№ 2-1252/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 февраля 2023 года адрес

Останкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Бедняковой В.В., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес Москвы адрес Ростокино» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ГБУ адрес Ростокино» обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.10.2020 по 30.09.2022 в размере 98 320,60 руб. и 3 1...,62 руб. расходов по оплате государственной пошлины, ссылаясь на то, что ответчик, являясь собственником квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, в указанный период уклонился от своевременного и полного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а вынесенный мировым судьей судебного участка № 413 адрес Роща адрес судебный приказ определением суда от 12.10.2022 отменен по заявлению ответчика.

Представитель истца ГБУ адрес Ростокино» в судебное заседание не явился, исковое заявление содержит ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании просил отказать, ссылаясь на то, что начисление задолженности произведено произвольно с нарушением порядка расчетов за воду, антенну, водоотведение.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры № ..., расположенной по адресу: адрес, в которой имеет регистрацию по месту жительства.

ГБУ адрес Ростокино» является управляющей организацией указанного многоквартирного дома.

Судебный приказ от 26.09.2022 по делу № 2-.../2022 о взыскании с ФИО1 в пользу ГБУ адрес Ростокино» задолженности по оплате задолженности за жилищно-коммунальные услуги определением мирового судьи от 12.10.2022 отменен в связи с поступившими возражениями ответчика.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, управляющая компания ссылалась на то, что надлежащим образом обязательства по оплате ЖКУ в отношении данного жилого помещения его собственником ФИО1 исполнены не были, в результате чего за период с 01.10.2020 по 30.09.2022 за ответчиком числится задолженность, которая составила 98 320,60 руб.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Так, наличие заявленной ко взысканию задолженности подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета и соответствующим расчетом, не опровергнутыми ответчиком; доказательств, опровергающих доводы истца об оказании коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, ответчиком также не представлено.

Из положений статьи 2..., пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 2... ГК РФ) (пункт 27 Постановления).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких данных, учитывая, что собственник указанной квартиры должен нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, правовые основания для уплаты которых установлены законом, при том, что доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платежей за коммунальные услуги в отношении указанной квартиры за период с 01.10.2020 по 30.09.2022 им не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении обоснованно заявленных требований истца и взыскании с ответчика документально подтвержденной и не опровергнутой упомянутой задолженности за названный период в размере 98 320,60 руб., поскольку по смыслу приведенных норм сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с собственника, при том, что последним не представлено доказательств, равно как и контррасчета, в обосновании своих возражений на иск, а представленные им платежные документы на иные жилые помещения в том же доме не свидетельствуют о не получении ответчиком коммунальных услуг, при том, что формальное несогласие с иском не является основанием к отказу в удовлетворении требований.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы последнего по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в 3 149,62 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС ...) в пользу ГБУ адрес Ростокино» (ИНН ...) задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за период с октября 2020 года по сентябрь 2022 года в размере 98 320,60 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 149,62 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Останкинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья В.В. Беднякова