г. Луга 13 сентября 2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
по делу № 2 – 1264/2022
Лужский городской суд Ленинградской области в составе:
председательствующего судьи Михайлова В.В.,
при секретаре Трифоновой О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Лужский городской суд с исковым заявлением к администрации Лужского муниципального района Ленинградской области о признании права собственности в порядке приватизации на комнату площадью <данные изъяты> кв.м в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, что составляет <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на указанную квартиру.
В обоснование заявленных требований указала о том, что данное жилое помещение было предоставлено ей по договору социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ
При обращении в администрацию Лужского муниципального района для заключения договора передачи в собственность комнаты, расположенной по указанному адресу, получен отказ в связи с отсутствием сведений о регистрации ФИО1 и неиспользовании ей права на приватизацию в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ переехала в <адрес> из <адрес>, в указанный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала без регистрации в <адрес>, работала в <данные изъяты>. В связи с работой ей было предоставлено спорное жилое помещение.
В судебном заседании интересы истца представляет ФИО2, действующая на основании доверенности от 28.01.2022 г., которая заявленные исковые требования поддерживает по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик администрация Лужского муниципального района Ленинградской области явку в судебное заседание представителя не обеспечила, представила письменный отзыв на иск, где указала, что не возражает против удовлетворения исковых требований при условии предоставления истцом документов, подтверждающих место регистрации в спорные периоды, а также документов, подтверждающих неиспользование права на приватизацию в указанные периоды.
Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст. 2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 4.07.1991 г. №1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных законами и нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В силу ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
В ходе рассмотрения дела установлено:
Администрацией Лужского муниципального района на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении комнаты площадью <данные изъяты> кв.м в коммунальной квартире по адресу: <адрес> площадью <данные изъяты> кв.м (л.д. 11-12,13-17,18).
Как следует из справки формы № 9 от 20.04.2022 года, ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ постоянно. Место жительства иных лиц в спорном жилом помещении не зарегистрировано (л.д. 28).
Согласно архивным справкам формы № 9 от 08.11.2021 года, ФИО1 была зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, выписана ДД.ММ.ГГГГ; по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, выписана ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26,27).
Администрацией Лужского муниципального района ФИО1 отказано в передаче комнаты площадью <данные изъяты> кв.м в квартире №, расположенной по адресу: <адрес>, с кадастровым №, в собственность в порядке приватизации в связи с отсутствием документов, подтверждающих регистрацию места жительства ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и неиспользование права на приватизацию в указанный период (л.д. 19-20).
Как следует из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 (<данные изъяты>) З.П. была зарегистрирована по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).
Согласно справке филиала по Республике Дагестан АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» № от 31.12.2019 г., ФИО1 (<данные изъяты>) З.П. в приватизации объекта недвижимости, расположенного в <адрес> и <адрес>, на период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, участия не принимала (право на бесплатную приватизацию не использовала) (л.д. 25).
Из трудовой книжки ФИО1 следует, что она была принята на работу в <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ на должность <данные изъяты>, уволена ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 37).
ДД.ММ.ГГГГ директором <данные изъяты> в адрес заведующей отделом образования МО «Лужский район» направлено заявление о разрешении зарегистрировать семью <данные изъяты> ФИО 1 и его жену ФИО1 постоянно в общежитии отдела образования по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из ЕГРН от 22.04.2022 г. жилое помещение (квартира) с кадастровым №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности МО «Лужское городское поселение» (л.д. 21-23).
По сведениям технического паспорта квартира по адресу: <адрес> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м, площадь <данные изъяты> кв.м, жилую площадь <данные изъяты> кв.м, состоит из девяти комнат площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> кв.м, кухни площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, кладовой площадью <данные изъяты> кв.м, холла площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м, умывальной площадью <данные изъяты> кв.м, душевой площадью <данные изъяты> кв.м, душевой площадью <данные изъяты> кв.м, умывальной площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м, туалета площадью <данные изъяты> кв.м, коридора площадью <данные изъяты> кв.м, холла площадью <данные изъяты> кв.м, лоджии площадью <данные изъяты> кв.м, лоджии площадью <данные изъяты> кв.м, балкона площадью <данные изъяты> кв.м.
Допрошенные в ходе рассмотрения дела свидетели ФИО 2 и ФИО 3 подтвердили факт проживания истца в спорном жилом помещении.
Ответчиком в ходе рассмотрения дела, согласно ст.56 ГПК РФ, не предоставлено доказательств участия истца в приватизации других жилых помещений в течение указанного времени.
Т.о., в ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО1 занимает жилое помещение по адресу: <адрес>, комнату площадью <данные изъяты> кв.м на основании договора социального найма жилого помещения, ранее в порядке приватизации жилые помещения в собственность не получала.
В связи с чем суд полагает, что истец имеет право на получение в собственность данного жилого помещения в порядке приватизации.
Размер доли истца в праве общей долевой собственности на указанную квартиру составит <данные изъяты> (<данные изъяты> кв.м/<данные изъяты> кв.м) долей.
Основываясь на изложенном и руководствуясь ст.ст.194,196-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой: <адрес>, паспорт гражданина РФ <данные изъяты>, зарегистрированной по адресу: <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый №.
Решение суда может быть обжаловано в Ленинградский областной суд через Лужский городской суд в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.
Председательствующий:
решение суда в окончательной форме изготовлено 20.09.2022 г.
47RS0012-01-2022-001464-06