Решение по делу № 2-3304/2025 от 14.10.2025 | Ленинский районный суд г. Ульяновска (Ульяновская область)

Дело № 2-3304/2025

73RS0001-01-2025-004783-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе

председательствующего судьи Киреевой Р.Р.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Типановой Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Ульяновскому областному фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства о возложении обязанности передать квартиру, признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском с указанным иском. Требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Силен» были заключены договоры долевого участия в строительстве, в соответствии с которыми и застройщик обязался передать участнику строительства квартиры, общей площадью 659 кв.м, в многоквартирном жилом доме.

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ (дело №№) ООО «Силен» признано банкротом, введена процедура конкурсного производства. Указанный многоквартирный дом был признан проблемным и находится в едином реестре проблемных объектов. Арбитражным судом Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ принято решение о передаче прав застройщика в Ульяновский областной фонд защиты прав дольщиков.

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ (по делу №№) требование ФИО2 о передаче жилых помещений включено в реестр.

Обязательства по оплате квартир ФИО2 исполнил в полном объеме, что также отражено в Определении Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ

На основании договора уступки права требования №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. новым участником долевого строительства по ДДУ от ДД.ММ.ГГГГ г. в отношении квартир № стал ФИО1.

Указанное обстоятельство также подтверждается выписками из реестра требований кредиторов ООО «Силен» № № от ДД.ММ.ГГГГ г.

В соответствии с ответом ППК «Фонд развития территорий» №№ от ДД.ММ.ГГГГ г. обязательства перед гражданами - участниками долевого строительства Объект возложены на Фонд субъекта РФ.

Многоквартирный жилой дом по ул. Кролюницкого введен в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ г. на основании разрешения № ДД.ММ.ГГГГ

В рамках дела №№ Арбитражным судом Ульяновской области были досконально исследованы обстоятельства исполнения обязательств по оплате по договорам о долевом участии в строительстве на указанные выше квартиры. Определение Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ г. по делу №№ содержит в этой части исчерпывающие выводы. Выводы о надлежащем исполнении обязательств по оплате по договорам сделаны Арбитражным судом Ульяновской области с применением повышенных стандартов доказывания («ясные и убедительные доказательства»), характерных для данной категории споров. Вместе с тем, истцу ФИО1 до настоящего времени помещения не переданы, регистрация за ним права собственности не произведена.

Кредитор, полностью исполнив обязательства по оплате за спорные квартиры, вправе рассчитывать на полное исполнение обязательств по указанному договору и со стороны должника, а при неисполнении данных обязательств - вправе требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о возложении обязанности по передаче спорных помещений.

На основании вышеизложенного, ссылаясь на нормы действующего законодательства, просит суд признать за ФИО1 права собственности на следующие помещения:

двухкомнатная квартира, площадью 61,0 кв.м, под строительным № №, <адрес>, кадастровый номер участка №

трехкомнатная квартира, площадью 87,8 кв.м, под строительным № №, <адрес>, кадастровый номер участка №

Обязать Ульяновский областной фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства передать ФИО1 по передаточному акту следующие помещения:

двухкомнатная квартира, площадью 61,0 кв.м, под строительным № №, <адрес>, кадастровый номер участка №

трехкомнатная квартира, площадью 87,8 кв.м, под строительным № №, <адрес>, кадастровый номер участка №

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель истца ФИО3 действующий на основании доверенности, доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика Ульяновского областного фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства, в судебное заседание не явился, извещался.

Представитель ответчика ППК «Фонд развития территорий» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался, представил возражения, где указано, что решения о финансировании или нецелесообразности финансирования принимаются Наблюдательным советом Фонда. ДД.ММ.ГГГГ Наблюдательный совета ППК «Фонд развития территорий» принял решение о завершении строительства. Ни истцом, ни конкурсным управляющим должника до сих пор не представлены необходимые документы для осуществления выплаты возмещения в адрес истца. (том 1 л.д.35-37)

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора Управления Росреестра по Ульяновской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, Министерство имущественных отношений и архитектуры Ульяновской области, Администрация г.Ульяновска, Агентства государственного строительного и жилищного надзора Ульяновской области, Общества с ограниченной ответственностью «Силен», конкурсный управляющий ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались. Из Управления по запросу суда поступило разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. От представителя Администрации г.Ульяновска, Филиала ППК «Роскадастр» по Ульяновской области, поступили отзывы с ходатайством о рассмотрении дела в его отсутствие. (том 1 л.д.31,32, 45)

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Сторонам была разъяснена ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Статья 45 Конституции Российской Федерации закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми не запрещёнными законом способами.

Гражданским законодательством, в частности ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Согласно ст.3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лицо вправе, в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод и законных интересов.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст.46 Конституции Российской Федерации.

Суд принимает решение, в силу ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в пределах заявленных истцом требований.

Согласно п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе - здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В п. 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее - постановление Пленума № 25) разъяснено, что вещь является недвижимой либо в силу своих природных свойств (абзац первый п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации), либо в силу прямого указания закона, что такой объект подчинен режиму недвижимых вещей (абзац второй п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

По смыслу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

Согласно п.1 ст.432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Согласно п.3 ст. 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор, подлежащий государственной регистрации, считается для третьих лиц заключенным с момента его регистрации, если иное не установлено законом.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и нормативными актами и условиями договора.

В соответствии со ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу ч. 1 ст. 3 Федерального закона «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик вправе привлекать денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости только после получения в установленном порядке разрешения на строительство, опубликования, размещения и (или) представления проектной декларации в соответствии с настоящим Федеральным законом и государственной регистрации застройщиком права собственности на земельный участок, предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости, в состав которых будут входить объекты долевого строительства, либо договора аренды, договора субаренды такого земельного участка или в случаях, предусмотренных Федеральным законом «О содействии развитию жилищного строительства», договора безвозмездного срочного пользования таким земельным участком.

Согласно ч. 1 ст. 4 указанного Федерального закона по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Частью 1 ст. 6 указанного Федерального закона предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного ч. 3 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 2 ст. 27 указанного Федерального закона, действие настоящего Федерального закона распространяется на отношения, связанные с привлечением денежных средств участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, разрешения на строительство которых получены после вступления в силу настоящего Федерального закона.

В соответствии с положениями ст. 382 Гражданского кодекса Российской Федерации право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права (п.1 ст.384 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 12 ст. 201.4. Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» предусмотрено, что в случае перехода требования участника строительства, включенного конкурсным управляющим в реестр требований участников строительства в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, замена кредитора в реестре производится конкурсным управляющим (внешним управляющим) в порядке, предусмотренном настоящей статьей.

При урегулировании обязательств застройщика применяется возмездная передача его имущества (в том числе имущественных прав) и обязательств иному застройщику, который будет являться приобретателем (далее в целях настоящего параграфа - приобретатель). В качестве встречного представления приобретатель исполняет за застройщика полученные от него в порядке перевода долга обязательства перед участниками строительства по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено, что ООО «Силен» было выдано разрешение на строительство многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ №№ в городе Ульяновске, на земельном участке с кадастровым номером №

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Силен» был заключен договоров о долевом участии в строительстве в соответствии, с которыми Застройщик обязуется передать:

-двухкомнатную квартиру, площадью 61,0 кв.м, под строительным № №, <адрес>, кадастровый номер участка №. (том 1 л.д.17-19)

-трехкомнатную квартиру, площадью 87,8 кв.м, под строительным № №, <адрес>, кадастровый номер участка №. (том 1 л.д.14-16)

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№ ООО «Силен» признано банкротом, введена процедура конкурсного производства. (том 1 л.д.142-149)

Решением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ принято решение:

о передаче многоквартирного жилого дома со встроенными или пристроенными объектами социального и коммунально-бытового назначения и обслуживания населения, адрес (местоположение) объекта: г. Ульяновск, Ленинский район (далее – Жилой дом), расположенного на земельном участке площадью 2 276 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <данные изъяты>;

о передаче обязательства Общества с ограниченной ответственностью «Силен» перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства в рамках дела № № по указанному Жилому дому; - права и обязанности Общества с ограниченной ответственностью «Силен» по договорам, заключенным конкурсным управляющим в соответствии с абзацем 4 пункта 1 статьи 201.15-1 Закона о банкротстве.

о включении требования Ульяновского областного фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства в размере 192 408 460 руб. 00 коп. – разница между стоимостью прав застройщика на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, включая объект незавершенного строительства, и совокупным размером требований участников строительства, включенных в реестр требований участников строительства, в третью очередь реестра требований кредиторов Общества с ограниченной ответственностью «Силен». (том 1 л.д.150-158)

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № включены требования ФИО2 о передаче жилых помещений- квартир №, расположенных по адресу: <адрес> кадастровый номер земельного участка №, оплаченных должнику, в реестр требований жилых помещений ООО «Силен». (том 1 л.д.159-167)

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен Договор уступки прав требований по договорам о долевом участии в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ. По указанному Договору ФИО2 уступает, ФИО1 принимает требования, принадлежащие ФИО2 как участнику долевого строительства по договору о долевом участии в строительстве б/н от ДД.ММ.ГГГГ в части передачи трехкомнатной квартиры №№ площадью 87,8 кв.м на 10 этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного <адрес>; по договору о долевом участии в строительстве б/н от ДД.ММ.ГГГГ г. в части двухкомнатной квартиры №№ площадью 61 кв.м на 10 этаже в многоквартирном жилом доме по адресу: г<адрес>, кадастровый номер земельного участка <адрес>. (том 1 л.д.20-21)

Указанный договор зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации № (том 1 л.д.138-141)

Определением Арбитражного суда Ульяновской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № заявление ФИО1 о процессуальном правопреемстве удовлетворено, заменен кредитор – ФИО2 на его правопреемника – ФИО1 в реестре требований о передаче жилых помещений Общества с ограниченной ответственностью «Силен» в части требований о передаче следующих жилых помещений: - квартиры, строительный № № на 10-ом этаже, количество комнат 2, общей проектной площадью 61 кв.м., - квартиры, строительный № № на 10-ом этаже, количество комнат 3, общей проектной площадью 87,8 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, кадастровый номер земельного участка №. (том 1 л.д.168-171)

Решением Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № одностороннее расторжение Ульяновским областным фондом договоров долевого участия между ФИО2 и ООО «Силен», в том числе в отношении квартир №№, признано незаконным, договоры в отношении прав требования передачи Квартир признаны действующими и восстановлены записи о наличии у истца прав требования передачи Квартир.

Апелляционным определением от ДД.ММ.ГГГГ решение районного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения. (том 1 л.д.172-176)

МКД по адресу: г<адрес> введён в эксплуатацию ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается разрешением на ввод объекта в эксплуатацию, представленным Управлением по запросу суда. В указанном разрешении в разделе 2 имеется следующая информация о застройщике: Ульяновский областной фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства. (том 1 л.д.105-107)

Вместе с тем, истцу до настоящего времени объекты недвижимости не переданы.

Разрешая спор по существу, суд, анализируя в совокупности установленные обстоятельства, руководствуясь положениями приведенных норм материального права и состоявшимися судебными решениями, которые в силу ч.2 и ч. 3 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязательны для суда, полагает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований.

Факт отсутствия истца в Перечне участников строительства, которым была согласована передача объектов строительства, не должно нарушать права и законные интересы истца как участника строительства многоквартирного жилого дома.

Согласно п. 9 ст. 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» перемена лиц в обязательствах, которые вытекают из заключенных застройщиком с участниками строительства договоров и в которых застройщик выступает должником, влечет за собой перевод на приобретателя обязательств застройщика по передаче жилых помещений, машино-мест и нежилых помещений со дня передачи приобретателю объекта незавершенного строительства, земельного участка и обязательств застройщика по передаточному акту.

Применяемая при урегулировании обязательств застройщика перед участниками строительства процедура передачи его имущества и связанных с ним обязательств фонду развития или соответствующим региональным фондам представляет собой реабилитационный план, направленный на завершение строительства многоквартирного дома и передачу гражданам - участникам строительства в натуре помещений в этом доме. В данных отношениях фонды, по существу, выступают организационно-правовой формой использования публичных финансовых ресурсов для содействия упомянутым гражданам, приобретшим жилые помещения, в разрешении кризисной ситуации, возникшей при банкротстве застройщика (постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 21.07.2022 № 34-П).

Истец ФИО1 обращался в Фонд по вопросу передачи ему вышеуказанной квартиры, однако квартира ему не передана до настоящего времени. Указанное ответчиками не оспорено, не опровергнуто какими-либо доказательствами.

Доводы, изложенные в письменных возражениях представителя третьего лица ППК «Фонд развития территорий» основаны на неверном толковании норм действующего законодательства, не освобождают ответчика от обязанности передать истцу вышеуказанную квартиру.

Правила п.15 ст.201.4 Закона о банкротстве, на которую ссылается ответчик, о том, что требование участника строительства, включенное в реестр застройщика после дня принятия решения о финансировании мероприятий по завершению строительства, подлежит удовлетворению путем выплаты денежной компенсации, применимы к ситуациям, при которых конкурсный управляющий, фонды по объективным причинам не могли знать о наличии гражданина договора с застройщиком, например, когда сделка о возмездной передаче застройщиком будущей недвижимости оформлена как публично нераскрытый договор простого товарищества, договор о выдаче векселя для последующей оплаты им жилого помещения и т.п. (п.10 Обзора судебной практики разрешения споров о несостоятельности (банкротстве) за 2023 года, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 15.05.2024).

Определение Арбитражного суда Ульяновской области о включении ФИО5 с учетом определения о процессуальном правопреемстве на кредитора ФИО1 в реестр требований о передаче указанных квартир (41, 155) вступило в законную силу.

Положение участников строительства является равным независимо от того, в какой из реестров включены их требования, поскольку тем самым преследуется один и тот же материально-правовой интерес. Действуя добросовестно и оказывая взаимное содействие при передаче прав застройщика - банкрота, должник и фонд имели возможность выяснить характер и размер правопритязаний всех участников строительства, с которыми заключены договоры о предоставлении жилых помещений и перед которыми у должника имеются денежные обязательства вне зависимости от того, как учтены их требования в реестре, и исходя из этого определить объем подлежащих передаче прав. Более того, по смыслу абзаца четвертого пункта 3.1 статьи 201.4 Закона о банкротстве, действовавшего на момент принятия фондом решения о финансировании мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства, а также вынесения определения о передаче ему прав застройщика, последний фактически обязан проводить сверку информации, отраженной в реестре застройщика, сформированном на основании информации Единого государственного реестра недвижимости о заключенных застройщиком договорах участия в долевом строительстве, с имеющимися у застройщика данными о произведенной оплате со стороны участника строительства (Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 07.03.2024 № 306-ЭС21-25335(2) по делу № А57-27952/2018).

Иных лиц, претендующих на указанную квартиру, обосновывающих свои права самостоятельными договорами, судом не установлено. Ответчиками такие сведения или иные договоры в отношении указанного объекта недвижимости суду не представлены. Доказательств того, что данная квартира находится во владении иных лиц или была передана ответчиками иным лицам, в материалах дела также не имеется.

Суд учитывает, что права истца могут и должны быть восстановлены данным способом, предусмотренным законодательством, – путем передачи квартиры. Удовлетворение требования истца о передаче ему квартиры в данном случае реально осуществимо, не нарушит права Фонда, иных лиц.

Учитывая изложенное, поскольку на дату рассмотрения дела споры о праве собственности на вышеуказанную квартиру отсутствуют, принимая во внимание, что требование о передаче жилого помещения было включено в реестр требований участников строительства, право требование приобретено истцом на законных основаниях, исковые требования ФИО1 к Ульяновскому областному фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства подлежат удовлетворению..

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст.123 Конституции Российской Федерации) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Ульяновскому областному фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства удовлетворить.

Признать право собственности за ФИО1 на жилые помещения, имеющее следующие характеристики:

-двухкомнатная квартира, площадью 61,0 кв.м, под строительным № №, расположенная на 10 этаже по строительному адресу: <адрес>, кадастровый номер участка №

-трехкомнатная квартира, площадью 87,8 кв.м, под строительным № №, расположенная на 10 этаже по строительному адресу: <адрес>, кадастровый номер участка №

Обязать Ульяновский областной фонд защиты прав граждан - участников долевого строительства передать ФИО1 жилые помещения, имеющее следующие характеристики:

по передаточному акту в течение 10 дней с момента вступления в законную силу судебного акта по настоящему делу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Киреева Р.Р.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 14.10.2025.