Дело №
РЕШЕНИЕ СУДА
ИФИО1
27 сентября 2022 г.
Балашихинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Гришаковой Н.Б., прокурора ФИО6, при секретаре ФИО7, при участии истцов ФИО3, ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО2 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ответчику о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. Истцы обосновывают свои требования тем, что они с ДД.ММ.ГГГГ являются сособственниками (по ? доле) квартиры расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ<адрес> более трех лет не проживает в данной квартире. Его выезд носит добровольный характер, личных вещей ответчика в квартире нет, препятствий в пользовании ответчик не имеет, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
В судебное заседание истцы явились, на удовлетворении исковых требований настаивали.
Ответчик в судебное заседание не явился, о судебном заседании извещался надлежащим образом, представил заявление, что не возражает против признания ее утратившей право пользования квартирой.
Третье лицо миграционный пункт № ОВМ МУ МВД России Балашихинское своего представителя в судебное заседание не направил, о судебном заседании извещался надлежащим образом.
Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения. Пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем пресечения действий, нарушающих право.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО3 и ФИО4. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В материалы дела представлена выписка из домовой книги, согласно которой с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире зарегистрирована ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Материалами дела подтверждаются утверждения истцов о том, что ответчик в квартире не проживает, коммунальные платежи не оплачивает.
В силу ст.173 ГПК РФ суд принимает заявление ФИО5 о признании иска.
Оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3, ФИО2 удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из квартиры по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца.
Судья Н.Б.Гришакова
Мотивированное решение изготовлено 12.10.2022г.
Судья Н.Б.Гришакова