещении с 11 июля 2017 года зарегистрирован ответчик (супруг матери собственника ФИО2).

Распоряжением заместителя главы муниципального образования «Город Архангельск» от 17 августа 2015 года № 2475р с изменениями на основании заключения межведомственной комиссии от 04 августа 2015 года № 286 жилой дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением администрации муниципального образования «Город Архангельск» 07 июня 2022 года земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, жилой дом по указанному адресу и расположенные в нем жилые помещения, в том числе принадлежащее ФИО2, изъяты для муниципальных нужд.

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда г. Архангельска от 20 февраля 2025 года по гражданскому делу № 2-376/2025 частично удовлетворены исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО2 о принудительном изъятии жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения, у ФИО2 изъято принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение по адресу: <адрес>, с предоставлением жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

18 апреля 2025 года за городским округом «Город Архангельск» зарегистрировано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

15 апреля 2025 года за ФИО2 зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>,

Таким образом, право собственности ФИО2 на жилое помещение по адресу: <адрес>, и, соответственно, право пользования жилым помещением прекращено.

В этой связи прекращено право пользования данным жилым помещением ответчика как члена семьи собственника.

Однако ответчик сохраняет регистрацию в спорном жилом помещении.

Наличие соглашений о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением судом не установлено.

Доказательств нуждаемости в указанном жилом помещении ответчиком суду не представлено.

Поскольку представленными истцом доказательствами подтверждается прекращение ответчиком права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден при подаче искового заявления, в размере 3 000 руб.

Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1 (ИНН №) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО1 (ИНН №) с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО1 (ИНН №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 01 декабря 2025 года.

Председательствующий Т.А. Карамышева