Дело № г. ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Н.Новгород

Приокский районный суд города Нижнего Новгорода в составе:

председательствующего судьи: Лебедева А.Б.

при секретаре: Ягилевой Л.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Товариществу собственников недвижимости «№» о понуждении к совершению действий, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику с вышеуказанными требованиями. Просила обязать Товарищество собственников недвижимости «№» в 10-и дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу произвести спил веток дерева, расположенных возле <адрес> по адресу: <адрес>. Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «№» в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей. Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «№» в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей. Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «№» в пользу истца расходы по оплату нотариальной доверенности в размере <...> рублей.

Позднее в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования уточнены. Окончательно истец просит: Обязать Товарищество собственников недвижимости «№» в 60-и дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу произвести спил веток дерева (ясеня) находившихся возле окна спальной комнаты <адрес> расположенной на <...> этаже <...> подъезда по адресу:<адрес>. Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «№» в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей. Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «№» в пользу истца расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей. Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «№» в пользу истца расходы по оплату нотариальной доверенности в размере <...> рублей.

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, извещена надлежащим образом, ранее представитель истца Л.А.В., по доверенности, исковые требования с учетом уточнений поддержал.

При таких обстоятельствах суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ст. 290 п. 1 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. Аналогичным образом ст. 36 ЖК РФ включает в состав общего имущества земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты.

Согласно ст. 30 ч. 3,4 и ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается, как на основание своих требований и возражений.

Согласно пункту 39 Федерального закона от 30.03.1999 №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения», на территории Российской Федерации действуют федеральные санитарные правила, утвержденные федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор, в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 1 ст. 161 ЖК РФ предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с п. п. 2, 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, включается земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства. Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических и юридических лиц.

Согласно п. 11 Правил содержание общего имущества многоквартирного дома включает в себя его осмотр, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации.

Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором (п. 42 Правил содержания общего имущества).

Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, определяют, что техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств (раздел 2).

В соответствии с пп. 7 п. "д" приложения N 4 Правил N 170 работы по озеленению территории, уход за зелеными насаждениями выполняются организацией по обслуживанию жилого фонда.

В соответствии с п. 1.8 Правил и норм технической эксплуатации жилого фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета РФ о строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 г. N 170, к технической эксплуатации жилищного фонда относится осуществление мер по его санитарному содержанию, которое включает в себя уход за зелеными насаждениям, а в силу п. 3.8.3 указанных Правил сохранность зеленых насаждений на территории домовладений и надлежащий уход за ними обеспечивается организацией по обслуживанию жилищного фонда или на договорных началах - специализированной организацией. При этом владельцы озелененных территорий обязаны во всех случаях в соответствии с существующими требованиями правил и технологическим регламентом осуществлять вырубку и пересадку деревьев и кустарников, производимых в процессе содержания и ремонта (п. 3.91 Правил).

Согласно п. 2.6.11 Правил создания, охраны и содержания зеленых насаждений в городах Российской Федерации, утвержденным Приказом Госстроя РФ от 15.12.1999 №153 деревья должны быть расположены на расстоянии: наружная стена здания или сооружения 5 м; край тротуара и садовой дорожки 0,7 м.

Судом установлено, чтоФИО1 является собственником квартиры № расположенной по адресу: <адрес>

Управлением вышеуказанного дома занимается Товарищество собственников недвижимости №, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ и уставом ТСН «№».

Квартира истца расположена на четвертом этаже и на протяжении длительного времени ветки дерева (ясеня) находившегося возле окна спальной комнаты <адрес> расположенной на <...> этаже <...> подъезда по адресу:<адрес>затеняют свет в комнату, а также бьются об стекла и причиняют вред имуществу.

Истец, ДД.ММ.ГГГГ через Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства отправила в ТСН «№» заявление с просьбой произвести спил дерева, но ответа не последовало.

ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено заявление в администрацию <адрес> с просьбой принять меры в отношении бездействия ТСН «№». ДД.ММ.ГГГГ от администрации <адрес> истцом был получен ответ, содержащий информацию о направлении письма председателю ТСН «№» о необходимости проведения работ по обрезке ветвей деревьев на территории по адресу: <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ истцом было направлено письмо на имя руководителя Государственной жилищной инспекции <адрес> об обязании ТСН «№» произвести спил сучков, веток дерева.

ДД.ММ.ГГГГ отГосударственной жилищной инспекции <адрес> истцом получен ответ, в котором содержатся информация об объявлении ТСН «№» предостережения.

Однако до настоящего времени, работы по спилу веток, причиняющих неудобства истцу не произведен.

Договоров по уходу за зелеными насаждениями, расположенными на придомовой территории, между ТСН «№» и специализированной организацией суду не предоставлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ТСН «№»является управляющей компанией, осуществляющей обслуживание многоквартирного домапо адресу: <адрес>, на которую возложена обязанность по содержанию придомовой территории, относящейся к общему имуществу собственников помещений многоквартирного дома, суд приходит к выводу о том, что в данном случае ТСН «№» является надлежащим ответчиком по делу, виновное бездействие которого, связанное с ненадлежащим содержанием зеленых насаждений и непринятием своевременных мер к выявлению аварийный деревьев и их вырубке, привело к тому, что ветки дерева затеняют свет в комнату истца и причиняют вред имуществу истца.

Требования об обязании Товарищества собственников недвижимости «№» в 60-и дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу произвести спил веток дерева (ясеня) находившихся возле окна спальной комнаты <адрес> расположенной на <...> этаже <...> подъезда по адресу:<адрес> являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно ст.48 ч.1 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей.

Судом установлено, что истцом ФИО1 в связи с обращением в суд за защитой нарушенных прав, понесены судебные расходы: на оплату услуг представителя в сумме 8 000 рублей, что подтверждается договором на оказание юридической помощи и документами по оплате.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Норма закона - ст. 100 ГПК РФ предоставляет суду право уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя. Реализация данного права судом возможна, если он признает расходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела, при этом, как неоднократно указывал Конституционный суд РФ, суд обязан создать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс прав и обязанностей сторон.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ, статья 112 КАС РФ, часть 2 статьи 110 АПК РФ) (п. 12).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства. (п. 13 Постановления № 1).

Принимая во внимание объект судебной защиты, объем юридической помощи, оказанной истцу, а также, учитывая принцип разумности, суд считает, что в пользу истца ФИО1 подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя в сумме <...> рублей.

Истец просит взыскать расходы на оплату нотариальной доверенности в размере <...> руб.

Согласно пункту 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу.

Из текста доверенности не усматривается, что она выдана именно для конкретного рассматриваемого дела, доверенность является общей и может быть использована для представления интересов истца в иных спорах. Поэтому суд отказывает во взыскании расходов на удостоверение доверенности.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика ТСН «№» в пользу истца следует взыскать государственную пошлину пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований имущественного характера в сумме <...> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление удовлетворить частично.

Обязать Товарищество собственников недвижимости «№» в 60-и дневный срок с момента вступления решения суда в законную силу произвести спил веток дерева (ясеня) находившегося возле окна спальной комнаты <адрес> расположенной на <...> этаже <...> подъезда по адресу:<адрес>.

Взыскать с Товарищества собственников недвижимости «№» (ИНН №) в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения <адрес>, паспорт <...>. расходы по оплате услуг представителя в размере <...> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <...> рублей.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.Б. Лебедева