Дело № 2-А184/2022

УИД 48RS0017-02-2021-000219-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2022 года с. Волово

Тербунский районный суд Липецкой области в составе:

председательствующего Баранова С.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Рязанцевой О.Ю., помощником председателя ФИО1,

с участием истца ФИО3 и представителя отдела опеки и попечительства администрации Воловского района Липецкой области ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: , в котором проживает со своей матерью ФИО14 Кроме них в доме зарегистрирован ФИО7, который с 14.10.2016 года проживает и находится на стационарном социальном обслуживании в ОГБУ «Демкинский психоневрологический интернат» по адресу: . ФИО2 участия в содержании дома и оплате коммунальных услуг не принимает. В доме его вещей не имеется. Истец с ответчиком не ведет совместного хозяйства и между ними не существует договорных отношений по пользованию домом. Таким образом, ответчик утратил право пользования жилым домом. Сохранение в доме регистрации препятствует ей в распоряжении приведенным имуществом и влечет излишние расходы по оплате коммунальных платежей. ФИО7 не может самостоятельно сняться в регистрационного учета ввиду наличия психического заболевания. На основании изложенного просила признать ответчика прекратившим право пользования приведенным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО3 поддержала исковые требования, ссылаясь на основания, изложенные в исковом заявлении. Кроме того, пояснила, что ее родителями являются ФИО8 и ФИО9 У нее имеется родная сестра ФИО10 и брат ФИО7 Дом, расположенный по адресу: ее родители приобрели и семья стала проживать в нем в 1965 году. Она и сестра после окончания школы уехали из указанного дома и создали свои семьи, а брат являлся инвалидом детства и остался проживать в доме с родителями. Брат имел с детства психическое заболевание и не создал собственной семьи. В 2004 году брат был признан недееспособным и его опекуном являлась мать ФИО9 ФИО7 был очень агрессивен и обижал родителей. После смерти отца, умершего 17.04.2007 года она – ФИО3 вместе с мужем была вынуждена переехать в родительский дом для постоянного проживания, так как мать не могла справиться с сыном и обуздать его агрессию. После смерти отца она вступила в наследство и оформила в собственность дом, расположенный по адресу: на основании свидетельства о праве на наследство по закону, так как мать, брат и сестра отказались от принятия наследства. В 2014 году она была назначена опекуном ФИО7 Со временем состояние здоровья брата ухудшалось и он был помещен в ОГБУ «Демкинский психоневрологический интернат», где проживает и находится на стационарном социальном обслуживании с 14.10.2016 года по настоящее время. Ее супруг умер и в настоящее время в доме она проживает вместе с матерью. Сейчас возникла необходимость в продаже дома, но препятствием к этому является регистрация брата в доме. По ее мнению состояние здоровья брата не может улучшиться до такого состояния, чтобы его отпустили домой. Она и престарелая мать не смогут с ним справиться. Они не отказываются от него и проявляют заботу - вместе с сестрой передают ему продукты питания и интересуются его состоянием здоровья.

Из решения Воловского районного суда Липецкой области от 03.09.2004 года по заявлению ФИО9 о признании недееспособным ФИО7, следует, что ФИО7 признан недееспособным.

Согласно справке и.о. директора ОГБУ «Демкинский психоневрологический интернат» от 06.07.2022 года ФИО7 проживает и находится на стационарном социальном обслуживании в интернате с 14.10.2016 года по настоящее время.

От и.о. директора ОГБУ «Демкинский психоневрологический интернат» ФИО11 поступили в суд письменные возражения относительно заявленных исковых требований, из которых следует, что ФИО11 как руководитель приведенного учреждения является опекуном и законным представителем ФИО7 Данный гражданин имеет регистрацию по месту жительства по адресу: , а в ОГБУ «Демкинский психоневрологический интернат» он находится на временном стационарном обслуживании и имеет регистрацию по месту пребывания. Удовлетворение исковых требований нарушит право ФИО7 на жилище. Поскольку человеческий мозг на данный момент не изучен полностью и есть вероятность и возможность законным способом отменить ограничения в дееспособности, лишение ФИО7 единственного жилья может негативно сказаться на его дальнейшем существовании. Полагает, что семейные отношения ФИО7 с истцом по делу сохранены, а значит и сохранено право проживания в доме. Выезд из дома был обусловлен состоянием здоровья ФИО7 и не носит добровольный порядок. Она возражает против удовлетворения заявленных требований.

Третье лицо МП М ОМВД России "Тербунский" своего представителя в суд не направил.

Представитель третьего лица отдела опеки и попечительства администрации Воловского муниципального района Липецкой области ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав истца, представителя третьего лица, свидетеля, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.ст. 17, 18, 40, 46, 47 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием. Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ.

На основании ст.ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе и жилым помещением в соответствии с его назначением.

Пунктом 2 статьи 8 ГК РФ установлено, что права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч.4).

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (ч.5).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: . Данное обстоятельство подтверждается выпиской из ЕГРН от 19.09.2022 года. Право собственности зарегистрировано 14.04.2008 года на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 03.12.2007 года.

Из сообщения начальника МП ОП Воловское МО МВД России «Тербунский» от 02.08.2022 года следует, что ФИО7 зарегистрирован по месту жительства по адресу: .

Из приказа ОГБУ «Демкинский психоневрологический интернат» от 14.10.2016 года следует, что ФИО7 зачислен на стационарное обслуживание в приведенное учреждение и по утверждению истца и законного представителя ФИО7 находится там по настоящее время.

Согласно свидетельству о регистрации по месту пребывания, ФИО7 зарегистрирован по адресу: на срок с 14.10.2021 года по 12.10.2026 года.

Из наследственного дела к имуществу ФИО8, умершего 17.04.2007 года, усматривается, что ФИО8 являлся супругом ФИО12 отцом ФИО3, ФИО13

В установленный законом срок ФИО3 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО9 и ФИО7 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлениями об отказе от наследства, а ФИО10 об отказе от наследства в пользу ФИО3

Родственные отношения подтверждены имеющимися в наследственном деле письменными доказательствами.

Право собственности наследодателя на жилой дом, расположенный по адресу: , подтверждено выпиской из похозяйственной книги.

03.12.2007 года нотариусом нотариального округа Волвского района ФИО3 выдано постановление о праве на наследство по закону в том числе и на указанный жилой дом.

Из приведенных доказательств суд делает вывод, что ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исходя из приобретения родителями дома в 1965 голу, был вселен в дом в качестве члена семьи собственников дома с момента рождения.

По утверждению ФИО3 она вселилась в дом после смерти отца в качестве члена семьи матери и брата.

В постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (пункт 11)

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ) (пункт 13).

Из изложенного выше суд приходит к выводу, что ФИО7 с момента перехода права собственности на дом к ФИО3, до момента его помещения в ОГБУ «Демкинский психоневрологический интернат», проживал в доме в качестве члена семьи ФИО3 и к членам их семьи также относилась мать ФИО6, которая проживает в настоящее время в данном доме. Данный факт истец не отрицает.

Суд полагает, что выезд ФИО7 из указанного дома на временное стационарное обслуживание в ОГБУ «Демкинский психоневрологический интернат» обусловлен состоянием его здоровья и необходимостью лечения, не носит добровольный характер и его нельзя расценить как добровольный отказ от проживания в приведенном доме, то есть прекращение семейных отношений.

В нарушение ст.ст. 12, 56 ГПК РФ истец не представил суду бесспорных доказательств, позволяющих прийти к выводу, что ФИО7 перестал быть членом семьи собственника дома.

При таких обстоятельствах суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований.

Кроме того, заслуживает внимание то обстоятельство, что в момент открытия наследства после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 был лишен дееспособности и его опекуном являлась мать ФИО6 Между тем, ФИО7 самостоятельно явился в нотариальную контору и подписал заявление об отказе от наследства.

Согласно выписке из ЕГРН от 08.09.2022 года за ФИО7 не зарегистрировано на праве собственности какое-либо жилое помещение.

Суд полагает, что при приведенных обстоятельствах не в должной мере были защищены права недееспособного лица, который не мог понимать значение своих действий и руководить ими, в том числе в юридически значимый период, и следует признать нарушенными права недееспособного на жилое помещение.

Действия истца в виде предъявления рассматриваемого иска могут повлечь приобретение ФИО7 статуса лица без определенного места жительства, в случае его улучшения состояния здоровья и прекращения его стационарного обслуживания в приведенном учреждении.

Довод истца о том, что регистрация ФИО7 по месту жительства влечет увеличение материальных затрат по оплате коммунальных услуг, суд находит несостоятельным и не может расценить его как самостоятельное основание для удовлетворения исковых требований.

Истец не лишен возможности минимизировать данные затраты путем предоставления заинтересованным службам сведений о том, что ФИО7 не проживает по данному адресу, находясь в специализированном учреждении, что дает основания для не начисления коммунальных услуг.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО3 в иске к ФИО7 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снятии с регистрационного учета, оказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Тербунский районный суд Липецкой области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий /подпись/ С.В. Баранов

Мотивированное решение изготовлено 28 сентября 2022 года.