66RS0051-01-2021-001282-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Город Серов Свердловской области 31 марта 2023 года

Серовский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Холоденко Н.А., при секретаре судебного заседания Шагиахметовой В.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-299/2023 по иску

Жилищно-строительного кооператива № 4 к ФИО1 о взыскании задолженности и ограничении в пользовании инженерными коммуникациями электроснабжения и горячей воды,

с участием представителя истца ЖСК №4 – ФИО3, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

Жилищно-строительный кооператив № 4 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности и отключении электроснабжения и горячей воды.

В обоснование требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО9, <адрес>65, общей площадью 42,4 кв.м, до ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанное жилое помещение расположено в кооперативном доме, который с декабря 2004 года находится на балансе и под управлением ЖСК №. ФИО12 скончался ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти собственника квартиры ФИО12, вместе с ним проживали его сын - ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сноха ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, их дети: ФИО5 (внучка), зарегистрирована 28.11.2008, ФИО6 (внучка), зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (внук), зарегистрирован 28.11.2008, и ФИО13 (правнучка), зарегистрирована 06.10.2013. На момент смерти собственника ФИО12 задолженность по коммунальным платежам по <адрес> составляла 29 121 руб. 29 коп. ФИО1 длительное время не оформлял документы о праве собственности на жилое помещение № в <адрес> в г. ФИО9, хотя фактически вступил в права наследования. Проживал и проживает в <адрес>, пользуется полным комплексом коммунальных услуг, за исключением услуги газоснабжения, при этом пользуется общими коммуникациями газоснабжения, находящимися на балансе ЖСК №. Кооператив предоставляет все необходимые коммунальные услуги, а также услуги по содержанию, ремонту, управлению <адрес> в г. ФИО9. С этой целью ЖСК № самостоятельно заключает договоры с предприятиями-поставщиками на водоснабжение, водоотведение, теплообеспечение, электрообеспечение, содержит штат сотрудников для технического обслуживания, управления и текущего ремонта общего имущества МКД, а также производит расчеты с поставщиками, имеет свой расчетный счет в банке РОССЕЛЬХОЗБАНК, где осуществляются платежи собственниками жилых (нежилых) помещений за оказанные услуги и капитальный ремонт. Для оплаты оказанных услуг истец ежемесячно выписывает каждому собственнику платежные документы на оплату коммунальных услуг, содержание жилья (общего имущества МКД) и капитальный ремонт. Оплата производится жильцами-собственниками через банк РОССЕЛЬХОЗБАНК (<...>) ежемесячными платежами на счет ЖСК №. Председатель правления ЖСК № лично или через ответственных по подъезду, ежемесячно вручают квитанции - извещения на оплату КУ. Должник длительное время не производит оплату коммунальных услуг по содержанию, ремонту общего имущества и капитальный ремонт дома. Предыдущий долг с должников взыскивался через суд. В период с 01.01.2014 по 01.03.2021 задолженность по КУ составила 381 111 руб. 02 коп. Должник неоднократно предупреждался о необходимости произведения оплаты, квитанции вручались по почте и лично в руки, аналогичным образом должнику вручались и предупреждения, уведомления об ограничении э/снабжения и горячей воды, на что ФИО1 не реагирует, оплату не производит. В штате ЖСК № имеются: слесарь, электрик, дворник, бухгалтер, председатель правления, которым выплачивается заработная плата, оплачиваются необходимые налоги. На оплату услуг банка ЖСК № также несет расходы. Неоплата долга ответчиком создает угрозу для нормального функционирования ЖСК № и нормального проживания жильцов. Имеется реальная опасность взыскания долгов с ЖСК через арбитражный суд, что также повлечет негативные последствия для последних. Исковое заявление не подавалось в суд столь длительное время, так как ФИО1 систематически обещал членам правления, в том числе и председателю ЖСК №, что непременно погасит долг, как только оформит наследство, но оплату не произвел. В связи с тем, что ФИО19 несколько лет не осуществляют оплату за КУ, содержание, текущий и капитальный ремонт дома, в котором расположена их квартира, ЖСК № решил отключить ответчику подачу э/энергии и горячей воды до полного погашения долга за счет ответчика, подключение э/энергии и горячей воды будет осуществлено также за счет ответчика. До настоящего времени круг наследников, собственник жилого помещения № не определен, в связи с чем истец может предъявить требования к наследственному имуществу.

Просит определить надлежащего ответчика, взыскать с должника ФИО1 в пользу истца ЖСК № задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 381 111 руб. 02 коп., судебные расходы в размере уплаченной при подаче настоящего заявления госпошлины 7 011 руб. и оплаты юридических услуг за оформление искового заявления в размере 3 000 руб., ограничить (отключить) должника - жилое помещение №, расположенное в кооперативном доме по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО9, <адрес>, от системы электроснабжения и горячей воды силами ЖСК № за счет средств должника до полного погашения долга, возложить обязанности на ответчиков оплатить расходы на отключение и подключение систем (э/снабжения, горячей воды) в общей сумме 6 000 руб.

Заочным решением Серовского районного суда Свердловской области от 15.09.2021 исковые требования ЖСК № к ФИО1 о взыскании задолженности и ограничении в пользовании инженерными коммуникациями электроснабжения и горячей воды удовлетворены частично. С ФИО1 в пользу ЖСК № взыскана задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 381 111 руб. 02 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 7 011 руб., всего 388 122 руб. 02 коп. Решено ограничить (отключить) квартиру должника - № в <адрес> в г. ФИО9, от системы электроснабжения и горячей воды до полного погашения долга. В удовлетворении оставшейся части исковых требований отказано.

Определением суда от 09.11.2022 удовлетворено заявление ответчика ФИО1 о восстановлении срока для подачи заявления об отмене заочного решения и об отмене заочного решения Серовского районного суда Свердловской области от 15.09.2021.

ФИО1 восстановлен пропущенный процессуальный срок на подачу заявления об отмене заочного решения Серовского районного суда Свердловской области от 15.09.2021 по гражданскому делу N 2-1119/2021.Заочное решение Серовского районного суда Свердловской области от 15 сентября 2021 года отменено. Возобновлено рассмотрение дела по существу.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО4, ФИО5, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Истцом было подано заявление об уточнении исковых требований, в котором просил взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ в размере 381 111 руб. 02 коп., расходы по оплате государственной пошлины 7 011 руб.. Обязать ответчика обеспечить доступ в жилое помещение (квартиру) №, расположенное в кооперативном доме по адресу: г. ФИО9, <адрес> для ограничения (отключения) от системы электроснабжения и горячей воды силами ЖСК № за счет средств должника до полного погашения долга.

Впоследствии требования уточнил вновь, просил, с учетом удержания с ответчика в рамках исполнительного производства №-ИП денежной суммы, просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате ЖКУ в сумме 331 885 руб. 78 коп. и вернуть излишне уплаченную госпошлину.

В судебное заседание представил заявление об уменьшении исковых требований, в котором просит, с учетом взыскания с ответчика денежной суммы в размере 64 225 руб. 24 коп. в рамках исполнительного производства, взыскать с него задолженность по оплате коммунальных услуг 316 885 руб. 87 коп. и вернуть излишне уплаченную госпошлину.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 уточнённые требования ЖСК №, поддержала. Пояснила суду, что ответчику неоднократно вручались и направлялись требования о необходимости погашения задолженности, которые он не исполнил.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании требования признал частично. Наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не отрицал. Пояснил, что единовременно погасить задолженность не имеет возможности, намерен платить постепенно, задолженность удерживается из заработной платы 50%. Считает, что председатель правления ЖСК № ФИО10 имела возможность ранее обратиться в суд с заявлением о взыскании с него долга за неуплату коммунальных услуг, но не обратилась, поэтому, в связи с пропуском срока исковой давности, утратила право на её взыскание с 01.01.2014 по 01.03.2020, включая пени. Учитывая пропуск истцом срока исковой давности, просит при взыскании с него задолженности за потребленные коммунальные услуги, учесть удержания, которые производились из его заработной платы по исполнительному листу. Также просит учесть, что у него на иждивении находится сын-инвалид, и то, что он является единственным кормильцем в семье.

Третьи лица - ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 не явились в судебное заседание, о дате, времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, по делу на предмет их относимости, допустимости, достоверности и достаточности, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, пп. 4, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу чч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

В силу ч.1 ст.157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Абз. 3 п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 установлено, что в случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы.

При осуществлении потребителем оплаты по платежному документу не в полном размере поступившие денежные средства распределяются пропорционально указанным в платежном документе платежам за работы и услуги, выполненные (предоставленные) за данный расчетный период.

В п.32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Только если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст.319.1 ГК РФ).

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что управление многоквартирным домом по адресу: ФИО2 <адрес> г. ФИО9 <адрес>, осуществляет истец - ЖСК №.

Жилое помещение – <адрес> принадлежала на праве собственности родителям ответчика ФИО15 и ФИО12, умершим соответственно ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, каждому в размере ? доли. Право собственности возникло на основании удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ЖСК № с внесением записи в книгу реестра.

Судом установлено, что наследственное дело после смерти ФИО15 не заводилось.

После смерти ФИО12 заведено наследственное дело № от ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратился сын наследодателя ФИО1, дочь – ФИО16 от принятия наследства после смерти отца отказалась.

В наследственном деле имеется справка председателя правления ЖСК №, в которой указано, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на момент смерти ДД.ММ.ГГГГ, был зарегистрирован и проживал в квартире по адресу: г. ФИО9, <адрес>65, общей площадью 42,4 кв. м. На момент смерти вместе с ним в указанном жилом помещении проживали: 1. Сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 2. Сноха ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 3. Внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 4. Внучка ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 5. ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., 6. Правнучка ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно справке СОГУП «Областной Центр недвижимости» отдел «Серовское БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ сведения о принадлежности Объекта - <адрес>, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО9, <адрес>, не зарегистрированы.

Из ответа отдела СОГУП «Областной Центр недвижимости» Серовское БТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по данным учетной регистрации документов о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (до ДД.ММ.ГГГГ), сведения о принадлежности объекта - <адрес>, расположенного по адресу: ФИО2 <адрес>, г. ФИО9, <адрес>, отсутствуют. Сведений о наличии в собственности у ФИО1 недвижимого имущества согласно данным учетной регистрации документов о правах до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (Росреестр) до ДД.ММ.ГГГГ на территории Серовского городского округа, Верхотурского городского округа, Новолялинский городской округ не имеется.

Согласно ответу филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» ПО УФО от 19.08.2021 в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ФИО1 на объекты недвижимости.

Согласно ответу МКУ «Центр учета жилья и расчета социальных выплат» от 07.09.2021 сведения о регистрации по адресу: г. ФИО9, <адрес>65, в отделе адресно-справочной работы МКУ «ЦУИР» отсутствуют. Картотека на жилые помещения <адрес> в отделе адресно-справочной работы МКУ «ЦУИР» не ведётся, так как данный дом является кооперативным. Сведения o регистрации находятся в кооперативной книге, которая хранится у председателя данного кооператива.

В соответствии с ч.2 ст.218 этого же Кодекса, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 того же Кодекса наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с положениями статьи 1112 того же Кодекса в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст. 1142 того же Кодекса наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч. 1 ст. 1154 указанного Кодекса наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ч.1, 4 ст. 1152 этого же Кодекса, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство.

Установленные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1, проживающий с наследодателем на день открытия наследства и до настоящего времени, является единственным наследником после смерти отца, фактически принявшим наследство, в частности в виде квартиры по адресу: г. ФИО9, <адрес>65.

По состоянию на 15.03.2023 в квартире по адресу: г. ФИО9, <адрес>65 зарегистрированы: ФИО1 (владелец) с ДД.ММ.ГГГГ, его дочери ФИО5, ФИО6 – ДД.ММ.ГГГГ, внучка ФИО13 05.08.2016.

ФИО5 и ФИО13 в период с 13.07.2020 по 13.07.2022 были временно зарегистрированы по адресу: г. ФИО9 <адрес> комн. 118, ФИО7 снят с учета 20.10.2020.

Судом установлено, из пояснений истца установлено, что ФИО1 проживал и проживает в <адрес> в г. ФИО9, вступил в право наследования после смерти собственника, пользуется полным комплексом коммунальных услуг, за исключением услуги газоснабжения, при этом пользуется общими коммуникациями газоснабжения, находящимися на балансе ЖСК №, поэтому обязан оплачивать коммунальные услуги.

Ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В силу ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст.200 указанного кодекса, предусматривающей начало течения срока исковой давности по обязательствам с определенным сроком по окончании срока исполнения.

Согласно п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу п.1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.2).

Согласно п.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

При этом согласно п.17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в силу п.1 ст.204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (абз.2 п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43).

В п.24 постановления Пленума указано на то, что по смыслу п.1 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (п.41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Материалами дела подтверждается, что истец не обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 взыскиваемой задолженности.

Истец обратился в Серовский районный суд Свердловской области с исковыми требованиями 30 апреля 2021 года.

В связи с изложенным срок исковой давности по заявленным истцом платежам в отношении периода с марта 2015 по март 2018 пропущен, оснований для взыскания задолженности за данный период не имеется. Задолженность исходя из предмета заявленных исковых требований и расчета, подготовленного и представленного истцом, в пределах срока исковой давности за период с апреля 2018 по февраль 2020 г. составляет 205 881,07 руб.

Из заявления истца следует о том, что с ответчика в рамках исполнительного производства произведено удержание денежной суммы в размере 64 225,24 руб., в связи с чем, истцом уменьшены исковые требования до 316 885,87 руб.

С учетом произведенных удержаний в погашение задолженности перед истцом, размер задолженности за период с апреля 2018 по февраль 2020 г. составляет 141 655 руб. 83 коп. В данной части исковые требования подлежат удовлетворению.

Исковые требования о возложении обязанности на ответчика обеспечить доступ в жилое помещение (квартиру) №, расположенное в кооперативном доме по адресу: г. ФИО9, <адрес> для ограничения (отключения) от системы электроснабжения и горячей воды силами ЖСК № за счет средств должника до полного погашения долга удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров устанавливаются Правительством Российской Федерации. (ч. 1.1 ст. 157, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ)

В соответствии с пунктом 114 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов. Утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 при ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи потребителю коммунального ресурса соответствующего вида и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно прекращает подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида.

В случае когда приостановление предоставления коммунальной услуги вызвано наличием у потребителя задолженности по оплате коммунальной услуги, исполнитель обязан опломбировать механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Приостановление или ограничение предоставления коммунальных услуг не является расторжением договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В случае если приостановление или ограничение предоставления коммунального ресурса в отношении нежилого помещения в многоквартирном доме вызвано наличием задолженности по договору с ресурсоснабжающей организацией либо отсутствием письменного договора с ресурсоснабжающей организацией, предусмотренного пунктом 6 настоящих Правил, у потребителя, чье ресурсопотребляющее оборудование присоединено к внутридомовым инженерным сетям, указанные выше действия по ограничению или приостановлению предоставления коммунального ресурса осуществляет лицо, отвечающее за содержание внутридомовых инженерных сетей, по заявлению ресурсоснабжающей организации. Если ресурсопотребляющее оборудование такого потребителя-должника в нежилом помещении присоединено к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения до ввода в многоквартирный дом, введение ограничения потребления в таком нежилом помещении осуществляется ресурсоснабжающей организацией в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, энергоснабжении, теплоснабжении и газоснабжении. (абзац введен Постановлением Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

На основании пункта 117. Указанных Правил исполнитель ограничивает или приостанавливает предоставление коммунальной услуги, предварительно уведомив об этом потребителя, в случае:

а) неполной оплаты потребителем коммунальной услуги в порядке и сроки, которые установлены настоящими Правилами;

(пп. "а" в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

б) проведения планово-профилактического ремонта и работ по обслуживанию централизованных сетей инженерно-технического обеспечения и (или) внутридомовых инженерных систем, относящихся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, - через 10 рабочих дней после письменного предупреждения (уведомления) потребителя.

В соответствии с пунктом 118. Указанных Правил под неполной оплатой потребителем коммунальной услуги понимается наличие у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги независимо от наличия или отсутствия индивидуального или общего (квартирного) прибора учета и тарифа (цены) на соответствующий вид коммунального ресурса, действующих на день ограничения предоставления коммунальной услуги, при условии отсутствия заключенного потребителем-должником с исполнителем соглашения о погашении задолженности и (или) при невыполнении потребителем-должником условий такого соглашения. (в ред. Постановлений Правительства РФ от 17.02.2014 N 112, от 22.05.2019 N 637)

В случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности.

В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. (в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Пунктом 119. Указанных Правил установлено о том, что если иное не установлено федеральными законами, указами Президента Российской Федерации, постановлениями Правительства Российской Федерации или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, исполнитель в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги вправе после предупреждения (уведомления) потребителя-должника ограничить или приостановить предоставление такой коммунальной услуги в следующем порядке: (в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)

а) исполнитель направляет потребителю-должнику предупреждение (уведомление) о том, что в случае непогашения задолженности по оплате коммунальной услуги в течение 20 дней со дня доставки потребителю указанного предупреждения (уведомления) предоставление ему такой коммунальной услуги может быть сначала ограничено, а затем приостановлено либо при отсутствии технической возможности введения ограничения приостановлено без предварительного введения ограничения. Предупреждение (уведомление) доставляется потребителю путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом (с уведомлением о вручении), или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем, в том числе путем передачи потребителю предупреждения (уведомления) посредством сообщения по сети подвижной радиотелефонной связи на пользовательское оборудование потребителя, телефонного звонка с записью разговора, сообщения электронной почты или через личный кабинет потребителя в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства либо на официальной странице исполнителя в сети Интернет, передачи потребителю голосовой информации по сети фиксированной телефонной связи; (в ред. Постановления Правительства РФ от 13.07.2019 N 897)

б) при непогашении потребителем-должником задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока исполнитель при наличии технической возможности вводит ограничение предоставления указанной в предупреждении (уведомлении) коммунальной услуги;

в) при непогашении образовавшейся задолженности в течение установленного в предупреждении (уведомлении) срока и при отсутствии технической возможности введения ограничения в соответствии с подпунктом "б" настоящего пункта либо при непогашении образовавшейся задолженности по истечении 10 дней со дня введения ограничения предоставления коммунальной услуги исполнитель приостанавливает предоставление такой коммунальной услуги, за исключением отопления, а в многоквартирных домах также за исключением холодного водоснабжения. (п. 119 в ред. Постановления Правительства РФ от 26.12.2016 N 1498)

Таким образом, подпунктом "а" пункта 119 Правил N 354 установлено, что в случае неполной оплаты потребителем коммунальной услуги право исполнителя при соблюдении определенного порядка действий ограничить или приостановить предоставление этой услуги, а также установлен специальный порядок уведомления потребителя коммунальной услуги, включающий различные (диспозитивные) способы предупреждения (уведомления): путем вручения потребителю-должнику под расписку, или направления по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, или путем включения в платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги текста соответствующего предупреждения (уведомления), или иным способом уведомления, подтверждающим факт и дату его получения потребителем.

При этом предоставление коммунальной услуги должно быть сначала ограничено и только при отсутствии технической возможности введения ограничения может быть приостановлено без предварительного введения ограничения.

Вместе с тем, бесспорных доказательств невозможности временного ограничения режима потребления электрической энергии суду стороной истца не представлено.

Допустимые, достоверные и достаточные доказательства, подтверждающие уведомление о приостановлении или ограничении, платежные документы, содержащие предупреждения о возможности введения режима ограничения или приостановления электроэнергии потребителю ФИО1 суду не представлены.

В ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в числе прочих, расходы на оплату услуг представителя, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом, согласно представленному акту № от 26.06.2020 и платежному поручению № от 26.06.2020 понесены расходы на оплату юридических услуг ИП ФИО3 в размере 3 000 рублей.

Определяя размер подлежащих взысканию с ответчика расходов на оплату юридических услуг руководствуясь положениями ст. ст. 98, 100 ГПК РФ, суд исходит из необходимости установления баланса между правами сторон, учитывает фактический объём выполненной представителем работы (консультация, изучение документов, составление претензии, приложений к досудебной претензии, составление искового заявления, представительство в суде 1 инстанции), исходя из принципа разумности, учитывая объем заявленных требований, сложность дела, фактическое время, затраченное представителем на подготовку искового заявления и необходимых документов, участия в судебных заседаниях суда первой инстанции, фактической сложности оказанных истцу услуг, сложившиеся цены на рынке юридических услуг в Серовском городском округе, соблюдая необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, учитывая соотношение расходов с объемом защищенного права, принимая во внимание характер спорных правоотношений, их субъектный состав, с учетом особенностей материального правоотношения между сторонами, из которого возник спор, и фактического процессуального поведения ответчика, отсутствие доказательств, свидетельствующих о том, что заявленная сумма издержек к взысканию, носит явно неразумный (чрезмерный) характер, суд приходит к выводу о том, что размер судебных расходов на оплату услуг представителя, составляющий 3000 руб., является разумным.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу истца ЖСК-4 подлежит взысканию сумма судебных расходов на оплату юридических услуг в размере 1 942,80 рублей (3000 х 64,76% (размер удовлетворенных исковых требований)).

Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 7 011 руб., что подтверждено платежными поручениями № от 18.08.2020 на сумму 6 421 рубль и № от 15.03.2021 на сумму 590 рублей.

С учетом уточнения исковых требований, размер госпошлины от цены иска 316 885 рублей 87 копеек составит 6 368 рублей 86 копеек.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению частично, следовательно, с ответчика подлежат взысканию судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых требований, то есть государственная пошлина в размере 4 124 рубля 47 копеек (6 368,86 х 64,76%).

Основания и порядок возврата или зачета государственной пошлины устанавливаются в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах. (ст. 93, "Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации").

В силу п.1 ч.1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании п. 10. ч. 1 ст. 333.20 Налогового кодекса Российской Федерации при уменьшении истцом размера исковых требований сумма излишне уплаченной государственной пошлины возвращается в порядке, предусмотренном статьей 333.40 настоящего Кодекса.

Госпошлина в сумме 642 рубля 14 копеек подлежит возврату истцу на основании п.10 ч.1 ст. 333.20, ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации как излишне уплаченная.

Руководствуясь статьями 98, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые Жилищно-строительного кооператива № 4 к ФИО1 о взыскании задолженности и ограничении в пользовании инженерными коммуникациями электроснабжения и горячей воды, – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г. <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ код подразделения 660-073, в пользу Жилищно-строительного кооператива №, ИНН №, задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 141 655 (сто сорок одна тысяча шестьсот пятьдесят пять) рублей 83 копейки, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины 4 124 рубля 47 копеек, по оплате юридических услуг – 1 942 рубля 80 копеек, всего 147 423 (сто сорок семь тысяч семьсот двадцать три) рубля 10 копеек.

В удовлетворении Жилищно-строительного кооператива № к ФИО1 в оставшейся части исковых требований - отказать.

Государственная пошлина в размере 642 (шестьсот сорок два) рубля 14 коп., уплаченная Жилищно-строительным кооперативом № по платежному поручению № от 18.08.2020, подлежит возврату плательщику частично в размере 642 (шестьсот сорок два) рубля 14 коп.

Настоящее решение в соответствии с п.10 ч. 1 ст. 333.20, ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации является основанием для возврата Жилищно-строительному кооперативу № государственной пошлины в размере 642 (шестьсот сорок два) рубля 14 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Серовский районный суд Свердловской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 апреля 2023 года.

Председательствующий Н.А. Холоденко