Решение по делу № 2-10371/2023 от 14.12.2023

Дело №2-10371/2023

УИД: 50RS0002-01-2023-010148-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 декабря 2023 года г.Видное Московская область

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Лаврухиной М.И., при секретаре Ивановой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-10371/2023 по исковому заявлению ФИО3 к АО «Мосэнергосбыт» о признании незаконным открытие лицевого счета, обязании заключить договор энергоснабжения, с открытием нового лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к АО «Мосэнергосбыт», уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просил о признании незаконным открытие лицевого счета на имя ФИО2, обязании заключить договор энергоснабжения, с открытием нового лицевого счета на имя ФИО3

Требования мотивированы тем, что ФИО3, в соответствии с Договором пожизненного содержания с иждивением, заключенным 22.08.2018г. между ФИО7 и ФИО3 и удостоверенным нотариусом Домодедовского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ., является собственником земельного участка с находящимся на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Ранее вышеуказанный земельный участок с находящимся на нем жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со Свидетельствами о праве собственности принадлежали ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В ДД.ММ.ГГГГ годах ФИО7 стал жертвой группы лиц (ФИО8,, ФИО9, ФИО10, ФИО2), которые в результате обмана и злоупотребления доверием неправомерно завладели принадлежащим ФИО7 вышеуказанным имуществом и с целью создания видимости добросовестного приобретения произвели еще две перепродажи его аффилированным лицам (ФИО18).

В связи с вышеизложенным ФИО7 обратился в правоохранительные органы, а также ДД.ММ.ГГГГ в Видновский городской суд с иском о признании договоров купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом недействительными и применении последствий недействительности сделок.

ДД.ММ.ГГГГ. Видновским городским судом вынесено решение по делу № (Судья ФИО11) по исковому заявлению ФИО7 к ФИО9 и др. о признании договора купли-продажи земельного участка с находящимся на нем жилым домом притворной сделкой, в связи с чем, недействительным, и применении последствий недействительности сделки.

Решение суда от ДД.ММ.ГГГГ. оспорено ФИО7 в части отказа в применении последствий недействительности сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. в апелляционном порядке.

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. указанное решение в части отказа в применении последствий недействительности сделки купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ отменено, вынесено новое решение, которым удовлетворены исковые требования ФИО7 частично: признан недействительным договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером № с жилым домом площадью <данные изъяты> кв.м. лит. №, расположенных по адресу: <адрес>, заключённый ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО9, применены последствия недействительности сделки, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) исключить регистрационную запись о праве собственности ФИО2 на спорный земельный участок с находящимся на нем жилым домом, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) восстановить регистрационную запись о праве собственности ФИО1 ФИО5.

В установленном законом порядке на основании апелляционного определения Московского Областного Суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Управлением службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) были восстановлены регистрационные записи на спорные объекты недвижимости, и ФИО7 были выданы свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права на спорные земельный участок и жилой дом.

Видновским городским судом ДД.ММ.ГГГГ. выдан Исполнительный лист ФС № по делу №. Судебный пристав-исполнитель Ленинского РОСП УФССП России по <адрес> ФИО12, рассмотрев исполнительный документ, возбудила исполнительное производство №-ИП в отношении ФИО2

Таким образом вышеуказанный земельный участок с находящимся на нем жилым домом в установленном законом порядке в соответствии с апелляционным определением ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ. были истребованы и возвращены в собственность ФИО7

Однако в декабре ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, действуя в сговоре с группой лиц (ФИО10, ФИО9, ФИО13, ФИО2), захватили принадлежащий нам на праве собственности в соответствии со Свидетельствами о государственной регистрации права 50- ББ № (земельный участок) и 50-ББ № (жилой дом), выданными на основании апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ делу №, и стали препятствовать законному пользованию принадлежащей нам недвижимостью.

ФИО8 незаконно заселил в жилой дом посторонних людей, которые там незаконно проживали без нашего согласия и регистрации по месту проживания.

По данному вопросу ФИО7 неоднократно обращался в УМВД России по <адрес> (Талон-уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, №), в Булатниковское отделение полиции УМВД России по <адрес> (Талон-уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, №; Талон- уведомление № от ДД.ММ.ГГГГ, № в Видновскую городскую прокуратуру (ДД.ММ.ГГГГ). С аналогичными заявлениями в УМВД России по <адрес> обращались зарегистрированные в доме ФИО14 и ФИО3, однако мер по устранению нарушений прав так и не было принято, в доме продолжали проживать посторонние люди без регистрации по месту проживания, их личности сотрудниками полиции не были установлены.

В связи с бездействием правохранительных органов ФИО7, ФИО3, ФИО14 вынуждены были обратится в Видновский городской суд для защиты своих жилищных прав.

Решением Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ., вступившим в законную силу апелляционным определением Судебной коллегии Московского областного суда, по делу № исковые требования ФИО7, ФИО3, ФИО14 о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым домом удовлетворены, суд обязал ФИО8, ФИО2 не чинить ФИО7, ФИО3, ФИО14 препятствий в пользовании принадлежащим им жилым домом. Судом также было установлено, что ФИО18 не имеют законного права на проживание в данном доме (приложение 4 к иску от ДД.ММ.ГГГГ).

На основании решения Видновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № взыскателям ФИО7, ФИО3 и ФИО14 выданы исполнительные листы: ФС №, ФС №, ФС №, ФС №, ФС №, ФС №, ФС №, ФС №, ФС № №№ в отношении должников ФИО2 и ФИО2, в соответствии с которыми возбуждены исполнительные производства.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, не являющийся собственником жилого дома расположенного по адресу. <адрес>, незаконно открыл лицевой счет № на имя ФИО2. При этом, на момент открытия лицевого счета ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 не являлся собственником жилого дома расположенного по адресу. <адрес>, что подтверждается Свидетельствами от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права на земельный участок и жилой дом.

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со вступившим в законную силу приговором Замоскворецкого районного суда <адрес> ФИО9 осуждена по ч. 4 ст. 159-1 УК РФ, и ей назначено наказание в виде лишения свободы сроком на 4 года. В соответствии со ст.73 УК РФ считать назначенное ФИО9 наказание в виде лишения свободы условным с испытательным сроком в течение 4 лет.

И только после привлечения к уголовной ответственности ФИО9 и после неоднократных обращений в правохранительные органы и органы прокуратуры, в июне 2021 года вышеуказанные жилой дом и земельный участок были освобождены от незаконно проживающих в нем лиц, заселенных ФИО18.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Управление ЕИРЦ «Видное», расположенное по адресу: <адрес>А, с письменным заявлением на имя начальника управления «Подольск» ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО15, в котором просил в связи со сменой собственника открыть новый лицевой счет на имя истца.

При этом на лицевом счете, незаконно открытом на имя ФИО2 числилась задолженность в размере <данные изъяты>

Ответчик АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» направлял в Банки требование об оплате ФИО3 задолженности за ФИО8 Наличие неправомерных действий АО «Мосэнергосбыт», выразившееся в уклонении от заключения с истцом договора энергоснабжения с открытием нового лицевого счета подтверждается возражениями «Мосэнергосбыт» и приложенными к ним доказательствами незаконного заключения договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ между АО « МОСЭЕНРГОСБЫТ» и ФИО2 с открытием лицевого счета № по адресу: <адрес>;

При этом ФИО2 на момент заключения договора не являлся собственником земельного участка с находящимся на нем жилым домом по адресу: <адрес>.

При подаче заявления на заключение договора энергоснабжения с открытием лицевого счета ФИО8 было подано заявление от имени ФИО16 с приложением недействительного Свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, признанного недействительным ДД.ММ.ГГГГ. Видновским городским судом вынесено решение по делу № (Судья ФИО11) по исковому заявлению ФИО7 к ФИО9, А.М., ФИО2

Апелляционным определением Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. по делу № исключена регистрационная запись о праве собственности ФИО2 на спорный земельный участок с находящимся на нем жилым домом, обязав Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) восстановить регистрационную запись о праве собственности ФИО7

В установленном законом порядке на основании апелляционного определения от ДД.ММ.ГГГГ по делу № Управлением службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (Росреестр) были восстановлены регистрационные записи на спорные объекты недвижимости, и ФИО7 были выданы свидетельства от ДД.ММ.ГГГГ о государственной регистрации права на спорные земельный участок и жилой дом.

ФИО7 в соответствии с договором пожизненного содержания с иждивением, заключенным ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ФИО3 и удостоверенным нотариусом Домодедовского нотариального округа <адрес> ДД.ММ.ГГГГ передал право собственности ФИО3

Заключение АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ на основании недействительного Свидетельства о праве собственности ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, является незаконным и существенно нарушает права собственника ФИО3, являющегося потребителем услуг энергоснабжения.

Переоформление ДД.ММ.ГГГГ ЛС № на ФИО3, ранее оформленного на ФИО2 также является незаконным и нарушает права истца.

Истец считает, что данными действиями ответчика существенно нарушаются права потребителя, так как новому потребителю ФИО3 незаконно навязываются переводом на его имя лицевого счета ФИО2 №, долгов ФИО2 что является нарушением Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей".

Истец ФИО3 в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования.

Ответчик представитель АО «Мосэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее представлял письменные возражения относительно заявленных требований.

Представители третьих лиц ООО «МосОБлЕИРЦ», Управление ЕИРЦ Видное, ГУ МО «ГЖИ <адрес>» в судебное заседание не явились извещёны надлежаще.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО3, в соответствии с Договором пожизненного содержания с иждивением, заключенным ДД.ММ.ГГГГ. между ФИО7 и ФИО3 и удостоверенным нотариусом Домодедовского нотариального округа <адрес> 22.08.2018г., является собственником земельного участка с находящимся на нем жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Ранее вышеуказанный земельный участок с находящимся на нем жилым домом с ДД.ММ.ГГГГ в соответствии со Свидетельствами о праве собственности принадлежали ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей" (далее Закон о ЗИП) регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

В соответствии с ч.1 ст. 10 Закона о защите прав потребителей изготовитель (исполнитель, продавец) обязан своевременно предоставлять потребителю необходимую и достоверную информацию о товарах (работах, услугах), обеспечивающую возможность их правильного выбора. По отдельным видам товаров (работ, услуг) перечень и способы доведения информации до потребителя устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 12 указанного закона, если потребителю не предоставлена возможность незамедлительно получить при заключении договора информацию о товаре (работе, услуге), он вправе потребовать от продавца (исполнителя) возмещения убытков, причиненных необоснованным уклонением от заключения договора, а если договор заключен, в разумный срок отказаться от его исполнения и потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

Согласно ч.1 ст.420 ГК РФ, п. 1 ст. 425 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей, договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. При этом, в соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Сделки юридических лиц между собой и с гражданами должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения (п.1, ч. 1 ст. 161 ГК РФ). Согласно ст. 162 ГК РФ несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны права в случае спора ссылаться в подтверждение сделки и ее условий на свидетельские показания, но не лишает их права приводить письменные и другие доказательства.

Обращаясь в суд с иском истец ссылается, в том числе, на то, что он ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в Управление ЕИРЦ «Видное», расположенное по адресу: <адрес>А, с письменным заявлением на имя начальника управления «Подольск» ООО «МосОблЕИРЦ» ФИО15, в котором просил в связи со сменой собственника открыть новый лицевой счет на имя истца. При этом на лицевом счете, незаконно открытом на имя ФИО2 числилась задолженность в размере 49 913, 06 руб. Ответчик АО «МОСЭНЕРГОСБЫТ» направлял в Банки требование об оплате ФИО3 задолженности за ФИО8

Наличие неправомерных действий АО «Мосэнергосбыт», выразившееся в уклонении от заключения с истцом договора энергоснабжения с открытием нового лицевого счета подтверждается возражениями «Мосэнергосбыт» и приложенными к ним доказательствами незаконного заключения договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ между АО « МОСЭЕНРГОСБЫТ» и ФИО2 с открытием лицевого счета № по адресу: <адрес>;

Из представленных с материалов дела следует, что по адресу: <адрес>, Лопатине дер., <адрес> открыт лицевой счет №.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано обращение Вх. <данные изъяты> от гр. ФИО2 на заключение договора энергоснабжения. На основании предоставленного пакета документов, ДД.ММ.ГГГГ заключен договор с АО «Мосэнергосбыт», в базе данных АСУ ЭД БЫТ открыт <данные изъяты> направлен ответ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано обращение <данные изъяты> от гр. ФИО3, об открытие нового лицевого счета, предоставлены документы: выписка ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ (Договор пожизненного содержания с иждивением, выдан ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 ), копия паспорта, показания ПУ (фото), данные внесены в БД, произведен расчет, сумма к оплате составила <данные изъяты>.. предоставлен ответ <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована жалоба-претензия <данные изъяты>, подготовлен ответ. Для открытия нового ЛС не были предоставлены следующие документы: договор перехода права собственности на имя ФИО3; решение суда об определении законного правообладателя данного объекта; акт приема-передачи объекта по вышеуказанному адресу.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ лицевой счет <данные изъяты> переоформлен на ФИО3

Таким образом, на основании изложенного, учитывая все представленные материалы дела, оснований для обязания заключить договор энергоснабжения жилого дома с открытием нового лицевого счета не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к АО «Мосэнергосбыт» о признании незаконным открытие лицевого счета № на имя ФИО2, обязании заключить с ФИО3 договор энергоснабжения жилого дома, расположенного по адресу <адрес> открытием нового лицевого счета на его имя, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.И. Лаврухина

Полное мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.