Дело № 2-437/2022
Поступило в суд: 19.08.2022 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2022 года с. Венгерово
Венгеровский районный суд Новосибирской области в составе:
Председательствующего судьи Ламоновой С.Ю.
при секретаре Криворученко Н.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Венгеровского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с заявлением в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи её мать ФИО2 приобрела у МасА.А. Г. квартиру в жилом доме и прилегающий к ней земельный участок, расположенные по адресу: . Данный договор удостоверен нотариусом , зарегистрирован в Венгеровском БТИ и Комитете по земельным ресурсам и землеустройству . ДД.ММ.ГГГГ МасА.А. Г. умерла. С момента заключения вышеуказанного договора купли-продажи и до ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 стала проживать в данной квартире. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: . ФИО1, являясь наследником имущества, оставшегося после смерти ФИО2, фактически приняла наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка. В установленный законом срок ФИО1 обратилась к нотариусу, но не смогла вступить в наследство на вышеуказанную квартиру и земельный участок из-за отсутствия денежных средств на оплату услуг по оформлению. В связи с чем ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 25,8 кв.м, жилой площадью 16,7 кв.м. и земельный участок площадью 900 кв.м., расположенные по адресу: .
Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика администрации Венгеровского сельсовета в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном обьеме, пояснил, что каких-либо претензий к данному имуществу администрация не имеет и не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Межмуниципального Венгеровского отдела в судебное заседание не явилась, в заявление просила, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, считает, что заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В силу ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Таким образом, если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику с момента открытия наследства.
Как разъяснено в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 9 от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК Российской Федерации.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что МасА.А. Г. продала, а ФИО2 купила квартиру с земельным участком, по адресу: , за 14000 рублей. Договор нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован в реестре №. Договор зарегистрирован в Венгеровском БТИ ДД.ММ.ГГГГ.
Из свидетельства на право собственности на землю серии РФ – VII – НСО -04-01 № установлено, что ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения приобрела право частной собственности на земельный участок площадью 0,09 га, по адресу: НСО , для ведения личного подсобного хозяйства, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2022-139396938 следует, что сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества квартиру, кадастровый №, находящуюся по адресу: , имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2022-139400322, земельный участок, находящийся по адресу: , площадью 900 кв.м., имеет кадастровый №, имеют статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах, отсутствуют.
Согласно свидетельства о смерти II-ЕТ №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в .
Таким образом, установлено, что после её смерти осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка.
Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 показали суду, что ФИО1 является родной дочерью умершей ФИО2, после смерти которой осталось наследственное имущество в виде квартиры и земельного участка по адресу: . ФИО1 фактически приняла наследственное имущество и стала владеть данной квартирой и земельным участком открыто и добросовестно. Она содержит квартиру, оплачивает коммунальные услуги, возделывает земельный участок.
В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или с законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзац второй п. 2 ст. 218 и п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
Из свидетельства о рождении ЮБ № видно, что ФИО4 родилась ДД.ММ.ГГГГ и её родителями являются: ФИО5 и ФИО6.
Согласно паспорта 50 06 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по заявитель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка .
Согласно свидетельства о заключении брака I-СО №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 и ФИО4 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о заключении брака ДД.ММ.ГГГГ произведена запись №. После заключения брака присвоены фамилии: мужу Филин, жене ФИО8.
Из свидетельства о рождении ИФ № видно, что ФИО2 родилась в 1932 году и её родителями являются: ФИО9 и ФИО10.
Согласно свидетельства о расторжении брака I – ВО № выданного ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО5 и ФИО6, расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака ДД.ММ.ГГГГ год произведена запись №. После расторжения брака присвоены фамилии : ему ФИО11, ей Степных. Таким образом, установлено, что ФИО1 является родной дочерью ФИО2.
Истцом в материалы дела представлена Информация о наличии, местоположении, составе, техническом состоянии, оценке и принадлежности недвижимого имущества, выданная ГБУ «НОВОСИБИРСКИЙ ЦЕНТР КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ И ИНВЕНТАРИЗАЦИИ» ДД.ММ.ГГГГ за № на однокомнатную жилого в , общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м., на имя ФИО1.
Таким образом, суд приходит к выводу, что в судебном заседании объективно установлено, что ФИО1 является наследником, оставшегося после смерти её матери ФИО2 имущества. В настоящее время наследственное имущество никем иным не принято.
Ответчик признал исковые требования. В соответствии с ч.ч.1,2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с положениями ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
При таких обстоятельствах, признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем принимается судом, иск подлежит удовлетворению.
Согласно ч.2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные акты являются обязательными для органов государственной власти, органов местного самоуправления, иных органов, организаций, должностных лиц и граждан и подлежат исполнению на всей территории Российской Федерации.
С учётом изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, районный суд
РЕШИЛ:
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения наследства, открывшегося после смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего: из жилого помещения – квартиры общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м. с кадастровым номером №, и земельного участка общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером №, расположенных по адресу: .
Прекратить право собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на земельный участок общей площадью 900 кв.м. с кадастровым номером 54:04:010125:86, расположенный по адресу: .
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в , паспорт 50 06 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по в , зарегистрированный по адресу: , на однокомнатную , в двухквартирном жилом , расположенную по адресу: , общей площадью 25,8 кв.м., жилой площадью 16,7 кв.м., кадастровый №.
Признать право собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившейся в , паспорт 50 06 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по в , зарегистрированной по адресу: , на земельный участок общей площадью 900 кв.м, расположенный по адресу: , кадастровый №.
Решение имеет силу правоустанавливающего документа.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Новосибирский областной суд через Венгеровский районный суд в течении одного месяца дней со дня изготовления мотивированного решения.
Судья: Ламонова С.Ю.
Мотивированное решение изготовлено 25.08.2022
Судья: Ламонова С.Ю.