Дело №
Поступило 06.12.2024
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ Р.Ф.
________ 27 февраля 2025 года
Черепановский районный суд ________ в составе:
председательствующего судьи Белоцерковской О.А.,
при секретаре Романенко Ж.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖКХ Дорогинское» к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖКХ Дорогинское» обратилось с вышеуказанным иском к ответчикам, указав, что истец предоставлял ответчикам коммунальные услуги по содержанию жилья, холодному водоснабжению, водоотведению, ХВ на содержание общего имущества по адресу: ________ р.________1а. Собственник и пользователи помещения в многоквартирном доме обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Однако, ответчики свои обязательства по оплате поставленных коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом. За нарушение сроков оплаты предусмотрено начисление пени. В связи с пандемией и Постановлением Правительства РФ от (дата) № пени в период с (дата) по (дата) не начислялись. Истец обращался к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по коммунальным услугам и содержанию жилья за период с (дата) по (дата). В последствие вынесенный судебный приказ был отменен (дата). Просит суд взыскать с ответчиков, солидарно в пользу истца сумму задолженности за коммунальные услуги по содержанию жилья, холодному водоснабжению, водоотведению, ХВ на содержание общего имущества за период с (дата) по (дата) в размере 76 169,08 рублей, пени за период с (дата) год по (дата) в размере 20 6698,30 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 2 422,32 рублей.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был надлежаще и своевременно извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом. Сведениями о том, что неявка ответчиков имела место по уважительной причине, суд не располагает.
Согласно ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Изучив письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1 ст. 153 ЖК РФ).
Согласно п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.
На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствие со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч.1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами. Одностороннее изменение условий обязательства, связанного с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, или односторонний отказ от исполнения этого обязательства допускается в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО3 являются собственниками жилого помещения по ________1а р.________ по ? доли у каждого (дата), что подтверждается выпиской ЕГРН..
Согласно выписке из лицевого счета у ответчиков имеется задолженность по коммунальным услугам в размере 76 169,08 рублей. Истцом представлен также расчет задолженности по пени, сумма которой составляет 20 669,30 рублей. Доказательств иного размера задолженности либо ее полного отсутствия ответчиком суду не представлено.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу положений ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Поскольку доказательств оплаты задолженности по уплате коммунальных услуг по содержание жилья, холодному водоснабжению, водоотведению, ХВ на содержание общего имущества за период с (дата) по (дата) в сумме 76 169,08 рублей ответчиками в ходе судебного разбирательства не представлено, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию вышеуказанная задолженность.
Учитывая, что ответчиком несвоевременно вносилась плата по коммунальным платежам, то с нее в пользу истца подлежит взысканию пени за период с (дата) по (дата) в сумме 20 669,30 рублей.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчиков в пользу истца следует солидарно взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 422,32 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЖКХ Дорогинское» к ФИО1, ФИО2, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, действующей за себя и за своих несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «ЖКХ Дорогинское» задолженность по оплате коммунальных услуг по содержание жилья, холодному водоснабжению, водоотведению, ХВ на содержание общего имущества за период с (дата) по (дата) в сумме 76 169 рублей 08 копеек, пени за период с (дата) по (дата) в размере 20 669 рублей 30 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 422 рубля 32 копейки.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения в окончательной форме.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий О.А. Белоцерковская