УИД № 67RS0027-01-2022-000326-88
Дело № 2-277/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
п. Шумячи 21 сентября 2022 г.
Шумячский районный суд Смоленской области
В составе:
председательствующего судьи Иколенко Н.В.,
при секретаре Романовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области о признании права собственности на квартиру. В обоснование исковых требований указали, что 25.09.1992 года между администрацией Шумячского района и ФИО3 заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде, согласно которому администрация бесплатно передала в совместную собственность ФИО ФИО1, ФИО4 квартиру №18, расположенную в доме №16 по улице <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО (мать истцов). После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли вышеуказанной квартиры. С заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась ФИО1 Наследник ФИО2 от вступления в права наследования отказалась. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону ввиду того, что в договоре приватизации спорной квартиры участником договора указана несовершеннолетняя ФИО5 (в настоящее время ФИО6) В.С., однако в число сособственников квартиры она не включена, в связи с чем однозначно определить долю наследодателя в квартире, не представляется возможным, нотариус рекомендовала обратиться в суд. Ввиду смерти ФИО истцы лишены возможности зарегистрировать принадлежащую им долю в спорной квартире на основании договора приватизации. Просят признать за ФИО, ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на спорную квартиру, определив долю каждого сособственника в размере 1/3 доли, признать за ФИО2 и ФИО1 право собственности на 1/3 долю спорной квартиры каждому в порядке приватизации, признать за ФИО1 право собственности на 1/3 долю спорной квартиры в порядке наследования по закону после смерти матери.
Истец ФИО1, ФИО2, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Шумячский район» Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не известил, возражений не представил.
Третье лицо ФИО6, будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает.
Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Смоленской области, будучи надлежащим образом извещенным о слушании дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу заявленного спора не представил.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом
выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года с последующими изменениями и дополнениями граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим кодексом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
Согласно ст.3.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года №1541-1 в случае смерти одного из участников совместной собственности на жилое помещение, приватизированное до 31 мая 2001 года, определяются доли участников общей собственности на данное жилое помещение, в том числе доля умершего. При этом указанные доли в праве общей собственности на данное жилое помещение признаются равными.
Из копии свидетельства о смерти видно, что ФИО умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Истцы ФИО1, ФИО2 – дочери умершей ФИО, что подтверждается копиями свидетельств о рождении, о браке, предоставленными суду.
Третье лицо ФИО6 является дочерью истца ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении, копией свидетельства о браке и расторжении брака.
Из копии договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 25.09.1992 года видно, что договор заключен между Администрацией Шумячского района и ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ (в настоящее время ФИО2), ФИО8 (в настоящее время ФИО6), ДД.ММ.ГГГГ В соответствии с договором в совместную собственность ФИО, ФИО1, ФИО7 передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27.07.2022 г. №КУВИ-001/2022-123754955, спорная квартира состоит на учете с кадастровым номером 67:24:0190211:303, имеет площадь 44,8 кв.м, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно справке ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» от 22.06.2021 года, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются ФИО, ФИО1, ФИО7 на основании договора приватизации от 25.09.1992 года, форма собственности - частная, доля в праве - совместная.
Из материалов наследственного дела № 160/2019 к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО видно, что после её смерти в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства по закону обратилась дочь – ФИО1 Заявлений о принятии наследства от других наследников не поступило. Сообщением от 23.01.2020 года №28 нотариусом отказано наследнику ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру ввиду отсутствия указания в договоре на размер доли каждого сособственника, а также ввиду нарушения прав несовершеннолетней ФИО9, указанной стороной договора.
Поскольку спорная квартира передавалась в совместную собственность, размер доли каждого сособственника на основании договора приватизации (ФИО, ФИО1, ФИО7), учитывая положения ст.244-245 ГК РФ, а также тот факт, что участник договора ФИО6 договор приватизации не оспаривает, суд определяет в размере 1/3.
В связи с этим, на день смерти - ДД.ММ.ГГГГ ФИО принадлежала на праве собственности на основании договора приватизации от 25.09.1992 года 1/3 доля спорной квартиры, которую вправе унаследовать истец ФИО1, как наследник, принявший наследство после смерти матери.
С учетом того, что ФИО1 при вышеуказанном способе определения долей является собственником 1/3 доли спорной квартиры в порядке приватизации, то при сложении ее доли с долей, которую она наследует после смерти матери, за истцом ФИО1 следует признать право собственности на 2/3 доли спорной квартиры, а за истцом ФИО2 – на 1/3 долю спорной квартиры в порядке приватизации на основании договора приватизации от 25.09.1992 года.
Принимая во внимание, что смертью гражданки ФИО её правоспособность прекратилась, за ней в настоящее время не может быть признано право общей долевой собственности с определением долей. Законодательство в данном случае предписывает руководствоваться вышеуказанной ст.3.1 Закона о приватизации.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан 28.11.2013 года ТП в пгт. Шумячи МО УФМС России по Смоленской области в г.Рославль, право собственности на 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан 07.04.2017 года МП в пгт. Шумячи МО УФМС России по Смоленской области в г.Рославль, право собственности на 1/3 долю квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шумячский районный суд Смоленской области.
Решение в окончательной форме принято 22.09.2022 г.
Судья Н.В. Иколенко