№ 2-3361/2023
УИД: 27RS0007-01-2023-002769-73
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2023 года г. Комсомольск-на-Амуре
Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре Хабаровского края в составе:
председательствующего судьи Капитоновой М.В.,
при секретаре судебного заседания Храневской Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на заложенное имущество, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа путем признания права собственности на заложенное имущество, взыскании судебных расходов, ссылаясь на то, что (дата) между истцом и ответчиком заключен договор займа денежных средств с обеспечением, по которому истец передала ответчику денежную сумму в размере 600 000 рублей, что подтверждается распиской от (дата). Согласно условиям договора займа срок погашения долга (дата). В целях обеспечения обязательства по договору займа между истцом и ответчиком заключен (дата) договор залога, согласно которому в обеспечение исполнения обязательств ответчик передала истцу в залог свое имущество – земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу (адрес), урочище "Пивань", садоводческое товарищество "ЭТУ связи", (адрес)(№) общей площадью 696+/-11 кв.м., принадлежащий ответчику на праве единоличной собственности; - земельный участок с кадастровым номером (№) расположенный по адресу (адрес) г.Комсомольск-на-Амуре, общей площадью 24,2 кв.м, принадлежащий ответчику на праве единоличной собственности; - нежилое помещение: помещение бокса (№) с кадастровым номером (№), расположенный по адресу (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, рядом с территорией ТЭЦ-2, у здания РНС по (адрес)(№) ответчику на праве единоличной собственности. Залоговая стоимость имущества составляет 600 000 рублей. Ответчик обязательства не исполнил. (дата) истец направила ответчику претензию с просьбой вернуть денежные средства в срок до (дата). (дата) ответчика получила претензию, но денежные средства так и не вернула. Между сторонами по договорам займа и залога имеется договоренность, согласно которой, в случае не возврата суммы долга реализация заложенного имущества осуществляется посредством признания права собственности на заложенное имущество по решению суда, что подразумевает перевод по требованию истца заложенного права на истца по решению суда. В связи с чем, истец просит признать за ней право собственности на заложенное имущество по договору залога от (дата), заключенного с ответчиком - земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу (адрес), урочище "Пивань", садоводческое товарищество "ЭТУ связи", (адрес)(№), общей площадью 696+/-11 кв.м.; - земельный участок с кадастровым номером (№), расположенный по адресу (адрес) г.Комсомольск-на-Амуре, общей площадью 24,2 кв.м; - нежилое помещение, бокс (№) с кадастровым номером (№), расположенный по адресу (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, рядом с территорией ТЭЦ-2, у здания РНС по (адрес), бокс 27 и взыскать с ответчика в свою пользу расходы по уплате государственной пошлины в общем размере 9200 рублей.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О месте и времени судебного разбирательства извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В ходе судебного разбирательства установлено, что (дата) между истцом и ответчиком заключен договор займа денежных средств с обеспечением, по которому истец передала ответчику денежную сумму в размере 600 000 рублей со сроком возврата до (дата). Также (дата) между истцом и ответчиком заключен договор залога.
Согласно п. 1.1 договора залога в обеспечение полного и надлежащего исполнения обязательств залогодатель передает: - земельный участок с кадастровым номером (адрес), расположенный по адресу (адрес), урочище "Пивань", садоводческое товарищество "ЭТУ связи", (адрес), общей площадью 696+/-11 кв.м.; - земельный участок с кадастровым номером (адрес) г.Комсомольск-на-Амуре, общей площадью 24,2 кв.м; - нежилое помещение -помещение бокса (№) с кадастровым номером (№), расположенный по адресу (адрес), г.Комсомольск-на-Амуре, рядом с территорией ТЭЦ-2, у здания РНС по (адрес), (адрес). При этом залоговое имущество согласно п. 1.3 осталось у ответчика.
Согласно п.п. 4.1, 4.3 данного договора стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по возврату суммы займа право собственности на предмет залога переходит к залогодержателю. В случае оформления перехода права собственности к залогодержателю он утрачивает право требования по заключенному договору займа каких-либо иных сумм.
Согласно разделу 1 данного договора залога, денежная оценка предмета залога определена сторонами в 600 000 рублей.
Факт передачи истцом ответчику денежных средств в размере 600 000 рублей 00 копеек подтверждается распиской от (дата).
Ответчик обязательства по договору займа не исполнил и не исполняет.
(дата) истец направила ответчику претензию с просьбой вернуть денежные средства в срок до (дата) ответчика получила претензию, но денежные средства так и не вернула.
Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и не оспаривались сторонами в ходе судебного разбирательства.
Положениями ст.ст. 11-12 ГК РФ определено, что защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляют в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд. Защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.
Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
По смыслу ст. 209 ГК РФ право распоряжения имуществом принадлежит только его собственнику. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 153 ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.
Положениями п. 2 ст. 218 ГК РФ установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со статьей 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.
В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
Государственной регистрации в силу п. 1 ст. 131 ГК РФ подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
Согласно п. 2 ст. 130 ГК РФ вещи, не относящиеся к недвижимости, включая деньги и ценные бумаги, признаются движимым имуществом. Регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.
Из приведенных выше положений закона следует, что транспортные средства не отнесены к объектам недвижимости, в связи с чем, являются движимым имуществом, а, следовательно, при отчуждении транспортного средства действует общее правило о моменте возникновения права собственности у приобретателя - с момента передачи транспортного средства.
В силу п. 1 ст. 358.1 ГК РФ предметом залога могут быть имущественные права (требования).
Как следует из п. 1 ст. 358.5 ГК РФ, залог права возникает с момента заключения договора залога.
Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ, неисполнение должником обеспеченного залогом обязательства является основанием для обращения взыскания на заложенное имущество.
Положениями п. 2 ст. 358.8 ГК РФ предусмотрено, что в случае обращения взыскания на заложенное право в судебном порядке стороны могут договориться о том, что его реализация осуществляется посредством перевода по требованию залогодержателя заложенного права на залогодержателя по решению суда.
В ходе судебного разбирательства установлено, что согласно п. 4.1 договора залога от (дата) стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения ответчиком своих обязательств по возврату суммы займа право собственности на предмет залога переходит к залогодержателю.
Истец обосновывает свои требование о признании права собственности на спорное имущество наличием вышеуказанных договоров.
Следует, при этом, отметить, что нормы действующего законодательства не предусматривают такое основание возникновения права собственности на движимое имущество, как договор залога данного имущества, поскольку данный договор заключатся в обеспечение исполнения, в данном случае, денежного обязательства ответчика перед истцом.
Анализируя вышеизложенные нормы права, суд приходит к выводу о том, что закон предусматривает возможность перехода права собственности от залогодателя к залогодержателю, только в случае обращения взыскания на заложенное имущества в судебном порядке и достижения при этом договоренности между сторонами о том, что его реализация осуществляется посредством перевода по требованию залогодержателя заложенного права на залогодержателя.
Как следует из материалов дела, спорное имущество ответчиком истцу не передавалось, с требованием об обращении взыскания на заложенное имущество истец не обращалась.
В данном случае суд полагает, что истцом выбран неверный способ защиты нарушенного права, поскольку тот факт, что истец не получила денежных средств от ответчика в установленные договором займа сроки при наличии заложенного имущества, обеспечивающего данное обязательство, не свидетельствует о возникновении у истца права собственности на данное заложенное имущество, в связи с чем, требования истца не подлежат удовлетворению в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на заложенное имущество, взыскании судебных расходов - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в (адрес)вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Центральный районный суд г. Комсомольска-на-Амуре.
Судья М.В. Капитонова