Дело № 2-120/2025
УИД: 91RS0005-01-2025-000105-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2025 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующей -судьи -Исроиловой В.У.,
при секретаре - Клюевой В.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации города Армянска Республики Крым к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – ОМВД России по г. Армянску,
установил:
Администрация города Армянска Республики Крым обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – ОМВД России по г. Армянску мотивируя тем, что ФИО2, ФИО4 выделена комната <адрес>. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> и на протяжении пяти лет по указанному адресу не проживают без уважительных причин, препятствий в проживании ответчикам никто не чинил, ответчики добровольно выехали из спорной комнаты. На основании изложенного просит признать ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением - комнатой <адрес>.
Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о поддержании исковых требований и рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в суд поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчик ФИО3, представитель третьего лица–ОМВД по г. Армянску в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Судебным разбирательством установлено, что в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24.07.2017 г., собственником общежития, расположенного по ул. Иванищева, 10 в г. Армянске является Муниципальное образование городской округ Армянск Республики Крым.
Решением Армянского городского совета Республики Крым № 55 от 23.12.2014 г. утверждено Положение об администрации города Армянска Республики Крым, в соответствии с п. 4.3. которого к полномочиям администрации в области муниципальной собственности, градостроительства и землепользования относятся: владение, пользование и распоряжение муниципальной собственностью от имени муниципального образования.
Постановлением администрации города Армянска Республики Крым № 387 от 02.05.2024 г., утвержден список граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в муниципальном образовании городской округ Армянск Республики Крым и в соответствии с Приложением № 1 к нему, ФИО2, ФИО3 в списке лиц, состоящих на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в муниципальном образовании городской округ Армянск Республики Крым, по состоянию на 02.05.2024 г. не значатся.
09.08.2024 г., 03.03.2025 г. комиссией в составе коменданта общежитий, паспортиста отдела сбыта, мастера санитарного участка составлены акты, из которых следует, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, на протяжении пяти лет не проживают по адресу: <адрес>
Как следует из справки Акционерного общества «Управление жилищно-коммунального хозяйства» за № 13/07 от 11.07.2024 г., задолженность за услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и потребленную электрическую энергию по адресу: <адрес> по состоянию на 01.07.2024 г. составляет 4629,30 рублей.
В соответствии с ответом начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Армянску за № 56/1480 от 11.02.2025 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 13.09.1996 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 28.03.2008 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Как следует из ответа начальника отделения по вопросам миграции ОМВД России по г. Армянску за № 56/1477 от 11.02.2025 г., сведений о пересечении Государственной границы Российской Федерации ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, не имеется.
Согласно ответу начальника ОМВД России по городу Армянску за № 56/1773 от 11.02.2025 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированные по адресу: <адрес> к уголовной ответственности не привлекались.
Согласно ответу ГБУЗ РК «ЦГБ г. Армянска» за № 01-7/332 от 11.02.2025 г., ФИО2, ФИО3, на диспансерном учете у врача - психиатра и врача- нарколога не состоят, на стационарном лечении не находятся.
Исследовав материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению частично, по следующим основаниям.
В соответствии с п. 3 ст.1, ст. 12, 23 ч.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 г. № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов; на территории Республики Крым действуют документы, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения; законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации действуют на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя со дня принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным конституционным законом.
В соответствии со ст. 127, 129, 130 ЖК Украины, действовавшей на момент регистрации ответчика, для проживания работников, служащих, студентов, учащихся, а также иных граждан в период работы или учебы могут использоваться общежития; на основании решения о предоставлении жилой площади в общежитии администрация предприятия, учреждения, организации выдает гражданину специальный ордер, который является единственным основанием для вселения на предоставленное жилое помещение; порядок пользования жилой площадью в общежитиях определяется законодательством Союза ССР и Украинской ССР.
В соответствии со статьей 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения; под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.
В силу статьи 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.
Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
Поскольку жилое помещение предназначено исключительно для проживания, то на ответчика возлагается обязанность использовать его по назначению (для проживания).
Судом установлено, что ответчик ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает более пяти лет, препятствия со стороны собственника либо иных лиц для проживания ответчика в спорном жилом помещении не чинились.
Учитывая, что ответчик ФИО3 не отбывает наказание в местах лишения свободы, на лечении не пребывает, суд считает, что ответчик без уважительных причин не проживает в комнате <адрес>, не пользуется комнатой и сохраняет лишь регистрацию, в связи с чем приходит к выводу, что ответчик выехал добровольно, его отсутствие носит постоянный характер, в связи с чем суд считает необходимым признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования в части признания ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
Вместе с тем не подлежат удовлетворению исковые требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, по следующим основаниям.
В соответствии с ответом начальника ОВМ ОМВД России по городу Армянску за № 56/5047 от 23.04.2025 г., ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, с 13.09.1996 г. по 14.04.2025 г. был зарегистрирован по адресу: <адрес> с 14.04.2025 г. зарегистрирован по адресу: <адрес>.
Таким образом, ФИО1 с 14.04.2025 г. снят с регистрационного учета по адресу: <адрес>
На основании ст.ст. 92-94 ЖК РФ, руководствуясь ст. ст. 6,10,12,194-199 ГПК РФ, суд
решил:
иск Администрации города Армянска Республики Крым к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, третье лицо – ОМВД России по г. Армянску, удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>
В удовлетворении иных исковых требований отказать.
Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.
Судья:
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.