Дело № 2-2807/2023
86RS0004-01-2022-017179-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 марта 2023 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Уваровой Т.В.,
при секретаре Вагнер А.А.,
с участием помощника прокурора г. Сургута Казакова А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 166 в <адрес> в <адрес>, мотивируя их тем, что она является собственником вышеуказанного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик – сожитель умершей бабушки, который в настоящее время в квартире не проживает, добровольно выехал из квартиры, совместное хозяйство с ней не ведет, не является ее близким родственником, интереса в сохранении права пользования жилым помещением не имеет, но с регистрационного учета не снялся, чем нарушает ее право собственника.
Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещен по известному суду адресу регистрации, направленные извещения возвращены суду «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.
Заслушав мнение помощника прокурора <адрес>, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается представленными завещанием и свидетельством о праве на наследство по завещанию, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК «Сервис -3» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом о непроживании ООО УК «Сервис-3» от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно имеющейся в материалах дела адресной справки ОВМ УМВД Россиии по г. сургуту ФИО2 значится зарегистрированным по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу : г. <адрес>Ленина, <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту пребывания в <адрес>.
Ответчик в судебное заседание не явился, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказательств проживания в спорном жилом помещении, ведения с истцом общего хозяйства, наличия права пользования жилым помещением, иной заинтересованности в сохранении право пользования жилым помещением суду не предоставил.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком право пользования жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истца ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственником жилого помещения – истцом и ответчиком суду не предоставлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением квартирой 166 в <адрес> в <адрес>, что будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета.
Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Судья Т.В.Уварова