УИД: 50RS0008-01-2022-001650-70 Дело №2-170/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2023 года

Дубненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Короткова А.Ю.,

при секретаре Почетовой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом г. Дубны к ФИО1 о возложении обязанности привести границы земельного участка в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом г. Дубны (далее – КУИ г. Дубны) обратился в суд с иском к ФИО1 о возложении обязанности привести границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН путем переноса ограждения с западной стороны земельного участка в течение месяца после вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения ответчиками решения суда истец просит предоставить ему право самостоятельно демонтировать ограждение за счет средств ответчика.

В обосновании заявленных требований истец ссылается на те обстоятельства, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым №, общей площадью 1043 кв.м. В ходе проведенной проверки органом муниципального земельного контроля в лице истца выявлены признаки нарушения земельного законодательства –самовольное занятие ответчиком земельного участка, площадью 173 кв.м. Предписания о необходимости освободить самовольно занятый земельный участок оставлены ответчиком без исполнения, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском.

В судебное заседание представитель истца Комитета по управлению имуществом г.о. Дубна Московской области не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, об отложении слушания дела не просила, представила заявление, в котором дело просит слушать в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила об отложении слушания дела не просила.

В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со статьями 233 - 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив исковое заявление, исследовав письменные доказательства, представленные в материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

В силу пунктов 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (восстановлению плодородия почв, восстановлению земельных участков в прежних границах, возведению снесенных зданий, строений, сооружений или сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, восстановлению межевых и информационных знаков, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес> площадью 1043 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – ведение садоводства и огородничества.

Распоряжением Администрации г.о. Дубна от 10.12.2019 г. № Комитету по управлению имуществом г. Дубны поручено проведение выездной плановой проверки соблюдения земельного законодательства ФИО1 в отношении земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1043 кв.м.

09.01.2020 г. ФИО1 уведомлена о проведении проверки соблюдения земельного законодательства, что подтверждается представленным в материалы дела уведомлением от 09.01.2020 г.

Согласно акта органа муниципального земельного контроля г. Дубны № от 24 января 2020 г., в действиях ФИО1 установлен состав административного правонарушения, выразившийся в самовольном занятии земельного участка, площадью 173 кв.м, примыкающего участку с кадастровым №, расположенного по адресу: №, площадью 1043 кв.м.

По результатам проверки ФИО1 выдано предписание № от 23.01.2020 г. о необходимости в срок до 23 июня 2020 г. устранить допущенные нарушения путем: приведения границ вышеуказанного земельного участка в соответствии с содержащимися в ЕГРН сведениями, либо путем оформления прав на самовольно занятый участок.

Согласно акта № от 03 августа 2020 г. проверки исполнения предписания должностного лица органа муниципального земельного контроля, выявлены факт невыполнения предписания № от 23.01.2020 г.

По результатам проверки ФИО1 вновь выдано предписание № от 03.08.2020 г. о необходимости в срок до 03 февраля 2021 г. устранить допущенные нарушения путем приведения границ вышеуказанного земельного участка в соответствии с содержащимися в ЕГРН сведениями.

Кроме того, 04 августа 2020 г. в отношении ФИО1 составлен протокол № об административном правонарушении.

Определением мирового судьи судебного участка №41 Дубненского судебного района Московской области ФИО2 протокол № с приложенными документами возвращен в Комитет по управлению имуществом Администрации г.о. Дубна.

Согласно акта № от 22 марта 2021 г. проверки исполнения предписания должностного лица органа муниципального земельного контроля, выявлены факт невыполнения предписания № от 03.08.2020 г., предписания № от 23.01.2020 г.

По результатам проверки ФИО1 вновь выдано предписание № от 22.03.2021 г. о необходимости в срок до 22 сентября 2021 г. устранить допущенные нарушения путем приведения границ вышеуказанного земельного участка в соответствии с содержащимися в ЕГРН сведениями.

Кроме того, 23 марта 2021 г. в отношении ФИО1 составлен протокол № об административном правонарушении.

Постановлением мирового судьи 41 судебного участка Дубненского судебного района от 19.04.2021 г. за неисполнение в установленный срок предписания КУИ г. Дубны № от 23.01.2020 г. об освобождении самовольно занятого земельного участка, ФИО1 признана виновной в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ с назначением административного наказания в виде штрафа.

Согласно акта проверки № от 29.06.2021 г., выявлен факт неисполнения ФИО1 предписания № от 22.03.2021 г., предписания № от 03.08.2020 г., предписания № от 23.01.2020 г.

По результатам проверки ФИО1 вновь выдано предписание № от 29.09.2021 г. о необходимости в срок до 29 марта 2022 г. устранить допущенные нарушения путем исполнения ранее выданных предписаний.

Кроме того, 30 сентября 2021 г. в отношении ФИО1 составлен протокол № по ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ о нарушении законодательства, выразившееся в неисполнении в установленный срок законного предписания органа, осуществляющего муниципальный земельный контроль.

Согласно акта органа муниципального земельного контроля г. Дубны № от 24.11.2022 г., в действиях ФИО1 установлено самовольное занятие земельного участка, площадью 173 кв.м, примыкающего участку с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1043 кв.м.

Таким образом, в период времени с января 2020 г. по настоящее время ответчик допускает несоблюдение действующего земельного законодательства, самовольно используя земельный участок из состава земель, государственная собственность на которые не разграничена, площадью 173 кв.м, примыкающий участку с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1043 кв.м.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования о возложении на ответчика обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка, суд исходит из того, что совокупностью представленных доказательств установлено, что ответчик самовольно, за границами территории принадлежащего ему земельного участка допустил использование земельного участка, площадью 173 кв.м, в отсутствии законных оснований.

Доказательств обратного с учетом положений ст. 56 ГПК РФ суду представлено не было.

Учитывая изложенное, суд считает необходимым исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Дубны (далее – КУИ г. Дубны) к ФИО1 удовлетворить и возложить на ответчика обязанность привести границы принадлежащего ему земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу<адрес>, площадью 1043 кв.м. в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН путем переноса ограждения с западной стороны земельного участка и освободить незаконно (самовольно) занятый земельный участок, площадью 173 кв.м в течение месяца после вступления решения суда в законную силу.

Также суд считает необходимым указать, что в случае неисполнения ответчиком решения суда, истец вправе самостоятельно демонтировать ограждение с отнесением расходов на ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Комитета по управлению имуществом г. Дубны к ФИО1 о возложении обязанности привести границы земельного участка в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН – удовлетворить.

Обязать ФИО1 (СНИЛС №) привести границы земельного участка с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1043 кв.м. в соответствии со сведениями, содержащимися в ЕГРН путем переноса ограждения с западной стороны земельного участка и освобождении незаконно (самовольно) занятого земельного участка, площадью 173 кв.м в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в установленный срок, предоставить Комитету по управлению имуществом г. Дубны право осуществить действия по демонтажу ограждения с отнесением расходов на ответчика.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Решение в окончательной форме изготовлено 02 февраля 2023 года

Судья: подпись