дело № 2-3082/2022

27RS0004-01-2022-003452-10

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июня 2022 года г. Хабаровск

Индустриальный районный суд г. Хабаровска

под председательством судьи Жмайло Ю.Е.,

при помощнике судьи Павленко Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДВ-Союз» к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ДВ-Союз» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование заявленного требования указало, что ответчики зарегистрированы и проживают в <адрес>. Ответчики уклоняются от своих обязанностей, не своевременно оплачивают за жилое помещение, а также за предоставляемые коммунальные услуги. С ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ, у ответчиков образовалась задолженность в размере 80 126 руб. 24 коп. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ, по ДД.ММ.ГГГГ. начислена пеня в размере 61301,07 руб.. Указанную сумму задолженности, пени, а также расходы по оплате государственной пошлине истец просит взыскать с ответчиков в свою пользу в солидарном порядке.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены доказательства уважительности причин не явки не представили, с ходатайством об отложении рассмотрения дела не обращались. В отсутствии надлежаще извещенных ответчиков, с согласия истца суд рассматривает дело в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, согласно телефонограмме просил рассмотреть данное дело без его участия. Снизить сумму пени до минимального размера. Ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2 признаны по решению суда утратившими право пользования, решение суда не вступило в законную силу.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчик дополнительных документов, отзыв на исковое заявление не представил.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, управляющей организацией для оказания услуг по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества МКД, расположенного по адресу: <адрес>– является ООО «ДВ-Союз».

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии с ч. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Не использование собственниками, нанимателями и иными лицами жилых помещений не является основанием для невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан, перерасчет платежей за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемых исходя из нормативов потребления, осуществляется в порядке, утверждаемом Правительством РФ (п.11 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из лицевого счета, ответчики ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 зарегистрированы и проживают в <адрес>.

Ответчики свои обязанности по оплате за жилье и коммунальным услугам исполняют не в полном объеме, в связи, с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, у ответчиков образовалась задолженность в размере 80126,24 руб. Поскольку ответчиками не представлено сведений об уплате задолженности, данную сумму задолженности, надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца.

Ответчиком ФИО3 заявлено ходатайство о снижении суммы пени до минимального размера, в связи с тем, что он является пенсионером, остальные члены семьи в настоящее время признаны по решению суда утратившими право пользования жилым помещением, решение суда не вступило в законную силу. Оплачивает коммунальные услуги он один.

Ответчиком ФИО3 заявлено о применении положений ст. 333 ГК РФ о снижении размера неустойки.

Учитывая изложенное, принимая во внимание положения ст. 333 ГК РФ, учитывая компенсационную природу неустойки, баланс интересов сторон, фактические обстоятельства дела, степень и характер вины ответчика, отсутствие каких-либо доказательств наличия у истцов действительного ущерба, наступившего от ненадлежащего исполнения ответчиком обязательства, суд полагает возможным снизить размер неустойки до 5 000 рублей.

Договором об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что ООО «ДВ-Союз» поручило, а ООО «Фемида» взяло на себя обязательства оказывать юридические услуги по взысканию дебиторской задолженности с собственников и нанимателей жилых помещений за жилищно-коммунальные услуги. Стоимость услуг составляет 1 148,55 руб. за работу по одному лицевому счету. Оплата истцом ООО «ДВ-Союз» суммы в размере 1 148,55 рублей за предъявления настоящего иска, подтверждено актом выполненных работ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая объем юридической помощи, оказанной истцу (оформление искового заявления, производство расчетов, участие в судебном заседании), суд полагает возможным в соответствии со ст. 100 ГПК РФ удовлетворить заявленные требования о взыскании расходов на услуги представителя в сумме 1148 руб. 55 коп..

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ДВ-Союз» к ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ФИО1, ФИО2, ФИО4 в пользу ООО «ДВ-Союз» задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в сумме 80 126,24 руб.., пеню в сумме 5000 руб.., оплату услуг по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1148 руб. 55 коп..

Взыскать с ФИО3 в пользу ООО «ДВ-Союз» государственную пошлину в размере 1 007,13 руб..

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ДВ-Союз» государственную пошлину в размере 1 007,13 руб.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ДВ-Союз» государственную пошлину в размере 1 007,13 руб.

Взыскать с ФИО4 в пользу ООО «ДВ-Союз» государственную пошлину в размере 1 007,13 руб.

В соответствии со ст.237 ГПК РФ, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Хабаровский краевой суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2022г.

Судья Ю.Е. Жмайло