РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4186/2023 (УИН 77RS0014-02-2023-007476-92) по иску ФИО1 к ДГИ адрес о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ДГИ адрес о признании права собственности на гаражный бокс № 34, расположенный по адресу: адрес.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она является членом адрес, в полном объеме пользуется правами и несет обязанности, предоставленные члену ГСК, пользуется гаражным боксом и осуществляет выплату членских и целевых взносов, полностью внесла свой паевой взнос, задолженности по оплате за гаражный бокс нет.

Решением Исполнительного комитета адрес Совета депутатов трудящихся от 20 июня 1962г. было разрешено строительство коллективного гаража для стоянки индивидуальных автомашин коллектива работников ЦНИИТМАШ на 36-40 мест, на площадке, прилегающей к железнодорожной ветке по адрес.

Решением Исполнительного комитета адрес Совета депутатов трудящихся от 11.01.1967г. было постановлено утвердить протокол общего собрания автомобилей, проживающих в центральной части района от 10.12.1966г. об организации, кооператива, ЦНИИТМАШ по строительству и эксплуатации гаражей по адрес, вдоль железнодорожной ветки.

Решением Исполкома Моссовета №1747 от 19.06.1980г. адрес отведен в виде исключения земельный участок, площадью 0,18га. по адрес, согласно предоставленному плану под строительство дополнительных боксов на 55 машиномест с использованием рельефа местности.

Разрешением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от 07.08.1989г. №1688 постановлено отвести Московскому городскому совету ВДОАМ в виде исключения гаражного строительного кооператива. ЦНИИТМАШ организованного решением Исполнительного Пролетарского райсовета от 11.01.1967г. № 2/10с согласия Угрешской дистанции пути адрес, земельный участок площадью около 0,2 га, по адрес, улицах согласно представленному плану, под строительство, силами ремонтно-строительного управления НПО «ЦНИИТМАШ» гаража-стоянки боксового типа, вместимостью до 60 машиномест.

В соответствии с требованием Правительства адрес – адрес был перерегистрирован в Московской регистрационной палате в 1995г. выдано свидетельство №388 596 от 20.12.1995г. согласно которому государственной налоговой инстанцией №23 адрес, адрес внесено в государственный реестр предприятий адрес.

При обращении в адрес с просьбой предоставить документы, необходимые для регистрации права собственности на гаражный бокс, ей документы предоставлены не были, в том числе акт на приемку гаражей в эксплуатацию, отсутствие акта, объяснили его утратой за давностью лет.

Регистрационная палата не принимает пакет документов на регистрацию права собственности на гаражный бокс, ввиду отсутствия акта приемки его в эксплуатацию.

Истец фио в судебное заседание не явилась, ее интересы в судебном заседании представляла представитель фио, которая иск поддержала.

Представитель ответчика (ДГИ адрес) фио в судебное заседание явился, иск не признал по основаниям, изложенным в возражениях.

Представитель третьего лица (адрес) фио в судебное заседание явился, иск поддержал.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.218 ГК РФ,

1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

3. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч.1 ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Государственная регистрация прав, осуществляемая в отдельных субъектах Российской Федерации и муниципальных образованиях до вступления в силу настоящего Федерального закона, является юридически действительной.

Согласно ч.2 ст.13 ранее действовавшего Закона адрес от 24.12.1990 N 443-1 "О собственности в адрес", член жилищного, жилищно - строительного, дачного, гаражного кооперативов, садово - огороднического товарищества или другого кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за квартиру, дачу, садовый дом, гараж, иное помещение или строение, предоставленное ему в пользование, приобретает право собственности на это имущество.

Гражданин, который по договору с собственником или в качестве его наследника приобрел в собственность эти строения или помещения, принимается в члены соответствующего кооператива по заявлению этого гражданина.

Из материалов дела, что решением Исполнительного комитета Пролетарского районного Совета депутатов трудящихся от 20 июня 1962 года было разрешено строительство коллективного гаража для стоянки индивидуальных автомашин коллектива работников ЦНИИТМАШ на 36-40 мест на площадке, прилегающей к железнодорожной ветке по адрес, согласно прилагаемому плану.

Решением Исполнительного комитета Пролетарского районного Совета депутатов трудящихся от 11 января 1967 года было постановлено утвердить протокол общего собрания автолюбителей, проживающих в центральной части района от 10.12.1966 года об организации кооператива «ЦНИИТМАШ» по строительству и эксплуатации гаражей по адрес вдоль железнодорожной ветки.

Решением Исполнительного комитета Пролетарского районного Совета народных депутатов №1747 от 19 июня 1980 года было постановлено отвести в виде исключения адрес земельный участок, площадью 0,18 га по адрес, согласно представленному плану, под строительство дополнительных боксовых гаражей – стоянок на 55 машино-мест, с использованием рельефа местности.

Распоряжением Исполнительного комитета Московского городского Совета народных депутатов от 07 августа 1989 года №сумма постановлено отвести Московскому городскому Совету ВДОАМ в виде исключения адрес, организованного решением исполкома Пролетарского райсовета от 11.01.1967 года №2/10, с согласия Угрешской дистанции пути адрес, земельный участок площадью около 0,2 га, по адрес, улицах согласно представленному плану, под строительство, силами ремонтно-строительного управления НПО «ЦНИИТМАШ» гаража-стоянки боксового типа, вместимостью до 60 машиномест.

В соответствии с требованием Правительства адрес - адрес был перерегистрирован в Московской регистрационной палате в 1995 г., о чем выдано свидетельство за №388.596 от 20.12.1995 г., согласно которому государственной налоговой инспекцией № 23 адрес адрес внесен в государственный реестр предприятий адрес (л.д.30).

Согласно справке № 05-02 от 10.04.2023 г., выданной истцу адрес, фио является членом адрес и владельцем гаража-бокса № 34 по адресу: адрес, паевой вступительный взнос выплачен полностью 10.08.1991 г. (л.д.34).

Из материалов дела следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – нежилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Также из материалов дела усматривается, что распоряжением Департамента городского имущества адрес от 25.03.2015г. №3798 утверждена схема расположения земельного участка по адресу: адрес на кадастровой карте территории; с владельцами гаражей по адресу: адрес заключен договор аренды земельного участка по указанному адресу со множественностью лиц на стороне арендатора от 26.11.2015 г. № М-04-048108, срок действия до 24.09.2064 г.

В исковом заявлении истец указывает, что она является членом адрес, в полном объеме пользуется правами и несет обязанности, предоставленные члену ГСК, пользуется гаражным боксом и осуществляет выплату членских и целевых взносов, полностью внесла свой паевой взнос, задолженности по оплате за гаражный бокс нет, при обращении в адрес с просьбой предоставить документы, необходимые для регистрации права собственности на гаражный бокс, ей документы предоставлены не были, в том числе акт на приемку гаражей в эксплуатацию, отсутствие акта, объяснили его утратой за давностью лет.

Оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования истца о признании за ней права собственности на гаражный бокс №34, расположенный по адресу: адрес, подлежат удовлетворению, поскольку истец является членом адрес, в полном объеме пользуется правами и несет обязанности, предоставленные члену ГСК законом, в том числе, пользуется гаражным боксом и осуществляют выплату членских и целевых взносов в течение длительного времени, доказательств обратного суду, вопреки ст.56 ГПК РФ не представлено, никто из заинтересованных лиц не оспаривал право собственности истца на спорный гаражный бокс, который был возведен на земельном участке, выделенном адрес органами исполнительной власти; принимая во внимание, что ненадлежащее оформление органами власти разрешительной документации не может само по себе препятствовать признанию права собственности истца на спорный гаражный бокс при отсутствии с ее стороны нарушений законодательства, действовавшего на момент возведения построек, суд считает необходимым признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 34, расположенный по адресу: адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 34, расположенный по адресу: адрес.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Управлении Росреестра по адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья:фио