Копия
Дело № 2-389/2022
32RS0008-01-2022-000318-54
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Дятьково 28 июля 2022 г.
Дятьковский городской суд Брянской области в составе:
председательствующего судьи Гуляевой Л.Г.,
при секретаре Сусековой Н.В.,
с участием представителя заявителя ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению комитета по управлению муниципальным имуществом и архитектуре администрации Дятьковского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,
УСТАНОВИЛ:
Комитет по управлению муниципальным имуществом и архитектуре администрации Дятьковского района Брянской области обратился в суд с заявлением и просил признать право собственности Муниципального образования Дятьковское городское поселение Дятьковского муниципального района Брянской области на следующие объекты недвижимого имущества:
кадастровый номер 32:06:0220103:341, назначение: водонапорная башня, площадью застройки 1,8 кв.м., объемом 8 куб.м., высотой 9 м., расположенная по адресу Брянская область, Дятьковский муниципальный район, Березинское сельское поселение, <...> сооружения 20,
кадастровый номер 32:29:0020103:586, назначение нежилое, наименование блок гаражей, площадью 165,9 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Дятьковский муниципальный район, городское поселение Дятьковское, <...> строение 224/1.
Представитель комитета по управлению муниципальным имуществом и архитектуре администрации Дятьковского района Брянской области в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала.
Заинтересованное лицо – Управление имущественных отношений в судебное заседание не явилось, предоставили письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что спорные объекты в реестре государственного имущества Брянской области не значатся.
Заинтересованное лицо – Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явилось, о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом.
Выслушав объяснения представителя заявителя, исследовав доказательства по делу, суд приходит к следующему.
Согласно пункту 1 статьи 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (пункт 3 статьи 225 ГК РФ).
Исходя из содержания статьи 225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.
Как установлено в ходе судебного заседания, 24.12.2020 в Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества: кадастровый номер 32:06:0220103:341, назначение: водонапорная башня, площадью застройки 1,8 кв.м., объемом 8 куб.м., высотой 9 м., расположенная по адресу Брянская область, Дятьковский муниципальный район, Березинское сельское поселение, <...> сооружения 20,
18.12.2020 Единый государственный реестр прав на недвижимость внесена запись о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества: кадастровый номер кадастровый номер 32:29:0020103:586, назначение нежилое, наименование блок гаражей, площадью 165,9 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Дятьковский муниципальный район, городское поселение Дятьковское, <...> строение 224/1.
В течении года с момента постановки этих объектов на учет в качестве бесхозяйных правопритязаний иных лиц на эти объекты не установлено.
Согласно сообщениям Управления имущественных отношений Брянской области, Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской области и Смоленский областях, администрации Дятьковского района, вышеуказанные объекты недвижимого имущества в реестре государственного, федерального, муниципального имущества Брянской области не значится.
В соответствии с пунктом 3 статьи 225 ГК РФ госрегистрация права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества осуществляется по истечении 1 года со дня принятия на учет этого объекта недвижимого имущества на основании вступившего в силу решения суда.
В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Согласно пункту 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Согласно пункту 15 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 22.11.2013 г. N 701, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется путем внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в порядке, установленном правилами ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными в соответствии с пунктом 5 статьи 12 Федерального закона от 21.07.1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ).
Согласно пункту 3 части 1 статьи 15 ФЗ от 06.10.2003 года № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" право владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности района, отнесено к вопросам местного значения района.
Комитет по управлению муниципальным имуществом и архитектуре администрации Дятьковского района является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом муниципального образования «Город Дятьково» в соответствии с Положением о Комитете, утвержденном решением Дятьковского районного Совета народных депутатов от 25.11.2014 № 5-48.
Поскольку спорные объекты в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более года, наличия правопритязаний иных лиц относительно данного объекта недвижимости не установлено, условия для признания спорного имущества объектом муниципальной собственности, предусмотренные ст. 225 ГК РФ соблюдены, суд приходит к выводу об удовлетворении данного заявления.
Руководствуясь ст.ст. 225, 236 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление комитета по управлению муниципальным имуществом и архитектуре администрации Дятьковского района Брянской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества удовлетворить.
Признать право собственности Муниципального образования Дятьковское городское поселение Дятьковского муниципального района Брянской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
1) кадастровый номер 32:06:0220103:341, назначение: водонапорная башня, площадью застройки 1,8 кв.м., объемом 8 куб.м., высотой 9 м., расположенная по адресу Брянская область, Дятьковский муниципальный район, Березинское сельское поселение, <...> сооружения 20,
2) кадастровый номер 32:29:0020103:586, назначение нежилое, наименование блок гаражей, площадью 165,9 кв.м., расположенный по адресу: Брянская область, Дятьковский муниципальный район, городское поселение Дятьковское, <...> строение 224/1.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Брянский областной суд через Дятьковский городской суд.
Мотивированное решение суда составлено 29 июля 2022 г.
Председательствующий /подпись/ Л.Г. Гуляева
«КОПИЯ ВЕРНА»подпись судьи ________/Л.Г.Гуляева/секретарь судебного заседания:_____________________/Н.В.Сусекова/(подпись, инициалы, фамилия) «___» _________________2022г.