Гражданское дело № 2-1055/2023

54RS0006-01-2022-004863-40

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Руденской Е.С., при секретаре Мироновой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда модернизации ЖКХ к ФИО1 о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

установил:

представитель Фонда модернизации ЖКХ обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В течение длительного времени ответчик не исполняет обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт, в связи с чем, образовалась задолженность. Истец наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории ... на основании постановления Правительства ... от ДД.ММ.ГГГГ №... Истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье 2 судебного участка ..., ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г., который по заявлению ответчика был отменен определением от ДД.ММ.ГГГГ. До настоящего времени задолженность не погашена.

Просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 66 344,37 руб., в том числе: сумму задолженности по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме №... 157,21 руб., пени 6 187,16 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины 2 190,33 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, ранее в судебном заседании просила применить срок исковой давности, а также отказать в удовлетворении исковых требований. Пояснила, что требования за период с ДД.ММ.ГГГГ г. считает обоснованными.

С учетом согласия представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно ч. 1 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Из положений ст. 171 ЖК РФ следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

На основании Постановления ... от ДД.ММ.ГГГГ №... (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О наделении некоммерческой организации «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области» полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области» Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области (далее - Фонд) наделен полномочиями регионального оператора, осуществляющего деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области.

Частью 3 ст.169 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса.

Законом Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (принят постановлением Законодательного Собрания Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №...) установлено, что обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, когда обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного Правительством Новосибирской области в соответствии с частью 5.1 статьи 170 Жилищного кодекса Российской Федерации и настоящим Законом.

Постановлением Правительства Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... утверждена Региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на ДД.ММ.ГГГГ годы.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежит ответчику, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10-11).

Таким образом, у ответчика, как собственника помещения, возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.

Многоквартирный дом по адресу: <адрес> вошел в региональную программу капитального ремонта.

Уведомления об оплате взносов на капитальный ремонт направляются по адресу места нахождения помещения в многоквартирном доме, а именно: <адрес>.

В связи с ненадлежащим исполнением ФИО1 обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. образовалась задолженность в размере 60 157,21 руб.

Расчет задолженности произведен истцом исходя из размера взносов, установленных Постановлением Правительства Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области», Постановлением Правительства ... от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на ДД.ММ.ГГГГ годы», Постановлением Правительства Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на №... годы».

Данный расчет проверен судом и признан арифметически верным.

Не возражая против наличия задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик просил к требованиям истца применить срок исковой давности.

Разрешая данное требование, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, при исчислении сроков исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт, предусматривающей исчисление в виде периодических платежей, общий срок исковой давности подлежит исчислению отдельно по каждому платежу со дня, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении своего права по каждому платежу.

В соответствии с п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В соответствии с п. п. 17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

Судом установлено, что в связи с неисполнением ответчиком принятых на себя обязательств истец обратился к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 5 судебного участка Новосибирского судебного района ... вынесен судебный приказ №... о взыскании с ФИО1 задолженности по взносам за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 60 157,21 руб.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей 2 судебного участка ... и.о. мирового судьи 5 судебного участка ... вынесено определение об отмене вышеуказанного судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени задолженность не погашена.

Таким образом, на момент обращения в суд с заявлением о выдаче судебного приказа, срок давности по платежам наступившим до ДД.ММ.ГГГГ г. уже был пропущен.

С настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность, образовавшая за период, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г., поскольку ДД.ММ.ГГГГ, задолженность за прошлый период уже была сформирована.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что с учетом применения срока исковой давности, с истца подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ г. и ее размер составит за ДД.ММ.ГГГГ год – 7 969,36 руб., за ДД.ММ.ГГГГ год 7 635,88 руб., всего 15 605,24 руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков оплаты услуг, в размере 6 187,16 руб.

Суд не может согласиться с произведенным истцом расчетом, поскольку данный расчет противоречит нормам действующего законодательства и фактическим обстоятельствам дела, произведен без учета установленного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым установлен мораторий на взыскание пени за период с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу п. 1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Частью 1 и п. 1 ч. 2 ст. 181 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со ст. 171 Жилищного кодекса Российской Федерации сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Частью 14.1. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

Статьей 155 ЖК РФ установлена законная неустойка за просрочку исполнения обязательства по оплате потребления соответствующих энергетических ресурсов. Согласно указанным нормам размер неустойки определяется в зависимости от ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату уплаты пеней на не выплаченную в срок сумму.

Согласно положениям Обзора по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) №..., утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ статьей 18 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №...-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций» установлено, что до ДД.ММ.ГГГГ Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).

Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которое вступило в силу со дня его официального опубликования – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункту 3 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» положения договоров, заключенных в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, устанавливающие право поставщиков коммунальных ресурсов на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, обязательство по оплате коммунальных ресурсов, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 4 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, пунктом 5 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ №... «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», приостановлено до ДД.ММ.ГГГГ взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий) в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ, независимо от расчетного периода (месяца) поставки коммунального ресурса (оказания коммунальных услуг), по оплате которой допущена просрочка, в том числе, если сумма основного долга образовалась до ДД.ММ.ГГГГ, если законом или правовым актом не будет установлен иной срок окончания моратория.

Таким образом, учитывая установленный Жилищным кодексом Российской Федерации срок исполнения обязательств по внесению взноса на капитальный ремонт и подлежащей применению при расчете неустойки ставки рефинансирования, на сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ г. в размере 15 605,24 руб. с ответчика подлежит взысканию пени за период с ДД.ММ.ГГГГ (обязанность внесения платежа за май истекла ДД.ММ.ГГГГ, пени с 31 дня – ДД.ММ.ГГГГ) по ДД.ММ.ГГГГ в размере 490,52 руб.:

задолженность за ДД.ММ.ГГГГ г. 996,17 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 115,55 руб., задолженность за ДД.ММ.ГГГГ г. 996,17 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 99,06 руб., задолженность ДД.ММ.ГГГГ г. 996,17 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 82,45 руб., задолженность за ДД.ММ.ГГГГ г. 996,17 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 67,01 руб., задолженность за сентябрь 2019 г. 996,17 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 52,01 руб., задолженность за ДД.ММ.ГГГГ г. 996,17 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 36,92 руб., задолженность за ДД.ММ.ГГГГ г. 996,17, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 22,79 руб., задолженность за ДД.ММ.ГГГГ г. 996,17 руб., пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 10,37 руб., задолженность за ДД.ММ.ГГГГ г. 1 090,84, пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 04,36 руб.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Таким образом, учитывая, что размер подлежащих удовлетворению требований составил 24,26 % (16 095,76 руб. от заявленных 66 344,37 руб.), суд полагает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 531,37 руб. (24,26% от уплаченной госпошлины на сумму 2 190,33 руб.), подтвержденные платежным поручением (л.д. 15).

Руководствуясь ст. 194,198, 233-235,237 ГПК РФ,

решил:

иск Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области ИНН №... задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 15 605,24 руб., пени 490,52 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 531,37 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Секретарь с/з Ю.В. Миронова

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела № 21055/2023 в Новосибирском районном суде Новосибирской области.