Решение по делу № 2-2178/2025 от 10.04.2025 - о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилыми помещением на основании договора социального найма.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 г. город Иркутск

Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи Баранковой Е.А.,

при секретаре судебного заседания Снегиревой Ю.А.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании, гражданское дело №38RS0036-01-2025-001424-97 (2-2178/2025) по иску ФИО1, ФИО3 к Администрации г. Иркутска, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилыми помещением на основании договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО3 обратились в суд с иском к Администрации г. Иркутска, ФИО4, ФИО1, ФИО5 о признании членами семьи нанимателя, признании права пользования жилыми помещением на основании договора социального найма.

В обоснование исковых требований указав, что в 1965году выдан ордер на квартиру по адресу: Иркутск, <адрес обезличен>, в который включены: наниматель ФИО6 (умер в 2003году), женаЕршова МарфаДаниловна( умерла в 2007 году), дочь ФИО7, сын ФИО4, дочь ФИО8.

ФИО8, выезжала из спорной квартиры, в 1976 году, заселилась вместе с сыном ФИО1 и мужем ФИО9. В 1978 году у них родился сын Станислав.Андрей прописан в квартире с 1991 года, Станислав с 1994 года.

ФИО9 в 1979 году выехал из спорной квартиры.ФИО7 в 1969 году выехала из квартиры, больше в ней не жила, умерла в 2012 году, ФИО8 умерла в 2006году.

Ордер был утерян, выдан дубликат ордера от 01.06.2006г. в который были включены : наниматель ФИО6, жена ФИО10, дочь ФИО7, сын ФИО4, дочь ФИО8.ФИО4 в 1974 году выехал из квартиры, вернулся в квартиру в феврале 2005 года, заселился вместе с гражданской женой ФИО11 и совместным сыном ФИО12.

В это время в квартире проживали ФИО10, ФИО1, ФИО5.

Никто не возражал против вселения, кроме того ФИО10 желала, что бы Айна с Константином вселились, т.к. Андрей и Станислав злоупотребляли спиртным напитками, а за ней было необходимо ухаживать.

ФИО10 с Андреем занимали большую комнату, Станислав одну комнату, ФИО4 с Айной, сыном одну комнату, жили одной семьей, имели общий бюджет, вместе питались, имели близкие и доверительные отношения.

В 2006 году ФИО4 на основании ордера прописался в квартиру, в 2012 году прописал сына Константина.В 2008 году между ФИО13 и ФИО14 был зарегистрирован брак, установлено отцовство ФИО4 в отношении сына Константина.

После смерти ФИО10 порядок пользования квартирой сохранился.

ФИО1 с момента своего вселения вместе с ФИО4 делали ремонт квартиры.В комнате которую они занимали побелили потолки, наклеили обои, поставили пластиковое окно.

В местах общего пользования была замена сантехника, сделан ремонт электрики, ремонт балкона (заменена напольная плитка).В 2024 году в большой комнате поставили пластиковое окно, оплачивают коммунальные платежи.

В связи с чем истцы просили суд признать ФИО1, ФИО3 членами семьи ФИО4, нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>, признать за ФИО1, ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> на основании договора социального найма.

Истец ФИО1, представитель истца ФИО2, действующий на основании ордера, в судебном заседании заявленные требования поддержали в полном объеме, повторив доводы искового заявления.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в своё отсутствие, представил письменное заявление, в котором исковые требования признал в полном объёме.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Ответчики ФИО1, ФИО5, представитель ответчика Администрации г. Иркутска в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии со ст. ст.113, 117 ГПК РФ, ст. ст. 20, 165.1 ГК РФ, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии с ч. 2 ст. 233 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в порядке заочного производства в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Поскольку ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, не сообщили суду об уважительных причинах своей неявки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, о чем вынесено определение суда с отражением в протоколе судебного заседания в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ.

Обсудив доводы иска, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, показания свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права; прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В силу ст. 5 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введение в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных данным Федеральным законом.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из: договоров и иных сделок;… из судебных решений;… вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений.

Закон предписывает заключение договора найма, однако несоблюдение письменной формы, не влечет его недействительность. В этом случае наниматель в подтверждение договора найма не может ссылаться на письменные показания свидетелей (ст. 162 ГК РФ), но не лишает права приводить письменные доказательства: ордер на занятие жилого помещения, открытие финансово-лицевого счета, расчетную книжку для оплаты квартиры, коммунальных услуг.

Таким образом, по договору найма жилого помещения наймодатель обязуется предоставить в пользование жилое помещение нанимателю и членам его семьи, а наниматель обязуется использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность и своевременно вносить плату за пользование жилым помещением. Данный договор является консенсуальным, поскольку считается заключенным в момент, когда сторонами достигнуты все существенные условия договора, взаимным и возмездным.

В силу п. 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшей на момент вселения истцов в спорное жилое помещение, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц. На вселение к родителям детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласие остальных членов семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами статьи 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (статья 53 ЖК РСФСР) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 53 ЖК РСФСР, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

В соответствии с п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Суду представлен дубликат ордера <Номер обезличен> серии <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, на основании которого нанимателю ФИО6 предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, в качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: жена - ФИО10, дочь - ФИО7, сын - ФИО5, дочь - ФИО8

Истец ФИО1 является супругой члена семьи нанимателя ФИО4, истец ФИО3 является его сыном, что подтверждается повторным, свидетельством о заключении брака II-CT <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, повторным свидетельством о рождении на II-CT <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, свидетельством об установлении отцовства I-CT <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

ФИО6 умер <Дата обезличена>, ФИО10 умерла <Дата обезличена>, ФИО8 умерла <Дата обезличена>, ФИО7 умерла <Дата обезличена>, что следует из свидетельств о смерти III-CT <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, I-CT <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, I-CT <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, III-CT <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

Таким образом, из представленных в материалы дела письменных доказательств следует, что истец ФИО1 является невесткой, истец ФИО3 внуком ФИО6 нанимателя спорного жилого помещения, были вселены в него членом семьи нанимателя ФИО4

Из справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ООО «Западное управление жилищно-коммунальными системами» следует, что в жилом помещении по адресу: <адрес обезличен> <адрес обезличен> зарегистрированы ФИО4 с <Дата обезличена>, ФИО1 с <Дата обезличена>, ФИО5 с <Дата обезличена>, ФИО3 с <Дата обезличена>.

Суду представлены справки ОГБУЗ «ИГБ <Номер обезличен>» от <Дата обезличена>, <Дата обезличена> о том, что ФИО1, ФИО3, проживающие по адресу <Номер обезличен> <адрес обезличен> прикреплены к ОГБУЗ «ИГБ <Номер обезличен>» с <Дата обезличена>, <Дата обезличена>.

Согласно ответа на запрос суда от <Дата обезличена> в администрации города Иркутска отсутствуют какие-либо сведения о заключении договора социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, в силу того, что администрацией города Иркутска договор социального найма на указанное жилое помещение не заключался. В администрации <адрес обезличен> имеется дубликат ордера <Номер обезличен> серии АБ от <Дата обезличена> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес обезличен>, выданный ФИО6 на состав семьи 5 человек: ФИО10 - жена, ФИО7 — дочь, ФИО5 - сын, ФИО8 - дочь.

Из доводов искового заявления и пояснений стороны истцов, данных в ходе судебного разбирательства, следует, что истцы вселились в спорное жилое помещение в 2006 году. ФИО1 с момента своего вселения вместе с супругом ФИО4 производили ремонт квартиры, оплачивают коммунальные платежи. В настоящее время в квартире по адресу: Иркутск, <адрес обезличен> так же проживают ФИО1 и ФИО5 дети члена семьи нанимателя ФИО8

В подтверждение несении расходов по содержанию жилого помещения истцами суду представлены соответствующие платежные документы по оплате коммунальных услуг за период с 2006 года по февраль 2025 года, фотоматериалы, квитанции и товарные чеки по приобретению материалов для ремонта.

Из материалов дела следует, что члены семьи нанимателя каких-либо возражений относительно вселения истцов в жилое помещение в качестве членов семьи нанимателя, не выражали, с требованиями о признании истцов не приобретшим право на спорное жилое помещении, выселении из квартиры в установленном законом порядке не обращались.

Таким образом, из представленных суду доказательств следует, что истцы вселены в спорное жилое помещение в качестве супруги и сына члена семьи нанимателя ФИО4, поскольку ФИО4, являясь сыном нанимателя, имеющий равные с нанимателем права, проживает в спорном жилом помещении с согласия нанимателя и членов семьи нанимателя.

Кроме того, обстоятельства вселения ФИО1, ФИО3, в спорное помещение с согласия нанимателя в качестве члена семьи нанимателя и постоянного в нем проживания, подтвердили допрошенные судом свидетели.

Свидетели ФИО15, ФИО16, ФИО17 суду пояснили, что в квартире по адресу: Иркутск, <адрес обезличен> ФИО1 и ФИО3 проживают длительное время с супругом и отцом ФИО4 Производят ремонт квартиры, оплачивает коммунальные платежи.

Оценивая показания свидетелей, суд не находит их заинтересованности в исходе дела, не усматривает противоречий в их показаниях с доводами иска и другими доказательствами по делу, следовательно, находит данные показания допустимыми и относимыми доказательствами по делу.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания подтверждаются иными собранными по делу доказательствами.

В соответствии с положениями ст. 54 ЖК РСФСР граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В силу п. 1 ст. 70 ЖК РФ, введенного действие с <Дата обезличена>, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе, временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что истцы ФИО1 и ФИО3 с 2006 года и по настоящее время проживают в квартире по адресу: Иркутск, <адрес обезличен>, куда был вселен ФИО4 в качестве членов семьи. Из спорной квартиры не выезжали, проживают в ней до настоящего времени.

В соответствии с частью 2 статьи 82 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Учитывая, что наниматель – отец ответчика ФИО4 и включенные в ордер члены семьи нанимателя умерли, иные лица, имеющие право пользования спорным жилым помещением отсутствуют, ФИО4 в свою очередь, непрерывно более 19 лет, не меняя своего места жительства проживает в спорном жилом помещении, имеет по спорному адресу регистрацию, сопоставив в совокупности указанные нормы закона с обстоятельствами дела, суд приходит к выводу, что нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> является ФИО4

Доказательств иного в материалы дела в силу ст.ст. 56-57 ГПК РФ не представлено.

Таким образом, при исследованных судом обстоятельствах, суд признает подлежащими удовлетворению требования истцов о признании ФИО1, ФИО3 членами семьи ФИО4, нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес обезличен> признании за ФИО1, ФИО3 право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> на основании договора социального найма.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать ФИО1 (паспорт серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>), ФИО3 (паспорт серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>) членами семьи ФИО4, нанимателя жилого помещения по адресу: <адрес обезличен>.

Признать за ФИО1 (паспорт серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>), ФИО3 (паспорт серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>) право пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен> на основании договора социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Е.А. Баранкова

Мотивированное заочное решение суда изготовлено в окончательной форме

24 апреля 2025 г.