УИД 48RS0001-01-2024-005853-39 Дело № 2-113/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 февраля 2025 года г. Грязи

Грязинский городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего судьи Бизиной Е.А.

при секретаре Акуловой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Квадра» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

АО «Квадра» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение. В обоснование заявленных требований истец указал следующее. Истцом осуществлялась поставка тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности ФИО164/5 доли), ФИО17 (1/5 доли). Во исполнение принятых на себя обязательств истец по указанному адресу в период с июня 2016г. – февраль 2018г., март 2018г – апрель 2018г., октябрь 2018г., декабрь 2018г. - май 2019г., август 2019г. – январь 2024г. осуществил поставку тепловой энергии, используемой для отопления и горячего водоснабжения на общую сумму 124972,12 руб. Указанная сумма до настоящего времени ответчиками не оплачена. По состоянию на 10.06.2024 года истцом исчислена неустойка за неисполнение обязательства по оплате произведенного начисления за оказанные услуги в размере 89762,92 руб. Истец просит взыскать за счет наследственного имущества в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС, использованных при оказании коммунальных услуг в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, сложившуюся за период с июня 2016г. – февраль 2018г., март 2018г – апрель 2018г., октябрь 2018г., декабрь 2018г. - май 2019г., август 2019г. – январь 2024г. в размере 99 977,70 руб., пеню, исчисленную по состоянию на 10.06.2024 года в размере 71812,74 руб., исходя из расчета 4/5 доли и 24994,42 руб., исходя из расчета 1/5 доли пеню, исчисленную по состоянию на 10.06.2024 года в размере 17953,18 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 5347 руб.

В дальнейшем истец уточнил требования и просил взыскать с ответчиков задолженность за период с июня 2016г. – февраль 2018г., март 2018г – апрель 2018г., октябрь 2018г., декабрь 2018г. - май 2019г., август 2019г. – январь 2024г.в сумме 125378,60 руб., с наследников ФИО18. задолженность за период с июня 2016г. – февраль 2018г., март 2018г – апрель 2018г., октябрь 2018г., декабрь 2018г. - май 2019г., август 2019г.-октябрь 2023г., с ФИО2 задолженность за период с ноября 2023г. по декабрь 2024г, а также пени исчисленную по состоянию на 11.02.2025г. в сумме 112329,46 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве ответчика привлечены ФИО30 ФИО1

Определением суда произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО31. на ФИО2

Определением Советского районного суда г. Липецка дело передано по подсудности в Грязинский городской суда Липецкой области.

Определением Грязинского городского суда Липецкой области дело принято к производству.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть данное дело в его отсутствие, просил иск удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о слушании дела уведомлены, о причинах неявки не сообщили, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, а также собственника жилого помещения включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

В силу части второй статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании пункта 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество в виде находящегося на соответствующей территории земельного участка, а также расположенных на нем здания, сооружения, иных объектов недвижимого имущества (пункт 2 статьи1151 ГК РФ).

Согласно пункту 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

В силу пунктов 1 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из материалов регистрационного дела на объект недвижимости по адресу: <адрес> указанная квартира предоставлена ФИО19. УЖКХ НЛМК на основании договора на передачу квартиры в собственность от 31.07.1995г.

ФИО20 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти с заявлением о принятии наследства обратились его сестры: ФИО21 по праву представления после смерти ФИО22

ФИО23 выданы свидетельства в 2008г. о праве на наследство по закону на 1/5 долю каждому в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>

ФИО24. на основании договора дарения от 08.04.2010г. подарила ФИО25. 1/5 долю в квартире по адресу: <адрес>. Указанная доля принадлежала ФИО26. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 05.12.2008г. после смерти наследодателя ФИО27

После смерти ФИО28 к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась ее дочь ФИО29 которой нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>. Наследодателю указанная 1/5 доля в праве общей долевой собственности принадлежала на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти наследодателя ФИО32

ФИО33 заключили договор дарения с ФИО34 01.06.2016г., согласно которому ФИО35 подарили каждая 1/5 долю квартиры по адресу<адрес> ФИО36

Согласно выписке из лицевого счета в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц нет.

Из представленных документов следует, что на имя ФИО37 в АО «Квадра» был открыт лицевой счет №<***> для проведения расчетов по предоставляемой ответчику услуге по отоплению и горячему водоснабжению жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными истцом квитанциями на оплату оказываемых услуг. Количество потребителей – 1 человек.

ФИО38 умер ДД.ММ.ГГГГ

Заочным решением Советского районного суда г. Липецка от 20.06.2023г. право собственности на 4/5 доли в квартире по адресу: <адрес> признано за ФИО1 в порядке наследования по закону после смерти ФИО39 на основании ч.2 ст. 1153 ГК РФ (фактическое принятие наследства).

В подтверждение доводов о фактическом принятии наследства ФИО1 представила квитанции об оплате за коммунальные услуги на спорную квартиру, указывала, что осуществляла присмотр за квартирой.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных данным кодексом.

29.11.2023г. право собственности на 4/5 доли квартиры по адресу: <адрес> перешло к ФИО2 на основании договора дарения, заключенного с ФИО1

Ответчик ФИО2 в пояснениях указала, что не оспаривает размер задолженности за период с ноября 2023г. по январь 2024г., также указала, что проживает в данной квартире одна, и что вела с ФИО1 переговоры о выкупе 1/5 доли на квартиру по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ФИО1 намеревалась обращаться в судебном порядке с заявлением о признании права собственности на 1/5 долю квартиры.

Из представленного истцом уточненного расчета задолженности, следует, что задолженность образовалась в период с июня 2016г. – февраль 2018г., март 2018г – апрель 2018г., октябрь 2018г., декабрь 2018г. - май 2019г., август 2019г. – январь 2024г. в сумме 125378,60 руб.

Расчет задолженности за потребленные по указанному жилому помещению услуги по отоплению и горячему водоснабжению, представленный истцом, соответствует действующему законодательству, произведен исходя из объема потребляемых ресурсов, определенного по показаниям общего домового прибора учета (ОДПУ), нормативов и соответствующих тарифов, утвержденных в установленном порядке.

Под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества (п. 58, 59, 60 Постановления).

Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.) (п. 49 Постановления).

Судом установлено, что ФИО40 являлся собственником квартиры по адресу: <адрес> с 17.06.2016г.

В связи со смертью ФИО41 ДД.ММ.ГГГГ открылось наследственное имущество, а именно: жилое помещение, расположенное по адресу: по адресу: <адрес> Наследником ФИО42 является ФИО1, кадастровая стоимость квартиры 830 258, 35 руб.

В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Оценив установленные по делу обстоятельства на основании представленных сторонами доказательств, суд, руководствуясь положениями статей 153, 155 ЖК РФ, статей 249, 235 ГК РФ, разъяснениями изложенными в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пункте 57 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", приходит выводу, что собственники обязаны нести расходы по содержанию принадлежащего им имущества, в том числе оплате коммунальных услуг за квартиру с момента приобретения права собственности, а принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Таким образом, учитывая, что определение порядка оплаты коммунальных платежей по указанной квартире не оформлено, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам, за вычетом доли, приходящейся на него самого, то на ФИО1 лежит обязанность по оплате задолженности по оплате коммунальных платежей, в пределах стоимости наследственного имущества, за период с июня 2016г. – февраль 2018г., март 2018г – апрель 2018г., октябрь 2018г., декабрь 2018г. - май 2019г., август 2019г. – октябрь 2023г. в сумме 119955,13 руб., на ФИО2 лежит обязанность по оплате задолженности за период с ноября 2023г по январь 2024г. в сумме 5423,47 руб.

Разрешая заявленные исковые требования в части взыскания неустойки за неисполнение обязательства по оплате предоставленной коммунальной услуги, суд приходит к следующим выводам.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Поскольку ответчиками обязательства по уплате коммунальных платежей в течение длительного времени не исполнялись, то имеются основания для взыскания с ответчиков пени.

Согласно представленному истцом подробному расчету пени по каждому просроченному ежемесячному платежу, сумма пени за несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги за период с июня 2016г. – февраль 2018г., март 2018г – апрель 2018г., октябрь 2018г., декабрь 2018г. - май 2019г., август 2019г. – октябрь 2023г., начисленной по состоянию на 11.02.2025 года, составляет в размере 112329,46руб.

Расчет пени произведен истцом в соответствии с требованиями части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, поэтому суд принимает его во внимание.

В силу пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Как разъяснено в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Наличие оснований для снижения неустойки (пени) и критерии соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Оценив конкретные обстоятельства дела, в частности, общую сумму задолженности, количество платежных периодов, за которые она образовалась, суд полагает отвечающим принципам разумности и справедливости и в наибольшей степени способствующим установлению баланса между применяемой к ответчикам мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства уменьшение пени (неустойки) до 5 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО1, и до 500 руб., которая подлежит взысканию с ответчика ФИО2

В силу части 1 статьи 98 Гражданского кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая, что решением суда исковые требования АО «Квадра» удовлетворены, то с ответчика ФИО1, ФИО2 подлежат взысканию понесенные истцом расходы, по уплате государственной пошлины, при подаче искового заявления в суд в размере 5347 руб., т.е по 2673,50 руб. с каждого.

На основании изложенного и, руководствуясь статьями 194-198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № в пользу АО «Квадра» (ОГРН <***>) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, сложившуюся за период с июня 2016г. – февраль 2018г., март 2018г – апрель 2018г., октябрь 2018г., декабрь 2018г. - май 2019г., август 2019г. – октябрь 2023г. в сумме 119955,13 руб.; пеню, исчисленную по состоянию на 11.02.2025 года в размере 5 000 руб. расходы по оплате госпошлины в сумме 2673,50 руб.

Взыскать с Денековой Наталии АнатольевныДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу АО «Квадра» (ОГРН <***>) сумму задолженности по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению, сложившуюся за период с ноября 2023г по январь 2024г. в сумме 5423,47 руб., пеню, исчисленную по состоянию на 11.02.2025 года в размере 500 руб. расходы по оплате госпошлины в сумме 2673,50 руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 17.02.2025г.