№2-2103/2025
УИД: 27RS0007-01-2025-002080-38
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 сентября 2025 года г.Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе: председательствующего судьи Маненкове В.А.,
при секретаре судебного заседания Федорове А.Г.,
с участием истца ФИО2, ответчика ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края, ФИО3, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации г.Комсомольска-на-Амуре (адрес) об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, ссылаясь на то, что (дата) умер ее отец, ФИО4, после его смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). На момент приобретения указанного дома (дата), отец состоял в браке с ФИО5 (мать истца). После смерти отца в наследство никто не вступал, наследникам первой очереди после его смерти стали супруга ФИО5, дочь ФИО2, которые фактически приняли наследственное имущество в виде ? доли в частном доме по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес): приняли меры по сохранению имущества, производили за свой счет его содержание продолжали проживать в доме, обрабатывали земельный участок. (дата) ФИО5 умерла, после ее смерти открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в жилом помещении по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). После смерти матери в наследство никто не вступал, наследникам первой очереди после ее смерти стали дочь ФИО2, которая фактически приняла наследственное имущество.
С учетом заявления об увеличении исковых требований, просит определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) за ФИО2, ФИО5 и ФИО3 по 1/3 доли за каждой. Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО4 и ФИО5; признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на дом, расположенный по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) на 1/3 доли в квартире по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес), а также на денежные средства, находящиеся на вкладе ПАО Сбербанк, открытый на имя ФИО5;
Определением от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена нотариус ФИО6
Протокольным определением от (дата) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по (адрес), в качестве соответчика привлечена ФИО3
Истец ФИО2 в судебном заседании наставила на удовлетворении исковых требованиях, пояснила, что после смерти отца в (адрес) проживала мать, а после смерти матери, дом начала использовать она, в качестве дачи. В квартире по (адрес) проживают она, ее дочь ФИО3 и внук. Квартира была приватизирована при жизни ФИО5, но право собственности в ЕГРН не успели оформить, в связи со смертью матери.
Ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что домом по (адрес) после смерти бабушки занимается мама. В квартире по (адрес) они проживают втроем: она, ее сын и мама.
Представители ответчика Администрации г.Комсомольска-на-Амуре (адрес), третьих лиц ПАО Сбербанк, Управления Росреестра по (адрес), нотариус ФИО6, надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем, дело было рассмотрено в отсутствие участников процесса на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ.
В письменном отзыве на исковое заявление представитель ответчика администрации г. Комсомольска-на-Амуре ФИО7, действующая на основании доверенности (№) от (дата), просила принять решение на усмотрение суда.
Опрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснил, что имеет дом по адресу г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), находящийся по соседству с домом (№), который принадлежит ФИО2 Он был знаком с ее родителями – отцом В. и матерью ФИО8. После смерти В. в доме жила Л., которая занималась домом, посадками на земельном участке. После смерти Л. домом и участком занимается О..
Выслушав пояснения истца и ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему:
На основании договора купли-продажи от (дата), ФИО4 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), право собственности зарегистрировано в БТИ.
(дата) ФИО4 умер, о чем ОЗАГС (адрес) Администрации г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) составлена запись акта о смерти (№) от (дата).
Из сведений ФГИС «ЕГР ЗАГС» следует, что с (дата) ФИО4 и ФИО9 состояли в браке (актовая запись о заключении брака (№) Исполнительного комитета Селихинского сельского Совета депутатов трудящихся (адрес)); ФИО4 и ФИО5 имеют дочь ФИО2
Как следует из сведений Реестра наследственных дел Федеральной нотариальной палаты, наследственное дело к имуществу ФИО4 не открывалось.
Согласно выписки из домовой книги по состоянию на (дата), в доме по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) (дата) был зарегистрирован по месту жительства ФИО4, снят с регистрационного учета (дата), в связи со смертью. Иные лица в указанном доме не регистрировались.
Также судом установлено, что по договору на передачу жилого помещения в собственность граждан от (дата) в долевую собственность ФИО5, ФИО2 и ФИО10 (по 1/3 доли каждой) передано жилое помещение по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес). Право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, собственником квартиры является городской округ г.Комсомольск-на-Амуре (адрес).
(дата) ФИО5 умерла, о чем ОЗАГС (адрес) Администрации г. Комсомольска-на-Амуре (адрес) составлена запись акта о смерти (№) от (дата).
Как следует из материалов наследственного дела (№), открытого к имуществу ФИО5, с заявлением о принятии наследства обратилась дочь ФИО2 Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
Как следует из справки ООО «ЕРКЦ» г. Комсомольска-на-Амуре от (дата), в жилом помещении по адресу г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) по месту жительства зарегистрированы с (дата) ФИО2 (по настоящее время), ФИО5 (снята с регистрационного учёта (дата) в связи со смертью), с (дата) дочь ФИО2 - ФИО3 (по настоящее время), с (дата) внук ФИО11 (по настоящее время).
Также, согласно ответу ПАО Сбербанк, ФИО5 имела в Банке банковские счета, на счете (№) имеется остаток собственных средств в сумме 32,96 руб.
В силу ст. 217 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно статей 2,7 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
В соответствии со ст.3.1 Закона РФ от 04 июля 1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до (дата), определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
С учетом изложенного, суд считает возможным определить доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) за умершей ФИО5, а также за ФИО2 и ФИО10 по 1/3 доли за каждым.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с положениями ст. ст. 1112, 1113 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности, наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно положениями ст. ст. 1141, 1142 Гражданского кодекса РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.ст. 1152, 1153, 1154 Гражданского кодекса РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Эти действия должны быть совершены наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как указано в абзаце 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Из разъяснений, изложенных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как указано в абзаце 2 п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Как усматривается из предоставленных доказательств, пояснений истца, ответчика, опрошенного в судебном заседании свидетеля, ФИО5 и ФИО2 фактически вступили во владение наследственным имуществом ФИО4 - продолжили проживать в доме по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) использовать прилегающий у нему земельный участок; после смерти матери ФИО5 – ФИО2 фактически вступила во владение наследственным имуществом – продолжила проживать в доме по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес) использовать прилегающий у нему земельный участок, также продолжила проживать в квартире по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) – производя в нем ремонт, оплачивая коммунальные услуги.
Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО2 является наследником первой очереди после смерти ФИО5 и ФИО4, вступила во владение наследственным имуществом, несет бремя по содержанию имущества, при этом другие наследники прав на спорное имущество не заявляют, суд считает возможным требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к Администрации г.Комсомольска-на-Амуре (адрес), ФИО3, об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования, удовлетворить.
Определить доли в праве собственности на квартиру по адресу: (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) за ФИО2, ФИО5 и ФИО12 по 1/3 доли за каждой.
Установить факт принятия ФИО2, (дата) года рождения, уроженкой г. Комсомольска-на-Амуре наследственного имущества в виде жилого дома по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), после смерти ФИО4, (дата) года рождения, умершего (дата).
Признать за ФИО2, (дата) года рождения, уроженкой г. Комсомольска-на-Амуре, право собственности на жилой дом по адресу: г.Комсомольск-на-Амуре, (адрес) (кадастровый (№)), принадлежащий ФИО4, (дата) года рождения, умершего (дата).
Установить факт принятия ФИО2, (дата) года рождения, уроженкой г. Комсомольска-на-Амуре наследственного имущества в виде 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, по адресу: г. Комсомольск-на-Амуре, (адрес), после смерти ФИО5, (дата) года рождения, умершей (дата).
Признать ФИО2, (дата) года рождения, уроженку г. Комсомольска-на-Амуре, принявшей наследство, открывшегося после смерти ФИО5, (дата) года рождения, умершей (дата) в виде денежных средств, находящиеся на счетах, открытых в ПАО Сбербанк.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Центральный районный суд г.Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья В.А. Маненков
Решение суда в окончательной форме изготовлено 16 сентября 2025 года