Дело №

УИД 50RS0№-№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2025 года г. Истра

Московская область

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ажеевой Е.С.,

при помощнике ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Истринская теплосеть» к ФИО1, третье лицо: АО МосОблЕирц, о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию,

УСТАНОВИЛ:

АО «Истринская теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию.

В обоснование заявленных требований АО «Истринская теплосеть» указало, что истец поставляет в жилое помещение ответчика тепловую энергию с 01.07.2022 г. по прямому типовому договору заключенному сторонами не в письменной форме.

Ответчик не исполняет своей обязанности по своевременной и полной оплате полученной тепловой энергии.

Задолженность за поставленную энергию образовалась вследствие того, что ответчик не оплачивал указанную коммунальную услугу за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната № жилой площадью 11,1 кв.м., общей площадью 20 кв.м.

АО «Истринская Теплосеть» указывает, что за период с 01.07.2022 г. по 31.08.2023 г. задолженность за поставку тепловой энергии по договору составила <сумма> рублей.

С учетом изложенного, просит суд взыскать с ФИО3 в пользу АО «Истринская Теплосеть» за период с 01.07.2022 г. по 31.08.2023 г. задолженность за поставку тепловой энергии по договору в сумме <сумма> рублей, неустойку за нарушение исполнения денежного обязательства в сумме <сумма> рублей, почтовые расходы в сумме <сумма> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме <сумма> рублей.

Представитель АО «Истринская Теплосеть» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, просил в удовлетворении исковых требований отказать по мотивам изложенным в отзыве.

Представитель третьего лица ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о дате и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя ответчика, ознакомившись с представленными документами, суд приходит к следующему.

На основании статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

Согласно п. 1 ст. 307 ГК РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу п. 2 ст. 307 ГК РФ, обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

Согласно пункту 1 статьи 540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 1 статьи 544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу ч.1 ст.15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Согласно ч.10 ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ «О теплоснабжении», теплоснабжение потребителей осуществляется в соответствии с правилами организации теплоснабжения, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В силу статьи 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 6 ст. 157.2 ЖК РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Судом установлено, что собственником жилого помещения расположенном по адресу: <адрес>, комната № является ФИО1 Право собственности возникло на основании решения Истринского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по делу ФИО5 к Администрации Истринского муниципального района, Администрации Букаревского сельского поселения о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности в порядке приватизации. <адрес> жилого помещения составляет 11,1 кв.м., общая площадь 20 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги представленной в материалы дела ответчиком, она зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно лицевому счету № ФИО1 проживает в комнате № общей площадью 11,50 кв.м., размер площади по лицевому счету 20 кв.м.

Из представленного суду расчета истца следует, что ответчиком не производилась оплате потребленной тепловой энергии за период с 01.07.2022 г. по 31.08.2023 г. Ответчик данные обстоятельства не оспаривал, доказательств обратного суду не предоставил.

Суд отвергает доводы ответчика о том, что он в комнате № не проживает, попасть в нее не может из-за конфликта с другими собственниками помещений в квартире коммунального заселения, его право собственности в ЕГРН не зарегистрировано, как не имеющие юридического значения.

Согласно выписке из ЕГРН полученной на запрос суда, собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> являются третьи лица, сумма долей которых в праве собственности составляет 3/5. Из чего суд делает вывод, что ответчик являясь собственником комнаты в квартире коммунального заселения не лишен возможности зарегистрировать свое право собственности в установленным законом порядке.

Таким образом, суд соглашается с расчетом истца, представленным за период с 01.07.2022 года по 31.08.2023 г. по договору теплоснабжения полагает, что требования истца подлежат удовлетворению в размере <сумма> руб.

Суд полагает, что начисленная истцом неустойка по правилам п. 14 ст. 155 ЖК РФ подлежит взысканию с ответчика. Оснований применения ст.333 ГК РФ судом не усматривается.

Таким образом, суд соглашаясь с расчетом пени за период с 01.07.2022 года по 31.08.2023 г., приходит к выводу об удовлетворении требований в части пени в размере <сумма> рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В связи с тем, что требования истца удовлетворены в полном объеме, суд взыскивает расходы на оплату госпошлины в сумме <сумма> рублей, а также почтовые расходы в размере <сумма> рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования АО «Истринская теплосеть» к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленную тепловую энергию –удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «Истринская теплосеть» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.07.2022 г. по 31.10.2024 г. в размере <сумма> рублей, пени за несвоевременную оплату тепловой энергии за период с 01.07.2022 г. по 31.10.2024 г. в размере <сумма> рублей, почтовые расходы в размере <сумма> рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 12.05.2025г.

Судья Е.С. Ажеева